東カングランドマンション第一松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷386-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年8月
総戸数49戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積49.50m² ~ 52.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東カン
施工会社東急建設
管理会社自主管理

東カングランドマンション第一松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東カングランドマンション第一松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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東カングランドマンション第一松戸の売却ガイド

東カングランドマンション第一松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東カングランドマンション第一松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カングランドマンション第一松戸を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

東カングランドマンション第一松戸に関するよくある質問

東カングランドマンション第一松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カングランドマンション第一松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カングランドマンション第一松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東カングランドマンション第一松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カングランドマンション第一松戸はどのような物件ですか?

東カングランドマンション第一松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩4分。築1972年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カングランドマンション第一松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】2駅先が新松戸で武蔵野線に乗り換えて埼玉、東京に行ける。駅近一人暮らしで6万程で住めると思います。隣が松戸駅なので東京にもすぐ行けます。
【北松戸駅に対する口コミ】快速が止まらないので、隣の松戸駅に行って快速に乗らないといけない。最近松戸の土地相場が上がってきているので築年数が若い所は高いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニがあります。 近くに競輪場もあります。夜は人が少ないので特に治安が悪いとは思いません。
【北松戸駅に対する口コミ】スーパーに行くまで、少し歩かないと行けない。逆に人が少ないので、夜に若い女性が一人で歩いていると危ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋が多いです。 特にラーメン屋は人気なお店が多く、平日でも並んでいます。
【北松戸駅に対する口コミ】ランチをしてる店が少ないと思うので、ランチしたい時は隣の松戸駅などに行くと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【北松戸駅に対する口コミ】少し歩いたところに公園があります。 エレベーターも駅にあります。
【北松戸駅に対する口コミ】駅のトイレが少なく、古いので少し気になるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
住宅街の街。常磐緩行線が通っている街である。
しかし常磐緩行線しか無い。快速や私鉄も近くには無い
生活利便施設の充実
ちょっと離れたところに、マルエツなど少し小さめのスーパーがある
しかし大きなスーパーは松戸駅に行かないとない
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがきちんと揃っている
しかし、やはり混雑してしまうのが難点である
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、高校いろいろある。住宅街もたくさんある
しかし、競輪場があるせいで治安は良く無い場所でもある
治安
住宅街にあるため悪く無いところであると思う
しかし、やはり競輪場があるのがかなり面倒なところ
コストパフォーマンス
悪くない。比較的、東京都から近い場所にある
けれども、快速が止まらない駅なのが困るところ
交通利便性
地下鉄千代田線直通なので都内に出やすい。国道が近いので、車でも便利な駅だと思う。
快速に乗り換えるのに、1駅隣まで電車に乗らなくてはいけない。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。スーパーも少し歩くとある。
CDや、DVDを買えるようなお店が全くない。
飲食店の充実
飲み屋もある。しっかり食べたい時におすすめの店が沢山ある。
軽く食べられる場所が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。緑が多い。子連れは多いし、高校生もよく使う。
子連れで歩くには道幅が狭い気がする。結構高校生が道に広がって歩いている。
治安
昼間は人が多く襲われたりすることは少ないと思う。
夜、酔っ払いが出る。電気が少なく、1人で歩くのはちょっと危ない。
コストパフォーマンス
駅近で坂もないのでとても便利だと感じる。
川が近く、土地が低いので氾濫したら終わり。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。