東久パレス赤塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西高島平駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩16分 東武東上線/成増駅 バス5分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚4丁目39-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数76戸
小学校区域板橋区立三園小学校
中学校区域板橋区立赤塚第二中学校
専有面積43.13m² ~ 58.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東久建設
施工会社東久建設
管理会社東急コミュニティー

東久パレス赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東久パレス赤塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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東久パレス赤塚の売却ガイド

東久パレス赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数76戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西高島平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東久パレス赤塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東久パレス赤塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高島平駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立三園小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第二中学校

東久パレス赤塚に関するよくある質問

東久パレス赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東久パレス赤塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久パレス赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東久パレス赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東久パレス赤塚はどのような物件ですか?

東久パレス赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高島平駅徒歩10分。築1983年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東久パレス赤塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅中が改築され、EQUiAとなりました。成城石井を筆頭にSWEETS BOX、日本一、とんかつ新宿さぼてんとバラエティーに富んでいます。駅周辺のスーパーマーケットは南口に西友、北口にはダイエーがあります。北口からつづく成増商店街「なりますスキップ村」はモスバーガー1号店もあり秀逸です。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅までのアクセスが悪く、ロータリーを抜け地上を5分ほど歩きます。
2025年12月 メリット
治安
北口には西友、南口にはスキップ村と普段の買い物にはほぼ困らない。
UNIQLO、JINS等の有名どころがない。何故か各駅しか止まらない東武練馬の方が充実している
交通利便性
東武東上線、有楽町線、副都心線が利用できるため、とても便利。あまり混雑しないのも魅了的。
複数の路線が乗り入れているため、遅延する確率が高い。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものを購入できるお店はある。医療関連は大規模病院はないものの、そこそこあるので安心。
洋服などのファッション関連はまったくない。電気屋もない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、テイクアウト系、ファミレスなどはたくさんある。
女子会などができるようなおしゃれなお店、となるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよく分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利だと思われる。
子供がいないのでよく分からないが、公園が少ないので、遊ばせる場所は少ないかもしれない。
治安
少し駅から離れると閑静な住宅街が広がっている。電灯も多く、治安は良い方だと思う。
駅前は交番があるとはいえ、夜間は治安があまり良くないと感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃も下がるので、都心と比較したら安いと思う。総合的にコスパは良い街。
駅前は家賃が高く騒がしいので、あまりおすすめできない。
交通利便性
東武東上線だけでなく、東京メトロを使用できる位置にあるため、交通の便がいい。
強いて言えば、東京メトロの路線がもう少しあった方がよい。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多い。スーパーも多いので、食料調達の場所には困らない。
駅周辺には洋服屋や、雑貨屋の数が少ない。
飲食店の充実
駅周辺にテイクアウトできるお店や、中で飲食できる喫茶店、ファミレス、個人経営の店が多い。
居酒屋の数があまり多くないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から比較的近い位置に小学校、中学校がある。
大きい公園が少ない。知っている範囲では、大きい公園に行こうと思ったら練馬まで行かなければならない。
治安
悪くはない。駅前に交番があり、何かあった際に声をかけやすい。
南口は飲食店が多いためか、夜の遅い時間は女性の一人歩きはおすすめしないと聞く。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさはバランスがいい。単身者向けの地域だと思う。
駅に近い物件だと、単身者向けのセキュリティがしっかりした物件は家賃が高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。