東京テラスA棟イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩22分 京王線/芦花公園駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数69戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積80.25m² ~ 90.17m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京テラスA棟イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京テラスA棟イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京テラスA棟イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京テラスA棟イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東京テラスA棟イーストの売却ガイド

東京テラスA棟イーストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには東京テラスA棟イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京テラスA棟イーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩22分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩22分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

東京テラスA棟イーストに関するよくある質問

東京テラスA棟イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京テラスA棟イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京テラスA棟イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東京テラスA棟イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京テラスA棟イーストはどのような物件ですか?

東京テラスA棟イーストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩22分。築2006年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京テラスA棟イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋が沢山あり、毎日賑わっている。さらに中華料理屋も多く、ご飯所としては申し分ない。世田谷区の中でも比較的住みやすく、都心までの距離も近いため通勤・通学にはとても便利。駅の近くに行けば何でも揃っている。
▼【千歳烏山駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュでは人が多く、常に満員電車。昼の時間帯になると踏切が開かず、人の多さに滅入ってしまう。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が止まるのでとても便利でいいなと思いました。
▼自転車が多いので注意が必要だと思いました。
交通利便性
▲特急が停車するようになったところ。新宿まで特急で11分程度で行けるところ。
▼上りホームは降りる人よりも乗る人のほうが圧倒的に多いため、京王線が大規模に止まってしまうと、乗れるようになるまでにすごく時間がかかること。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅前に4店舗あり、2024年秋には西友がリニューアルオープンするため、とても便利である。
▼駅前周辺に住居と飲食店が混在しているため、駅近に住む人にとっては、夜もうるさい場所があるところ。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店が充実している。
▼居酒屋以外の飲食店が中華やラーメン、焼肉屋に偏りがちであるところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公立の小中高校がある。自転車圏内まで含めると私立の学校もいくつがある他、自動車学校もある。
▼幼稚園や保育園が充実している印象があまりない。道が細いところが多く、通学等には不安がある。
治安
▲あまり治安は悪くないと思う。事件等は滅多に聞かない。
▼駅の近くに警察が監視している宗教施設がある。
コストパフォーマンス
▲世田谷区で交通の利便性も高い反面、家賃等は他の地域に比べ安いため、コスパは極めていいと思う。
▼駅周辺の土地の開発はほとんどないため、家を買う場合は、基本的に駅から少し歩く場所になる。それを加味して分譲価格を見ると必ずしもコスパがいいとは言えない。
交通利便性
▲各駅から特急まで全て停車するところが便利。
▼京王線単線のため人身事故などが起こると身動きが取れなくなる。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーが複数店舗あり、百均やドラッグストアなども多い。
▼カフェが少ないため休みたい時に若干不便。
飲食店の充実
▲居酒屋が複数あり、その日の気分に合わせたご飯を選べる。
▼カフェが少ないため休みたい時に若干不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲区民会館前に小さい広場がありよく子供たちが遊んでいる。
▼あまり緑が多いわけではなくキッズスペースなども数は少ない。
治安
▲夜まで明るいので、駅前はあまり怖くない。
▼若干ゴミゴミしており居酒屋や夜の店も見受けられるため治安が気になる人もいる。
コストパフォーマンス
▲生活しやすい街であるが単線ということもあり比較的お値打ちなのでは?
▼全国的にそうではあるが駅近物件は価格が高い印象。
交通利便性
▲特急に乗れるので、新宿まで早いです。混雑時には、乗り切れない程混んでいるので実際は乗りません。
▼踏切の待ち時間が長すぎます。自転車が多くて危ないと思うことが多いです。
生活利便施設の充実
▲最寄には商店街や小売店が沢山あります。生活に便利なところです。
▼人と自転車が多く、危険だと思うことが多々あります。
飲食店の充実
▲お弁当、居酒屋、テイクアウト店等たくさんあります。
▼コロナ禍のなか、利用することはほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く良いまちだと思います。緑が多いです。
▼もう少し使いやすい公園があれば尚良いと思います。
治安
▲都内だが、治安は良いと思います。ファミリー層に適しています。
▼強いて言えば、ファミリー層が強い気がします。
コストパフォーマンス
▲都内に出やすく、可もなく不可もなくが住んでみての感想。
▼もう少し田舎に住んで家賃を落とすことも検討中。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。