東丘住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1、3丁目22-2、3丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年12月
総戸数24戸
小学校区域太子小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積49.93m² ~ 57.15m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社村武建築
管理会社自主管理

東丘住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東丘住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東丘住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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東丘住宅の売却ガイド

東丘住宅は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東丘住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東丘住宅を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

東丘住宅に関するよくある質問

東丘住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東丘住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東丘住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東丘住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東丘住宅はどのような物件ですか?

東丘住宅は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩7分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東丘住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
▲名鉄名古屋本線有松駅まで徒歩10分程度です。 駅に隣接するイオンタウン有松にはスーパーやドラッグストア、喫茶店などがあり普段の買い物には困らないと思います。
▼強いてあげるなら、栄や丸の内へ行くとなると乗り換えが必要なことが気になります。
立地・治安・周辺環境
▲近くに公園があり、近隣の子供の遊び場になっているようです。 周辺は住宅街なので全体的に静かな印象です。
▼駅周辺は夜も比較的明るいのですが、住宅街の中は夜になると人気がなくなるうえにちょっと暗いので、人によっては不安に感じるかもしれないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物は古いですが、外側の塗装は塗りなおしているようです。
▼防犯カメラやオートロック等のセキュリティーはありませんので、気になる方は自己防衛です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の日当たりがよく、昭和レトロな雰囲気が好きなら良いと思います。
▼設備が古いので、物件によっては畳や水回りをリフォームしないとちょっと厳しいと感じる方もいるのではないでしょうか。 それと、バルコニーがもっと広ければ良いのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲旧東海道の有松の街並みの中に古い建物を利用したカフェやパン屋さんがあります。雰囲気もお味も良いです。
▼強いてあげるならですが、ホームセンターや家電量販店まで行く場合は車がないとちょっと不便だと感じました。
暮らし・防災・子育て
▲内科や歯科などのクリニックが有松駅周辺にあります。豊明市にある藤田医科大学病院まで車で20分程度で行けます。
▼図書館が遠いです。自動車図書館というサービスがあり、本を乗せた車が住宅のそばにある公園へ定期的に来るので、借りたい本が決まっていれば問題ないのかもしれませんが。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲以前知り合いが住んでました。4階なので、窓を開けていると風が通り、夏でもあまりエアコンを使わなくても過ごせる日もあると聞いてます。住宅地の中にあり目の前の道路は車通りが少なく、周辺の騒音もなく静かでした。
▼東丘住宅は棟数が多く、場所によっては最寄り駅までの距離に差があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【有松駅に対する口コミ】有松駅の直近にはイオンがあり、ショッピングを楽しむことが出来ます。また大きなロータリーがありタクシー、バスも利用することが出来ます。名古屋駅へも電車で約20〜30分ほどで行ける今人気のベットタウンです。
▼【有松駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、特急が止まらないので名古屋駅への往来は乗り換えが必要となります
2023年11月 メリット
交通利便性
▲中京競馬場から最寄りの位置なので、競馬場までのアクセスがとにかく便利です。
▼競馬開催時以外では停車しないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くですが、飲食店が多いので食事に困る心配が無いです。本屋や古戦場跡なども最寄りにあります。
▼強いてあげればスーパーなどの商業店舗が近くに無いのがデメリットです。
飲食店の充実
▲お寿司やラーメンなど様々なジャンルの飲食店が集まります。
▼競馬場に行く方が利用するため、時間帯によっては飲食店も混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子対応のエレベーターやトイレなども完備されている駅です。
▼車椅子向けのスロープなどが無いのでバリアフリーの点でデメリットがあります。
治安
▲該当も多いので夜間でも明るく安全に利用出来ます。
▼競馬場も近いということもあり、競馬場利用者が多く治安では心配な面もあります。
コストパフォーマンス
▲名古屋方面に近い点は大きなメリットと言えます。
▼交通量が多いエリアのため、車での移動は混雑しやすいです。
交通利便性
▲名駅まで一本で行けて便利。降りてすぐに病院もあるし、仕事帰りに用事が済ませられる。
▼お祭りなどがあるときは交通規制がされていて人混みがすごい。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにマックスバリュがあり、駅を降りてすぐ買い物ができる。
▼特にないが、マックスバリュがもう少し店舗が充実してるといいと思う。
飲食店の充実
▲メディアでもよく取り上げられる海鮮丼が有名なお店が駅から徒歩2分ほどのところにある。
▼ファーストフード店はあまりない。マクドナルドなどができるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校がすぐ近くにある。コミュセンも駅近にある。塾や習い事にも便利。
▼交通量が多い朝と夕方は、子連れだと危ない時もある。
治安
▲大きな事件は聞いたことがないし、子供も安心して駅まで1人で行くことができる。
▼特にないが、交通マナーの悪い人をよく見かけるので、取り締まってほしい。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは大体安価で揃う。安い飲食店もある
▼駐輪場は電車を利用する人にとっては費用が嵩む
交通利便性
▲駅にイオンがあるので帰りに買い物して帰れます
▼大きいのに急行が止まらないのでそれが不便
生活利便施設の充実
▲イオンが入ってるので買い物出来て助かります
▼強いてゆうなら駐車場がイオンと一緒なので止めるのに面倒
飲食店の充実
▲美味しくて安い海鮮丼屋があるので良いと思う
▼コンビニがちょっと離れてるのであると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲立派な建物なので全てにおいて満足している。
▼広いので急いでいる時すぐに電車に乗れない
治安
▲駅は広いので混雑密にならなくて良いと思う。
▼広すぎて不審者がよく出ると聞くので夜は注意が必要
コストパフォーマンス
▲名古屋、名古屋駅まで近くて住みやすいと思う
▼急行が止まればもっと良い町になると思う。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。