東丘住宅I号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区太子3丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年9月
総戸数180戸
小学校区域名古屋市立太子小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積49.93m² ~ 57.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社村武建築
管理会社自主管理

東丘住宅I号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東丘住宅I号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東丘住宅I号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東丘住宅I号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東丘住宅I号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東丘住宅I号棟の売却ガイド

東丘住宅I号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数180戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東丘住宅I号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東丘住宅I号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立太子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

東丘住宅I号棟に関するよくある質問

東丘住宅I号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東丘住宅I号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東丘住宅I号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東丘住宅I号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東丘住宅I号棟はどのような物件ですか?

東丘住宅I号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩8分。築1971年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東丘住宅I号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
徒歩10分ほどかかりますが中京競馬場最寄り駅です。歩道に雨よけがついているので傘いらずで競馬場まで行けますし開催日は名鉄の無料バスでの移動も可能。電車は、一時間に準急が一本止まるかな。準急に乗れれば名古屋駅まで30分強で行けます。競馬開催日は三時台に急行が止まります。
平日は一時間に普通電車が四本と少し不便。タクシーはいません。駅構内に公衆電話があり、タクシー会社に電話。バス乗り場はありません。
生活利便施設の充実
競馬場と反対側の出口からは徒歩一分で精神科の こころケアセンターがあります。大きな病院で入院施設もあり。複数名医師がおり、混み合ってる日も。
競馬場出てすぐセブンイレブンがありますが、その先郵便局がある程度で買い物が出来る場所がありません。お昼などは競馬場内の飲食施設を利用するしかないです。こころケアセンターの手前に障碍者就労施設の喫茶店とクリーニング店がありますが土日休みですし、平日も四時までの営業です。
飲食店の充実
前述の障碍者就労センターは、ハーミットというお店で喫茶店ではモーニングやってます。パンが美味しいという事で好評です。
ハーミットの手前、駅構内出てすぐハンバーガーと、クレープ、タピオカを扱ってるお店があるのですが、オープンにはなってるものの、店員さんがいたためしがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は改札の先に、エレベーターも昇りエスカレーターもあります。トイレは改札の外
平日は利用者が少ないので、駅員さんが構内の見回りに出てしまうと、改札がもぬけの殻になってしまって対応してくれる人がいません。
治安
有料駐輪場に常に人が居てくれるので安心です。桶狭間神社の古戦場案内の手配もしてくれるはずです。
夜になると、街灯はあるものの気持ち程度の商店街が閉店し、暗くなるので、徒歩での圏内でなければ車で迎えに来てもらうことをお勧めします
コストパフォーマンス
こころケアセンターには内科も歯科もあります。国道一号線まですぐなので、徒歩だと20分ほど、一号線沿いにダイソードラッグストア、回転ずし屋、かつやなどの食事処が揃ってます。
競馬開催日に、競馬ファンが大勢利用するので治安が気になりますが、すぐ移動していくので少しの我慢です
交通利便性
準急の駅だが、週末競馬開催日、場外馬券販売日では、急行が停まることもある。改札出てすぐにコンビニや飲食店、5分弱ほど歩くと薬局もあり便利。学生が多いが、マナーのいい学生が多く、ストレスに思うことはあまりない。
国道1号線は普段から道が混むが、競馬場で開催する日は周辺道路が非常に混雑するので、迂回ルートなど考える必要がある。中京競馬場前駅 という名前の駅名だが、競馬場までは徒歩だと少し遠い。
生活利便施設の充実
ドラッグユタカで日用品などは揃う。飲食店、カラオケもあり、楽しめる。
アパレルや本屋などは近辺にはないので、少し不便かも。(となりの有松駅の方がイオンがあるので優れている)
飲食店の充実
寿司屋、カレー、ハンバーガー、ラーメン店、和食などあり、色々と楽しめる。
カフェや喫茶店など駅前にあるが、チェーン店ではなく、個人店なので少し入りづらく、フラッと休憩できる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が比較的近くにある。駅構内にエレベーター、エスカレーターがあり、駅の入り口はスロープもあり、妊娠中助かった。
競馬開催日は人、車通りが多くなり、子どもが走り回ったりすると危ないかも。また、駅前にたばこ屋さんがあり、喫煙している。
治安
近くに居酒屋はあるが、泥酔してる人はあまり見かけない。良識ある飲み方する方が多いイメージ。
やはり、競馬開催日だとマナーの悪い人もいる。ただ、jraの警備員がいるので、ある程度マナーはあると思う。
コストパフォーマンス
名古屋市緑区と隣接しており、車があればイオンや大高緑地も近くて、住みやすいと思う。名古屋市ではないので、家賃も比較的安い。
豊明市の中では、市街地にあたるため、固定資産税が少し割高。
交通利便性
競馬開催時の混雑緩和のためか、ホームが広くて快適です。エスカレータ、エレベータ完備です。駅員さん常駐なので、トラブったときも安心です。
準急停車駅ですが、限られた時間帯だけで通勤や通学に役立つのはごく一部の方だけですね。「終日準急を走らせろよ」と名鉄に伝えてもおそらく完全無視。利用者が一斉に毎日投稿すればもしかしたら気にはしてくれるかも。準急だけ停車の有松や矢作橋などの方もよろしくです。
生活利便施設の充実
駅前に10軒以上の店舗あり、セブンイレブンもあります。
スーパーがセブンイレブンに変わってちょい不便かも。
飲食店の充実
サガミ、スシロー、ガスト、歌志軒は徒歩圏内。居酒屋では赤ちょうちんという店が息子のお気に入りです。
いわゆるオシャレな店や隠れ家的な店は皆無。私が知らないだけかもしれませんが。
暮らし・子育て環境の充実
通学には便利です。駅もほぼバリアフリーです。
豊明市と緑区の境目で超不便。小学校も役所も○○センターなど近所にありません。
治安
30年以上住んでいますが、変な事件はありません。
昔よりは減りましたが、競馬ファンの中にはおかしな人いるかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市内の有名な場所よりは安いです。準急なら名駅まで20分の便利な場所なのに。
競馬場あるの?変なオッサンウジャウジャいそう、という偏見は根強いはずです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。