材木町ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩7分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩30分
所在地(住所)栃木県宇都宮市材木町1541-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年1月
総戸数38戸
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積24.33m² ~ 84.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社クラシテ

材木町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、材木町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 材木町ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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材木町ハイツの売却ガイド

材木町ハイツは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには材木町ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

材木町ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩7分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩7分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

材木町ハイツに関するよくある質問

材木町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。材木町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

材木町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が材木町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

材木町ハイツはどのような物件ですか?

材木町ハイツは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩7分。築1984年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。材木町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武宇都宮線の始発駅で駅を降りると、タクシー乗り場とバス停がそれぞれ有る。通勤時間帯は15分に一本の割合で電車が出ている。比較的に家賃は高くはない。JR宇都宮線も使えて東武宇都宮線は途中で乗り換えを一度すると浅草線に乗り換え出来る。駅から徒歩30分圏内に公園や学校、役所、病院が有り大規模なショッピングモールに行けるバスも出ている。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】昼12時過ぎの列車の本数が1時間に2.3本程度で少々少ない車がない日用品の買い物が少々ふべんな場所
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅から東武百貨店に直結しており、買い物には便利。クリニックも駅の建物内に有る。外に出るとコンビニやアーケード付き商店街が有り、美容室やパン屋、飲食店も有り雨の日も殆ど濡れる事なく行ける。その他にも眼科や歯科等、病院は多数有る。西側出口は病院や学校等のエリアな為、概ね治安は良い。近くに交番も有る。北側は居酒屋等が多いエリアの昼間は問題無い。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武百貨店は営業時間が19時に閉店し、コンビニ位しか買い物ができる所が無くなる。レストラン街は21時まで。夜は少々酔っ払ってが増える。どちら側に出ても交番は近いが、駅からは死角になっていて見えない。街の綺麗さは普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数有る。カフェや手軽に入れる居酒屋は多数、他にもラーメン屋や和食処に寿司など選択肢が多い。名物の宇都宮餃子も食べられる店が有る。割合、安価な店も多い。弁当屋は無いが、百貨店内のデパ地下で購入出来る。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】弁当屋は無いに等しく、デパ地下か飲食店のテイクアウト程度。その為リーズナブルなお弁当は難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅の近くに教会が有り、併設の幼稚園が有る。小学校は徒歩30分圏内に4.5校有り、一貫教育を行なっている学校も作新学院を始め数カ所有る。駅はホームと改札は同階で階段は無く迷う事は無い。改札近くにトイレ、外には西側にスロープとエレベーターが有る。 出るとバスロータリーとタクシー乗り場がある。県庁と市役所には徒歩20分程度。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】市役所や県庁にバスを利用して行くのは困難で、タクシー利用か徒歩をおすすめする。駅近くに保育園は無い。駅の構造からアーケード商店街に出る為には駅北口には階段のみで、西口に出ないと車椅子等の方はエレベーター利用出来ない。百貨店に入る為にも、5段程度の階段がある為エレベーター利用の上、すぐの入り口から入れる。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通インフラの充実と周りに飲食店が多い。また買い物にも不便さを感じない。
目の前の通りの交通量と近くに飲み屋街があるので、治安面。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中心部の住まいですが、周りに子供が遊べる公園が多い事と、中央公園や八幡山公園にも歩いて行ける。
強いて挙げれば夜のお店の閉店が、都心部と比べると早い点
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーの充実。オートロックも電波式キーホルダーを持っているだけで、自動開錠
どうしても築年数が古いので、サッシの劣化やトイレ換気扇の不調はきになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が古いが、使っているものが良かったので東日本大震災で初めて修繕工事をした事に驚いた。
強いて挙げれば築年数が古いのでサッシや玄関戸の劣化
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武百貨店が徒歩圏内なので、とても便利。
強いて挙げれば、郊外型のショッピングモールが遠い点
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供の遊ぶ場所が多い。近所の子供たちが集う駄菓子屋が近くにある
病院も役所も徒歩圏内なので、デメリットは見当たらない
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線も停車し、東京駅まで約50分大宮までは約30分と都市部へのアクセスが良い。駅ビルにはホテルを始め、餃子などお土産を買える店がたくさんあり観光客にも優しい。駅周辺には駐車場も多々あり車でもアクセスしやすい。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺は送迎の時間帯、特に混雑する。終電、終バス後は人が少なくなり女性は少し怖いと感じるかもしれない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】都心へは新幹線で約1時間、在来線では二時間程度で行けます。 駅には家電量販店を含むデパートが隣接しています。 駅の西口は夜でも明るく、車通りが多いです。 東口は大通りは明るいのですが、脇道に入ると飲み屋が多く薄暗い路地が多いです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】コンビニは数軒あるものの、スーパーマーケットが駅近くにありません。
2025年08月 メリット
治安
駅西口が一番静かでそこそこ飲み屋あり。東武宇都宮駅周辺も良い店多い
オリオン通りはトラブルが多い。泉町は昔のにぎやかさが無く呼び込みがウロウロしている
交通利便性
東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。
車での接続がしにくいです。駅前の通称大通りはかなりの交通量がある上バスが多く走っているので運転しにくいです。
生活利便施設の充実
ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。
JR宇都宮駅の商業施設のデメリットとしては、混雑や混乱が挙げられます。特に平日のラッシュ時や週末など、人が多くて店舗が混雑することがあります。
飲食店の充実
JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。
デメリットとしては、混雑や待ち時間が発生することがあります。特にランチやディナータイムなど、ピーク時には席が埋まって待つことも少なくありません。また、一部の店舗は価格が高めであることもあり、予算に合わせて選ぶ必要がある点も考慮すべきです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。
デメリットとしては、人口密度が高いために遊び場が混雑しやすいことや、育児にかかる費用が高い点が挙げられます。
治安
JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。
デメリットとしては、夜間や人通りの少ない場所では犯罪被害に遭遇する可能性がある点が挙げられます。特に夜間のオリオン通りは近づきにくいです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。
一方、デメリットとしては、一部の店舗や設が高価であることや、駐車場料金が高しく合がある点が挙げられます。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。