東九番丁パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年1月
総戸数83戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積42.68m² ~ 76.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社陽光ビルサービス

東九番丁パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東九番丁パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東九番丁パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東九番丁パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東九番丁パークマンションの売却ガイド

東九番丁パークマンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数83戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東九番丁パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東九番丁パークマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

東九番丁パークマンションに関するよくある質問

東九番丁パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東九番丁パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東九番丁パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東九番丁パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東九番丁パークマンションはどのような物件ですか?

東九番丁パークマンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩7分。築1983年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東九番丁パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】正面改札に加え、近年東口改札も増設され、利便性が大幅に増した。物価がバカ高いかといわれるとそうではない。
【仙台駅に対する口コミ】人が多すぎて、女性様トイレが混み合う。待ち合わせ場所として、ステンドグラス前が定番だが、人が多くてごちゃつく。通れない。桜野の次がなかなか入ってこないので、土地代が高いのかと思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】きれいなショッピングビルも増え利便性が大幅に増した。大きな事件はあまり聞かない。昼も夜もけっこう賑やか.
【仙台駅に対する口コミ】以前はあったようだが、SHIROが入っていないこと。夜は酔っ払いが増えるかも。ナンパはあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】なんでも揃う。気分に合わせて行きたいところを探せる。牛タン通りも有名。
【仙台駅に対する口コミ】とにかく並ぶ。カフェは座れないと思った方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】子育てのことはわからないが、エレベーターが必ずついているので、便利だと思う。
【仙台駅に対する口コミ】エレベーターが付いているとはいえ、数が少ない。待つ必要がある。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仙台駅まですぐに行けて通勤がとても楽だった
周りの建物の工事の音がうるさいときはあった
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅のすぐ近く、アンパンマンミュージアム、ザビッグなどのすぐ近くになります
居住者が多いので玄関で少し気を使うことがあります。高い階に住んでいたので災害時エレベーターが使えず困ったことがありました
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
買い物するのに困らない。駅も比較的近いので、治安も悪くない。
共用部分の廊下で話している声が家の中まで聞こえてくる。また、上の階の人がふすまを閉める音などが聞こえてくる。
2024年07月 メリット
交通利便性
宮城1番の主要駅。複数路線利用できる。快速が止まる。始発駅。通勤ラッシュは混雑する。改札までの距離は近い。電車の本数も多い。多くのバスが運行されている。タクシー乗り場がある。
通勤ラッシュ時や、退勤ラッシュ時、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
エスパルやPARCO、ヨドバシなどかなり買い物しやすい環境。
都心部ほど、アパレルや雑貨などの品揃えは期待できない。
飲食店の充実
東口も西口も居酒屋や飲食店は多くある。どこも美味しくハズレはあまりない印象。
しいてあげれば、国分町に向かうまでのアーケードでキャッチが多いことがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、高校学校、大学は通いやすい場所が多い。西口方面には桜で有名な榴ヶ岡公園がある。
強いてあげれば、多機能トイレが汚いことが多い。
治安
都心部ほどの、物騒な事件も少なく、比較的安心して生活できるくらいの治安。
駅前となると、治安は不安な点が多い。夜になると酔っ払いが問題を起こして、警察がよくいたりする。
コストパフォーマンス
仙台駅最寄であれば、買い物に困らないし、交通の利便性は高い。
宮城の中心部であるため、どうしても家賃は宮城の平均よりも高く設定されている。
交通利便性
ホームが一つなので乗り間違えの心配がなくて良い。
仙台空港から仙台駅に出るまで結構時間がかかるのと電車の本数が少なく、少し遅延があるととても焦ることになる。
生活利便施設の充実
駅前にある程度なんでも揃っているので不満がない。
しいてあげるなら最近流行りのお店がもう少し増えてくれると嬉しい。
飲食店の充実
駅構内も含め飲食店は多いので食べるところに困ることはないです。
もう少しバラエティーに富んだお店のラインナップがあるとより楽しめていい。
暮らし・子育て環境の充実
生活するのに便利な場所で、駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも移動しやすい。
結構人が多いのでベビーカーで移動するときに少し気を使いそうです。
治安
駅周りは明るく、少し外れてもそんなに怖い雰囲気の場所はないです。
夜遅くになると人手が減るので女性の一人歩きは少し不安になるかもしれない。
コストパフォーマンス
商店街の近くに住むと雨の日には中を通れるし便利です。
駅近くはやはりどうしても高いので住むなら少し離れた場所の方が安く住みます。
交通利便性
おっきくて広くて素敵〜!いろんな駅が詰まっててどこにでもいきやすいです!
おっきすぎてどこが何線かわからなくなります。。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐたくさんお店があっていいです!
とくにないです!とってもいいところだと思います!
飲食店の充実
飲食店いっぱいで何食べようか迷うくらいです!!
ないです!強いてゆうならまようくらいです!笑
暮らし・子育て環境の充実
トイレにいっぱい子供用のところがあっていーです!
子どもの遊ぶ場所もっとふやしたらいーです!
治安
いっぱいお店があるから困らなそう!買いたいもの一気に買えそうですねー!
最近治安が悪いです。。ハロウィンの花火事件とか。
コストパフォーマンス
いっぱいお店があるから困らなそう!買いたいもの一気に買えそうですねー!
強いて言えばですが、車通り多くて怖いです、、

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。