東カングランドマンション第二松戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷3438
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年9月
総戸数38戸
小学校区域松戸市立上本郷小学校
専有面積41.60m² ~ 58.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東カン
施工会社東急建設
管理会社自主管理

東カングランドマンション第二松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東カングランドマンション第二松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東カングランドマンション第二松戸の売却ガイド

東カングランドマンション第二松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東カングランドマンション第二松戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カングランドマンション第二松戸を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷小学校

東カングランドマンション第二松戸に関するよくある質問

東カングランドマンション第二松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カングランドマンション第二松戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カングランドマンション第二松戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東カングランドマンション第二松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カングランドマンション第二松戸はどのような物件ですか?

東カングランドマンション第二松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩8分。築1973年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カングランドマンション第二松戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】松戸駅から各駅停車で1駅離れた場所に位置しています。 小柄な駅ですがファミリー層が多く住むため治安も良く、雰囲気も良いです。 東口方面はスーパーや飲食店、少し奥まで進むと自家焙煎のコーヒー店やパン屋まであり、過ごしやすい街並みになっています。
【北松戸駅に対する口コミ】東口と西口でイメージが全く異なります。 西口はパチンコ店、競馬場などの娯楽施設があるため、雰囲気が良いとは言えません。
2024年06月 メリット
交通利便性
上野駅や東京駅まで電車で30分程度で出る事が出来るので、特に不便さを感じる事はありません。
北松戸駅には各駅停車しかとまらない上に、仕方がない事ですが通勤の時間帯は電車がかなり混みます。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップ等があるので日常的な買い物には困りません。
日常的な買い物以外のお店は余りないので、その辺の利便性は高くありません。
飲食店の充実
ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋といった飲食店が駅周辺に結構あるので、仕事帰り等で食事を済ませたり、飲みには行きやすいです。
駅周辺には、ファミレスがあまりないのでもう少し欲しい所です。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多く住んでいる地域であり、学校等の施設は一通り周辺にあるので、家族で暮らすのに問題はないです。
直ぐ隣が松戸駅なのでそちらに足を伸ばせば問題ありませんが、北松戸駅周辺には病院が余りないのでその点は不便です。
治安
駅前に交番があって安心感があり、普段は静かな街なので比較的治安は良いです。
駅近くに競輪場があり、駅周辺に居酒屋も多くあるので酔っ払いに遭遇する事はあります。
コストパフォーマンス
東京近郊にしては家賃相場が比較的安いので、ファミリー層で少し広めの家に住みたいならお得感はあります。
ワンルームだと、もっと利便性が高い隣の松戸駅と余り家賃相場が変わらない印象なのでそちらを選んだ方が便利に暮らせそうです。
交通利便性
松戸から一駅ですが、家賃が安く学校もあるので治安が良い。
常磐快速線が止まらないので各駅に乗らなければならないところ。
生活利便施設の充実
大きなスーパーがある、自転車でちょっといけばニトリもある。
駅前にCoCo壱があったが、数年前になくなってしまった。
飲食店の充実
駅前に席数の多いマックがあるので、便利だと思う。
駅前にはスーパーがない、5分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
中高の学校があるのでそこまで物騒ではない。
競輪場があるのであまり小さい子1人で歩くことはしない方が良いかもしれない。
治安
競輪場と学校は別の出口なのでそこまで物騒ではないと思う。
競輪場があるので年配の方が多いイメージがある。
コストパフォーマンス
松戸駅から一駅で家賃も安いのでコストは良いと思う。
強いてあげれば隣の馬橋駅よりも家賃は高いところ?
交通利便性
電車の本数は比較的少なくは無いと思う。またコンビニがあるので朝から通勤通学の人は便利だと思う。
駅内が狭くこじんまりとしている。椅子も最大20人ほどしか座れません。綺麗とは言えません。
生活利便施設の充実
コンビニ、スポーツジム等比較的なんでもあるかと思います。
治安が悪く、タバコを吸っている人をよく見かけます。
飲食店の充実
マックがあります。駅から近いので寄り道できます。
逆にマック以外に大したお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
施設は必要最低限あるのでそこまで困ることは無いと思います。
治安が悪くタバコを吸っている人を見かけます。
治安
高齢の方が多い、不特定多数の人がいます。
若い人をあまり見かけません。高齢の方ばかりです。
コストパフォーマンス
必要最低限のものはあるので余程のことがない限りは困らなでしょう。
逆に言えば大したお店はありません。期待しないように。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。