東丘住宅F号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区太子3丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年12月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立太子小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積49.93m² ~ 57.15m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社村武建築
管理会社自主管理

東丘住宅F号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東丘住宅F号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東丘住宅F号棟の売却ガイド

東丘住宅F号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東丘住宅F号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東丘住宅F号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立太子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

東丘住宅F号棟に関するよくある質問

東丘住宅F号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東丘住宅F号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東丘住宅F号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東丘住宅F号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東丘住宅F号棟はどのような物件ですか?

東丘住宅F号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩7分。築1970年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東丘住宅F号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有松駅に対する口コミ】近くには旧東海道の有松の街並みや桶狭間古戦場跡があり、周辺を観光することができるところ。また、普通電車だけではなく準急も止まるので準急で鳴海まで行き、普通に乗り換えるといったこともできます。トイレ、自販機など必要な設備は整っていて利用しやすいです。
【有松駅に対する口コミ】最寄りのイオンタウン有松に特別魅力的な施設がなく、そういったところを求めるときはイオンモール大高まで行かなければならないところ。
2023年05月 メリット
交通利便性
都市部までのアクセスは遠すぎず良い。改札まで距離も近いので良い。駐輪場が整備されている。
ホームが小さい。最もデメリットだと感じるのは電車の急行があまり停まらないこと。
生活利便施設の充実
娯楽施設である競馬場があること。近くにコンビニと病院がある。
商業施設がないため家族連れは遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
居酒屋があるので仕事帰りには良い。少し離れたところだったらチェーン店も多くある。
チェーン店までの距離が少しあること。もっと近かったら良かった。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとスロープがあるので年寄りにも優しい。
学校等は近くにない。年季があるトイレ。子供が遊ぶような場所がなく、多目的トイレもない。
治安
比較的田舎なので治安は良い。酔っ払いも見たことがない。
近くに交番などがない。夜になると街灯があまり無いため暗くなる。
コストパフォーマンス
家賃と便利性は至って普通。駅が近くても特別土地の値段が高いわけでも無い。
住みやすさのバランスは取れていない。商業施設があればなおよしだった。
交通利便性
有松駅は、一部急行が止まってくれる。都会まで出やすく便利な駅。
強いてあげるならば、エスカレータがほしい。
生活利便施設の充実
駅近くに、スーパーやショッピングモールがある。
強いてあげるならば、大きな病院が欲しい。
飲食店の充実
昔ながらの街並みの中に、飲食店などある。
強いてあげるならば、もう少し、店舗があってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校や高校がある。そのため、民家や公園、塾などもある。
強いてあげるならば、すぐ近くには、大きな道路があり、危険が多い。
治安
治安は良い。交番もあるし、人の目も多い。
もっと、お巡りさんを増やして欲しいし、近所の方たちも、見回りして欲しい。
コストパフォーマンス
駅やコンビニ、スーパーに近い割に、お手頃な値段。
強いてあげるならば、丘の上なのか、地形がアップダウンを繰り返している。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。