東京テラスG棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目16-3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年11月
総戸数88戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積70.73m² ~ 92.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス住友不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京テラスG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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東京テラスG棟の売却ガイド

東京テラスG棟は東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数88戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東京テラスG棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京テラスG棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩16分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

東京テラスG棟に関するよくある質問

東京テラスG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京テラスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京テラスG棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東京テラスG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京テラスG棟はどのような物件ですか?

東京テラスG棟は東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。千歳烏山駅徒歩16分。築2005年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京テラスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前はロータリーは無くお隣りの仙川にまけているが、高架工事が進みこれから整備されていくことが期待できる。現在は店舗は小規模なものがおおいが、個人経営の店が多く楽しんで買い物ができる。
大規模なイトーヨーカ堂やイオンスタイルのような大型店舗はいまはない。高架化により、南口と北口の往来が自由になったり、ロータリの設置が期待される。また核となるような大型店舗の出店や西友が専門店化することによりより充実した買い物ができるようになるのではないでしょうか。 ちなみに成城石井は昨年?出店されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は小学校や高校もあり子育てには適した環境です。買い物は敷地内にサミットがあり、また業務スーパーも近くにあり、すこし離れていますが環八沿いにドン・キホーテもあります。ホームセンターはお隣の 仙川になりますが、島忠があります。また敷地内に交番があるのがとても安心感があります。
駅から距離があります。ただバス便が多いのでそれほど苦痛に感じないのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内に交番があります。こんなマンション、ほかにありますでしょうか。とても安心感があります。 大学の跡地を利用しているので周囲をレンガ塀で囲まれています(ほぼ)。また正門は11時になると施錠され、居住者でも鍵か誰かに開けてももらわないと入ることはできません。セキュリティレベルが高いと思います。
強いてあげれば追憶の森がもう少し大きいとゆとりを感じる事ができたかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2006年築ということで、いまの新築物件と設備的に見劣りすることはなく、ベランダのスロップシンクなど逆に上回るところもあるのではないでしょうか。床暖房等、ディスポーザー等、現状満足しております。
私の知識がUpdateできてないのかもしれませんが、本当に不満はありません。 強いて言えば、宅内LANまで光通信になればいいなと思います。それか構内5Gを導入しくれれば、リモートワークを快適に実施できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
強いて言えば、大型店舗、イトーヨーカ堂やイオン等があればありがたいです。あとOK等廉価店も業務スーパー以外ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りには小学校、中学校、高校があり避難所は多いと思います。後未確認ですが、1070世帯の大規模になりますので、災害時や有事?には行政も効率性を考えて優先的に対処してくれる?と妄想しています。
強いて言えば、駅からとおいので遠距離通学等の際、デメリットになるのかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】・最寄り駅に西友、ライフ、オオゼキなどの大型スーパー、各社コンビニが多数。 ・駅からまっすぐ歩いて2分程のところに交番がありいつでも安心。 ・特急以外は全て停まる駅。 ・新宿駅まで15分、渋谷駅まで18分で行ける。 ・都心に出なくても6分で調布駅などに行け、映画もショッピングも出来る。 ・さらに隣駅の仙川駅には2分で行け、島忠ホームズ、クイーンズ伊勢丹などがある。 ・仙川駅にもユニクロがあるが、千歳烏山駅付近にはユニクロ世田谷千歳台店行きの無料シャトルバスが運行している。 ・地域密着型の街で、日中は程よい賑わいがあり、夜は落ち着きがあり閑静。 ・駅の線路を挟んでどちら側にも小さな商店街があり、冬はイルミネーションが綺麗。 ・日中の商店街は歩行者天国になっており、安心して歩ける。 ・駅の付近だけでも皮膚科、眼科、歯医者など医療系がとにかく多い。 ・2019年現在タピオカ店が駅近に2店舗できた。
【千歳烏山駅に対する口コミ】・朝の通勤ラッシュ時は上り線がとても混む。 ・ケンタッキー、モスバーガーはあるが、マクドナルドは2駅隣(八幡山駅)。 ・年1~2回くらい、オウム真理教反対運動の団体が行進をするゾーンがある。「はんたーい!」の声に驚く。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急も止まるようになったので、とても便利です!
特急が止まる前も後も通勤ラッシュ時はホームが大混雑です。
生活利便施設の充実
のんびりしています。スーパーは駅チカに3軒ほどありますし、ダイソーやカルディ、成城石井なんかもあります。
若者が買い物をするような場所があまりなく、仙川の方が楽しいと思います。
飲食店の充実
チェーン店はかつや、てんや、モス、ポポラマーマ、大戸屋などあります。カフェは、スタバ、ベローチェなど何軒かあります。
マックや、ファミレスがあまりないので、子どもと軽くご飯する場所があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
子連れは沢山います。自転車置き場がいつも満車になるくらいです。
踏切が開くのが遅い時があるので、困ります。一応、エレベーターを使って反対側には回れますが、そんなに大きいエレベーターじゃないです。
治安
駅前に交番もあるし、コンビニもあって明るいです。
一歩違う道に行くと真っ暗なこともあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
やはり特急がとまるので、便利です。ゴチャゴチャしていますが、うるさいわけではないので過ごしやすいと思います。
もう少し色んなお店が入ってくるといいな、と思います。少し街に元気がない感じです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。