東京テラスA棟ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年4月
総戸数82戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス住友不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京テラスA棟ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京テラスA棟ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東京テラスA棟ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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東京テラスA棟ウエストの売却ガイド

東京テラスA棟ウエストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東京テラスA棟ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京テラスA棟ウエストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩16分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

東京テラスA棟ウエストに関するよくある質問

東京テラスA棟ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京テラスA棟ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京テラスA棟ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東京テラスA棟ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京テラスA棟ウエストはどのような物件ですか?

東京テラスA棟ウエストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩16分。築2006年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京テラスA棟ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅近くに大手スーパーが複数店舗あり買い物に便利。明大~調布間で唯一準特急が止まる駅。新宿にも一本で行ける。都内ではワンランク以上安い家賃相場が魅力。坂道が少ないので自転車でも快適に移動できる。小規模な飲み屋がたくさんある。
【千歳烏山駅に対する口コミ】利用者と駅の規模が合っていなくて乗降客が多すぎる。踏切は時間帯によっては開かずの踏切になるため駅の地下通路を通らざる得ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
私は始発に乗って終電で帰ってくるという生活を繰り返しているのですが、深夜や早朝なのにもかかわらず駅員の対応が良い。また不審者対応や京王線沿線でよく起こる人身事故対応も素早いと感じます。特急も止まり、京王線の主要駅である新宿にも調布にも素早く到着することができます。
特急が止まる駅ならではの事象なのかもしれませんが、朝はホームに人があふれかえっています。人が多いため単に息苦しいということもあるのですが、出勤前ということもあり殺気立っているようにも感じます
生活利便施設の充実
近年多くのチェーン店が増えたことによって飲食店は大きく充実したと感じます。また近辺の学校制服や上履き等も売られておりまさに主要駅だと思います。
商店街といっていいのかわかりませんが、メインストリートには違法に駐輪されている自転車が多く存在し動きにくい状態ではあります
飲食店の充実
前述したのですが多くのチェーン店があり、また個人のラーメン屋や喫茶店、カレー屋なども存在し職には困らないと思います。
チェーン店を除いた個人店は当たり外れがあると感じます。接客が大柄だったり写真と大きく乖離したりとまちまちです。
暮らし・子育て環境の充実
前述しましたが、学校の近くに位置しているため、近隣の学校指定の制服が買いやすかったりします。駅には多機能トイレもあり子供が動き回っても広いスペースのトイレがあります。
自転車の違法駐輪が多い分マナーの悪い自転車利用者が多く小さい子が飛び出すとひかれそうになるところを何回か目撃しました。
治安
駅前に交番があり、ひっきりなしに交差点の交通整理を行ったり近隣の治安を守っていると思います。
夜になると飲み屋やガールズバーがあるために酔っ払いが他人と絡んだり、吐しゃ物をそのままにしているところを目撃します。
コストパフォーマンス
駅自体は特急が止まるのでとても住みやすいと感じます。駅前には多くの店がありますので買い物もしやすいです。
多少家賃は高いと感じます。いい立地だからといううこともあると思いますが、家賃の割にはと思う方もいるかもしれません。
交通利便性
最も速い特急だと新宿まで3駅、15分とアクセスが良いと思います。特急は平日昼間だと5~10分おきに走っています。特急停車駅の「明大前」から井の頭線に乗り換えて渋谷へも出られます。改札が地下にあるので、京王線の高架式の駅に比べて電車に乗るまでの時間が短くて済みます。
駅がとにかく小さいので、電車に乗るまで時間がかからない反面、ホームが狭くて人が多く、歩きにくいです。ホームに屋根がない部分があり、雨の日は電車を降りた瞬間濡れます。駅前にタクシー乗り場がなく、南口のライフの前まで1分ほど歩く必要があります(客待ちしているタクシーも1~2台なので結構待つ)。また、開かずの踏切があり、時間帯次第では3本連続で通過を待ちます(エレベーターと階段で越えることは可能)。
生活利便施設の充実
スーパーはライフ、シミズヤ、成城石井、オオゼキ、カルディなど種類豊富です。ドラッグストアもサンドラッグ、ココカラなどあります。烏山区民センター、烏山総合支所があり、図書館や行政の窓口があります。烏山総合支所には夜間救急診療所があり、年末年始の発熱の際にお世話になったことがあります。
ユニクロ/GU、無印良品、ニトリ等の大手チェーンはありません。また、書店は小さなお店が1軒だけです。
飲食店の充実
カフェはスタバ、ドトール、ベローチェ、珈琲館があります。ファストフードはケンタッキー、モスバーガー、バーガーキング、てんや、松屋、キッチンオリジンなどがあり、マクドナルドはありません。個人店では、広味房など有名店もありますが、全体的にリーズナブルで若者向けの飲み屋が多いと思います。
DINKSや子連れでない女性同士で行くような、そこそこお値段のするおしゃれでおいしい店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのでわかりませんが、家族づれを見かけることは多いです。
駅は、開かずの踏切がありまたホームも狭いので、ベビーカーだと不便だろうと思います。駅前の歩道も全般的に狭く自転車の交通量も多いので、歩きにくそうと思います。
治安
飲食店が多く、夜間は明るく人通りが多い反面、酔った人も見かけます。ただ、コンビニ前にたむろしている若者はいません。
駅前にキャバクラがありますが、歓楽街というほどではありません。駅の北側にめーる街という飲食街と「ひかりの輪」が入っているマンションもありますが、治安の悪い感じはありません。
コストパフォーマンス
スーパーが多いせいか、比較的食品は安いと思います。飲食店もリーズナブルなお店が多いと思います。
特急が止まるという利便性を考えるとコスパの良い街と思いますが、強いていうなら駅周辺で高架化工事をしているので、今後駅や周辺がどう変わるか読めない点があります。
交通利便性
駅を出てすぐに商店街があるので、生活のための買い物に便利。都心へのアクセスも良い
特急が止まらないので、その分電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、小さなアパレルなどは多くあり、病院もあるので充実している。
大きな商業施設がないので、大手メーカーなどの商品が欲しい時には都心まで出る必要がある。
飲食店の充実
飲食店は多いので、外食に困ることはない。チェーン店から個人店までさまざま。
インスタ映えするようなお洒落なカフェなどはないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
お店が駅周辺にぎゅっと固まっているので、買い物には便利だと思う。
近所に公園がないので、遊ぶには少し足を伸ばす必要がある
治安
日中は人が多く、夜も比較的明るいので治安は良い
駅から離れると大きな道路があるので騒音が気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
23区内なのに比較的リーズナブルかとおもう。
ギリギリ23区なので、都心からは少し離れている。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。