東京テラスI棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩16分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年10月
総戸数127戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積70.73m² ~ 91.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス住友不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京テラスI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京テラスI棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京テラスI棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東京テラスI棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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東京テラスI棟の売却ガイド

東京テラスI棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数127戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東京テラスI棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京テラスI棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩16分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

東京テラスI棟に関するよくある質問

東京テラスI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京テラスI棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京テラスI棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東京テラスI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京テラスI棟はどのような物件ですか?

東京テラスI棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩16分。築2005年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京テラスI棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや飲食店、商店街があるので通勤経路で買い物や食事など済ませられる。また区役所の分所や病院も沢山あるので暮らしやすさはある。 数年前から準特急が止まるようになったので新宿へのアクセスが良くなった。
【千歳烏山駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、飲食店などは充実しているがカフェが少なくいつも混んでいる。 子連れや高齢者が多いのに駅改札の片方は階段を降りなければならず、バリアフリー化されていない。駅前の踏切は朝晩の通勤時に開かずの踏切となっている。また乗降客数に対してホームが狭すぎる為ラッシュ時にホームの混雑が酷く、事故や災害の時には駅構内がパンクし、商店街まで行列ができることが常となっている。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急停車駅であり新宿まで最速12分で到着する。またバスロータリーからは吉祥寺、三鷹、成城学園等の多彩な目的地行きが始発で発車している。
北口バスロータリーまでは徒歩10分弱かかる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にスーパーは成城石井、オオゼキ、西友、ライフがある。
多くの京王線各駅が高架化、地下化されている中、本駅は未だ路面走行である。タイミングが悪いと10分近く踏切があかない。そしてそれを待つ歩行者、自転車、車が溢れてしまう。
飲食店の充実
2020年に待望のスターバックスが駅南口徒歩3分内に新規オープンした。20分歩くが連日大人気の栄寿司総本店がある。
昔ながらの店が多く人により好みが分かれそう。新しいお店は長く続かないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
千歳烏山駅が最寄りとなる小学校はない。隣駅に芦花小、烏山小などがある。
トイレは整備に課題があり古く決して綺麗ではない。
治安
北口、南口、西口いずれも深夜まで人の通りがある。
駅周辺は決して綺麗に整備されてはいない。
コストパフォーマンス
世田谷アドレスとしては特に賃貸は住みやすい。地価も年々上昇している。
分譲マンションは隣駅の芦花公園、仙川の方が充実している。
交通利便性
急行が止まり、新宿方面と多摩方面どちらにも行きやすいです。
同じ京王線の吉祥寺駅に行くのに便利かと思いきや、乗り換えが面倒なので時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。大体の生活必需品は手に入ると思います。
駅前の図書館が古くて狭いのと、行きたいと思える病院が少ないです。
飲食店の充実
飲食店はそれなりに充実していると思います。
ファミレスが少ないのとマクドナルドが無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に公園が多いので子供を遊ばせるのにいいのではないでしょうか。
道が狭いです。その上路駐も多いので整備してほしいです。
治安
自転車が多いですが二人乗りしている人がたまにいるくらいでマナーは悪くないと思います。
特に危険を感じたことはありませんがオウムのイメージが未だに強く残っています。
コストパフォーマンス
世田谷区の中では家賃が安く安い穴場だと思います。
駅前の通りは駐輪された自転車が多く景観が悪いので、これからもっと綺麗になることを期待しています。
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。特急も止まる。近くからバスの運行もある。
ラッシュ時の混雑が目立つ。都心までの路線が一本のみ。踏切がなかなか開かない。
生活利便施設の充実
商店街が有り食料品の買い出しに便利。100円均一や雑貨屋が入った建物も駅の近くに有る。
大型の商業施設は無い。大きい病院も無い。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営なお店まで色々な美味しい飲食店が有る。
ジャンルに偏りが有る(居酒屋が多い)ので、昼間も利用できるカフェやお洒落なランチのお店も有るとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの区民会館にちょっとした遊び場や図書館が有る。
上記の遊び場がたくさんの鳩や喫煙者や放置されたゴミなどもあり汚いので、もう少し綺麗に整っていると良い。
治安
歓楽街などは無く、夜でも静かで比較的治安は良いと思う。
少し暗い?気もするので、もう少し街灯や明るいお店が有ると良くなるのかもしれない。概ね満足している。
コストパフォーマンス
都心部や吉祥寺にもアクセス良く、家賃も高くない。治安も悪くないし住みやすい街だと思う。
物価の高さは感じる。(今のご時世どこに住んでても変わらないかもしれないが…)

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。