村崎マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区大原1丁目62-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年10月
総戸数7戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校

村崎マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 村崎マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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村崎マンションの売却ガイド

村崎マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには村崎マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

村崎マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩7分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

村崎マンションに関するよくある質問

村崎マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。村崎マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

村崎マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が村崎マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

村崎マンションはどのような物件ですか?

村崎マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩7分。築1978年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。村崎マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどが充実しており住みやすい
【笹塚駅に対する口コミ】家電量販店やユニクロなどの店がないので日用品以外の買い物があるときは新宿まで出る必要がある
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷・新宿など人気スポットへのアクセスがスムーズ。
南北の移動が大変。遠回りに何度も乗り換えが必要な場所もある。
生活利便施設の充実
フレンテ笹塚が駅直結で便利。また駅から徒歩1分の場所にスーパーマーケットのライフがあるのも良い。
評判のお店ほど甲州街道を渡らないと行けない。
飲食店の充実
カレーの店「茶豆」が人気。いつも行列ができている。
高級店が少ない。大切なお客様を紹介したい店が思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園は多数あり、大人も目が行き届きやすいので安心。
ボールなどを使って思いっきり遊べる広い公園があまりない。
治安
風俗店が基本的にはないので、子供を育てるには良い環境だと思う。
強いて言えば、パチンコ店の行列があまり好ましくない。
コストパフォーマンス
渋谷区の中では物価は安いと思う。地元の根付いたお店が多いので気楽。
強いて言えば、商店街のキャッシュレス決済の浸透が十分ではない気がする。
交通利便性
新宿まで一駅であり、京王新線については都営新宿線直通と、電車の利便性は高い。大型駐輪場もあり、駅へのアクセスも良好。
タクシープールがない。また、バスで各方面に行けるが、渋滞に巻き込まれる可能性がある。玉に瑕で1点減点。タクシーは甲州街道の往来でまあ拾えるが、改善は難しいか。
生活利便施設の充実
スーパー、小規模のモール、携帯キャリアショップと一通り揃っている。
ユニクロ・マクドナルド・マツキヨ・ミスドがないのが、これも玉に瑕。減点一点。
飲食店の充実
牛丼チェーン、うどんや、ファーストフードと一通りあり。日高屋や鳥メロなどコスパ系居酒屋もあり。
隣の幡ヶ谷の賑わいに比べると、少々弱いか。家族連れで行ける「わん」が休業中というもの痛い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さを活かし、他アミューズメント施設に行ける点を評価。
駅自体に子供向け施設はない。また、周辺の公園は小さい。自転車等で出向く必要あり。
治安
目立った事件はなく、夜の街もないことから、安心して住める方ではないか。
パチンコ店が並んでいるところがあり、少々雰囲気が悪い。また、道が狭いところでぶつかる危険性も。
コストパフォーマンス
交通の利便性や一通り揃っているところを評価。笹塚単体でも暮らしていける。
前記項目で減点した要素のとおり、もう一歩改善して欲しい点がある。この点と家賃相場が釣り合うのかと言われると、1点減点。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。