東丘住宅E号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区太子3丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年12月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立太子小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積49.93m² ~ 50.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社村武建築
管理会社自主管理

東丘住宅E号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東丘住宅E号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東丘住宅E号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東丘住宅E号棟の売却ガイド

東丘住宅E号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東丘住宅E号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東丘住宅E号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立太子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

東丘住宅E号棟に関するよくある質問

東丘住宅E号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東丘住宅E号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東丘住宅E号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東丘住宅E号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東丘住宅E号棟はどのような物件ですか?

東丘住宅E号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩9分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東丘住宅E号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有松駅に対する口コミ】名古屋鉄道の駅である有松駅は、有松絞りで有名なエリアにあります。有松の市街地中心に位置しており、観光地としても有名で駅を利用される方も多いです。その他にも大型スーパーなど商業施設や国道1号などの幹線道路もあり、とても栄えており便利な点がメリットです。
【有松駅に対する口コミ】特急は通過してしまう点は不便さがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の駅の一つですが街並みの美しさから国の指定をうける貴重な地域であり名古屋へも近い重要な駅です。
駅は比較的便利ですが停車する列車が準急普通なのが少し残念です。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにイオンタウンという大型複合商業施設と繋がっており非常に便利な駅です。
駅周辺も比較的栄えた地域であり街並みを含めて商業施設にも優れデメリットは薄い感じです。
飲食店の充実
駅からすぐの場所に大型商業施設があることから店内のお店を利用できるので食事に困ることはありません。
駅近くに飲食店舗は少なく少し離れた場所に喫茶店があるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
美しい街並みと同時に名古屋から遠くないベッドタウンとして家賃相場はそれほど高くなく若いファミリーにも良い環境だと思います。
駅近くから周辺に学校施設は乏しく、また公園なども少ないのがネックです。
治安
イオンタウンを利用する人も多いことから駅を中心に人は多いですが治安は良く、また駅員が時間帯によって常駐することになるという話からさらに良くなると思われます。
イオンタウンの他には住宅施設が多いこともあり比較的良い環境ですが街道沿いは週末少し騒がしいです。
コストパフォーマンス
この辺りはベッドタウンの一つとして人口も多く便利な環境ですが家賃相場はさほど高くないのが魅力です。
名古屋に比べると娯楽施設が少ないことぐらいです。
交通利便性
時間帯によっては急行、準急が停車する。駅にはバス停もある。
基本は普通電車のみの停車で、周辺には駅がこのひとつしかない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが駅と繋がっており、買い物に便利
ショッピングモール以外に駅近くに食料品店がなく選択肢に乏しい。
飲食店の充実
駅周辺には喫茶店が多くモーニングを楽しめる。
ファミリーレストランが少なく家族で食事をする場が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
歩道はスロープが設置されている箇所がありバリアフリー。
車道は狭く交通量も多いため交通事故の恐れがある。
治安
駅を出れば閑静な住宅街であり、大通りに出れば街頭もあり明るい。
大通り以外の道は暗く、コンビニなども少ないので不安感はぬぐえない。
コストパフォーマンス
名古屋地域に近い場所の中ではかなり安く住める。
名古屋市内ではあるが交通の便が悪く、安いがコスパが良いとは言えない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。