東丘住宅A号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年12月
総戸数24戸
専有面積49.93m² ~ 57.15m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社松岡建設
管理会社自主管理

東丘住宅A号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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東丘住宅A号棟の売却ガイド

東丘住宅A号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東丘住宅A号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東丘住宅A号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東丘住宅A号棟に関するよくある質問

東丘住宅A号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東丘住宅A号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東丘住宅A号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東丘住宅A号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東丘住宅A号棟はどのような物件ですか?

東丘住宅A号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩8分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東丘住宅A号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】駅直結のイオンあり。 無料駐輪場あり。利便性が高いです。 近くには有松絞りでお馴染みの旧街道があり、多数の絞り屋さんやお蕎麦などの食事処があります。国道1号線も駅近くを走っており、比較的賑わいのある駅です。
【有松駅に対する口コミ】これといったデメリットはないと思いますが、過去に駐輪場に留めていた自転車が盗難に遭いました。
2024年03月 味福
交通利便性
準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。
駅の改札口までに歩道橋を登る為、少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。銀行などもあったと思う。
駅付近まで坂が多いので徒歩の方は少し大変だと思う。
飲食店の充実
ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。
喫茶店やイオンがあるが飲食店自体は少し少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。
イオンはあるが他には特にないので暮らすのは不便だと思う。
治安
歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。
田舎なのもあり、小道に入ると少し暗く、危なく感じる。
コストパフォーマンス
街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。
移動は車がないと不便かなと思うほど坂などが多い。
交通利便性
名古屋駅まで20分で行けるし、駅も大きめで電車の本数も多い
乗り降りする人が多いので駅のホームは混雑する
生活利便施設の充実
駅直結のマックスバリュがあるので買い物をして帰れる病院や喫茶店、飲食店もある
食べ物屋以外に、雑貨屋などがあればもっと良いと思う
飲食店の充実
近くにはテレビにも取り上げられる海鮮丼のお店【味福】がある
徒歩圏内にはファミレスが無いので、有るといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが有ったり、駅からすぐ古い街並みがあるので散歩もできる
公園は駅から少し離れているので、もう少し近いといいと思う
治安
駅の北側はイオンがあるので明るい駅は綺麗にされている
駅の南側は夜になると結構暗いので少し怖いときがある
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパー、何でもあるので生活には困らない
名古屋市なので仕方ないのですが土地が高いのが気になる
交通利便性
準急は一部時間帯で1時間に2本でうまく乗れれば便利。朝の一部急行は停車するので混雑しますがこれも便利。市バスと名鉄バスが乗り入れており、緑区南部の重要なターミナル駅です。
タクシー乗り場はありますが、鳴海駅に比べると車両数は少ないので深夜は利用したことないです、というより自宅が少し頑張れば歩ける距離なので・・・
生活利便施設の充実
駅前のイオンタウン有松内のスーパー、マックスバリューは朝7時から深夜1時までの営業で超便利です。その他にも専門店がいくつかあって、買い物には便利です。駅近に大きな病院はありませんが、少し離れたところには、緑市民病院、南生協病院、さらに藤田医科大学病院もあります。小さなクリニックはたくさんあります。駅西の徒歩圏内の旧東海道沿いの街並みが整備されて観光地的になっており、歩くだけでも楽しいと思います。
緑区役所までが微妙に遠いです。自家用車ある方なら大丈夫ですが、徒歩では30分、公共交通機関は本数少ないので、鳴海駅からになります。
飲食店の充実
イオンタウンの中にコメダやカフェドクリエはじめ、気楽に利用できる飲食店があります。駅周辺は小さな飲食店がたくさんあります。個人的なオススメは焼き鳥の大吉です。小さな店ですが、大将こだわりの素材と焼き方でとてもおいしいです。PayPayやクレジットカードも使えます。たまの贅沢なら、ふじ寿司がオススメ。おいしい会席料理がリーズナブルにいただけます。
住宅街のせいか、超有名店とか隠れ家的名店、といったお店は私は知りません。少し離れますが、ラーメンの空庵がテレビが何回か紹介されています。
暮らし・子育て環境の充実
人口はそれなりに多い地域なので、学校数は他地区並みに充実しています。
幼小中はしっかりありますが、高校は有松駅周辺にはなく、自転車通学になる緑高校か鳴海高校あたりでしょうか。
治安
住宅街行きのバスターミナル駅なので、治安は良いです、駅前のイオンタウンが1時まで営業、反対側に飲食店街も深夜まで営業していて明るいです。
深夜の人通りはぐっと減ります。交番は少し離れた国道1号線沿いです。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いはずですが、名鉄沿線なので駅近なら標準的です。住宅街なので賃貸も物件数は多いはずです。
広い間取りで家賃を抑えようとすると、バスで有松駅まで、という交通手段になります。これも他地区と同じですよね。駐車料金は詳しく調べておりおりませんが、場所によっては1万円前後のはずです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。