東千葉ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩16分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年5月
総戸数96戸
小学校区域千葉市立千草台東小学校
中学校区域千葉市立都賀中学校
専有面積63.80m² ~ 81.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相互住宅
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

東千葉ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東千葉ハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東千葉ハイツ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東千葉ハイツ1号棟の売却ガイド

東千葉ハイツ1号棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数96戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東千葉ハイツ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東千葉ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩6分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立千草台東小学校
  • 中学校区: 千葉市立都賀中学校

東千葉ハイツ1号棟に関するよくある質問

東千葉ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東千葉ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東千葉ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東千葉ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東千葉ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

東千葉ハイツ1号棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩6分。築1977年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東千葉ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】全体的に落ち着いています。 特にお店があるわけでは無いですが、京成千葉や千葉駅まで徒歩で行ける位置にあります。 千葉県文化会館の最寄駅なので、夏場は千葉県吹奏楽コンクールに向かう学生たちの勇ましい姿が見られます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】夏場の夜は衛生面的に少し気になるところはあります。黒い例の虫がホームにたくさんいて少し対策をとってほしいです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最上階角部屋だった為、住みやすく隣からの音はしない
上下階ではなく、物音はどこからかはする。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
東千葉駅まで徒歩15分千葉駅まで25分です
快速が止まりません車か自転車移動が必須です
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
すぐ近くにスーパがあるので便利。千葉駅まで行けば何でもある。
近くのスーパーは品数が悪い。ドラッグストアが側にないのが不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅というだけあって各駅は早く乗れれば座れます。基本立ってますけど、そこまで混雑しないので良い駅です。
人混みが多く、まあ中心にある大きい駅というのもあって往来発着が激しいです。車椅子で使用できますが、人混みひどすぎて話にならないかも…
生活利便施設の充実
買い物する店が多く、普通にショッピングが楽しめます。学生の利用も多く、また文房具屋のハンズなど帰り道に寄り道がしやすい駅です。
かなりゴミが多いです。ゴミ箱がなかなか見当たらないので多分そのせいでもあります。
飲食店の充実
マック、ケンタとお前ら戦争するなよって店がフードコートにあります。アロハキッチンみたいなお店もいい感じです。
まあ人が多いので基本的にフードコートは人が多いです。また、利用態度も悪い。学生多めです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが改札口と後は限られた点にしかありませんがとてもきれいです。清掃は行き届いてます。
トイレの数が圧倒的に少ないです。子供連れの方にはちょい厳し目かも。
治安
駅周辺、キャッチに捕まらなければどうってことない治安です。たまに宗教勧誘がいます。
あくまでバスロータリーを抜けたら治安はやばい地域は多いです。歩くときはお気をつけてください。
コストパフォーマンス
利便性はあると思います。駅周辺なので物価高めです。
スーパーがなくてそごうなど百貨店が多いことくらいでしょうか。
交通利便性
駅内に大型ショッピングセンター?もあり千葉駅経由でモノレールやタクシーの停留所もすぐ行けて駅も広いながらもわかりやすいです
タクシー乗り場までが地下を経由しないと行けないのでそこが不便かなって思いました
生活利便施設の充実
街の中心なので近くにSOGOや家電量販店やご飯屋さんなど様々な施設があり駅の近くも比較的綺麗です
少し歩くと夜の街があるので客引きやナンパなど1人であるくには少し不安
飲食店の充実
ラーメン屋を主に寿司屋、マックなど様々な料理屋さんがあります
強いて挙げれば居酒屋が多いことくらいです
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが目の前にあるのとエレベーターもわかりやすいところにあるので便利です
強いて挙げれば改札口に入らないとトイレがないはずなのでそこが不便です
治安
駅近くがとにかく綺麗なのでそこがメリットです!
やはり歓楽街が近くにあるので夜になると少し治安が悪い
コストパフォーマンス
やはり街の中心地なので家賃は高め、ですが綺麗な建物が多くセキュリティ面も安心
街の中心地なだけあって家賃相場は高めそれなら東京でいいのかなと思ってしまいます
交通利便性
アナウンスが聞こえやすいから周りがうるさくても聞こえる
強いて挙げれば同じような場所が多くて迷子になりやすいところかが気になる
生活利便施設の充実
近くにたくさんの店があるため買い忘れなどはそこで済ませる?ことが出来る!
強いて言うなら品ぞろえが少し少ないと感じるお店があること!!でもこれは駅ナカだから仕方ないと思ってます!
飲食店の充実
スタバあって最高です!!あと色んなジャンルのフード店があるのもいいと思います!(ファーストフードなど)
強いて言うなら全階にフード店があるから、行きたいフード店まで行くのが遠いと少し大変かも!
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ全部に階段とエスカレーターがあるから便利です!!
特にないけど、強いて言うなら(笑)広いのは色々お店があって助かるんだけど、やっぱ急いでる時とかは移動が大変かな!!
治安
北口のすぐそこに「ふくろう交番」という大きめの交番があるから便利です!
夜、東口近くは街灯が少ないかと思います!!今は近くのお店の光のおかげで行けてるけどもうちょい増やしてもいいかもしれません!
コストパフォーマンス
居酒屋が多いと夜ちょっとうるさいかもちょっとうるさいかも???

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。