杁中スカイタウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年9月
総戸数249戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域川名中学校
専有面積46.49m² ~ 85.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

杁中スカイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 杁中スカイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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杁中スカイタウンの売却ガイド

杁中スカイタウンは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数249戸、12階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには杁中スカイタウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

杁中スカイタウンを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数249戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 川名中学校

杁中スカイタウンに関するよくある質問

杁中スカイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。杁中スカイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杁中スカイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が杁中スカイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

杁中スカイタウンはどのような物件ですか?

杁中スカイタウンは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩2分。築1985年、総戸数249戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。杁中スカイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にドラッグストアが3軒、駅から徒歩5分程度のところにももう一軒ドラッグストアがあり、ある程度の食材も安価で手に入り、非常に便利です。生鮮食品を買う際は駅から5分強のところにバローがあり、基本的には車がなしても基本的な生活が可能です。飲食店も多くはないですがいくつかあり、楽しいです。
特に買い物で困ることはないが、しいて挙げるのであれば、ファミレスのような気軽にはいるような飲食店はない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
こちらの学区は、名古屋で人気みたいです。
デメリットは、建物自体がかなり古い点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線の駅なので、鶴舞や伏見、上前津や大須観音といった名古屋の主要部にも1本で行くことができます。 また駅の周りに飲食店も多く、一人暮らしで不自由することはありません。 かといってうるさすぎることもなく、住みやすい場所です。
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線しか通っていないので、その他の駅へのアクセスは悪いです。特に、名古屋で最も主要な駅の集まる東山線へのアクセスは面倒です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分以内で行けるところに薬局があるので突発的な買い物はとても便利。徒歩5分の範囲ではスーパー1件、薬局4件、コンビニ2件と買い物するのに困ることはない。
ファミレスのような気軽に行ける飲食店が近くにない。
2024年08月 メリット
交通利便性
出入り口が多く、利用しやすい駅だと思う。
鶴舞線しか通っていないので、どこかで乗り換えなければ名古屋駅などには行けない。
生活利便施設の充実
住宅が多い地域に位置するので、暮らしに必要な施設が揃っている。
若者向けの服屋がセカンドストリートしかない。
飲食店の充実
チェーン店が立ち並んでおり、何を食べるかの選択肢が多いところ。
チェーン店ばかりなので変わり映えせず、何を食べるか迷うことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学まである。小児科や塾なども多い。
交通量がやや多く、死角も多いので、子供は気をつけないと危ない。
治安
教育施設が多く、周辺住民も理解しているので、見守る体制がある。よく警察がパトロールしているので安心。
大学が多く、大学生による騒音があることが多い。
コストパフォーマンス
高級住宅街を選ばなければ、他の地域と大差はない。
土地はかなり高いと思う。狭い町だが、その中でも生活水準の格差はかなり大きい。
交通利便性
朝の通勤通学時は混雑しますが、電車の本数は多いです。
昼間の時間帯は、20分に一本ぐらいになってしまいます。
生活利便施設の充実
ひと駅先の八事までいけば、大きな総合病院があります。
小さな個人店はありますが、中堅のスーパーはありません。
飲食店の充実
学生街なので低価格で、安い飲食店がいくつかあります。
良く知られている有名店や、オシャレな飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立の中学校・高校があって、学習環境は整っています。
周囲はのどかな雰囲気ですが、子供が遊べるような公園はありません。
治安
教育機関が多いので、穏やかで活気ある雰囲気です。
歓楽街ではないですが、夜間は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
名古屋市内の利便性を考えると、家賃はそれほど高くありません。
昼間は車の交通量が多いので、少し騒がしい感じがします。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。