札幌ニュースカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南三条西12丁目326-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1971年1月
総戸数54戸
専有面積27.21m² ~ 128.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理

札幌ニュースカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 札幌ニュースカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい札幌ニュースカイマンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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札幌ニュースカイマンションの売却ガイド

札幌ニュースカイマンションは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数54戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには札幌ニュースカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

札幌ニュースカイマンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

札幌ニュースカイマンションに関するよくある質問

札幌ニュースカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。札幌ニュースカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌ニュースカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が札幌ニュースカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

札幌ニュースカイマンションはどのような物件ですか?

札幌ニュースカイマンションは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西11丁目駅徒歩6分。築1971年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。札幌ニュースカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石山通りすぐでバスに乗れます。マンションの目の前には 札幌駅にいけるバスもあります。 地下鉄駅、市電もあります。
古いマンションなので見た目は…悪いです。 駐輪場が外なので雨や雪はかぶってしまいます。 駐車場は無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣は保険センターで、目の前は区役所。 会社や専門学校も近くにたくさんあるので、昼間は人通り多いです。 石山通りもすぐなので、夜も暗い感じはないです。
古いマンションなので見た目は…悪いです。 駐輪場が外なので雨や雪はかぶってしまいます。 駐車場は無いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の方も夕方までは居るので安心です。 事務所で部屋を使ってる方が多いようです。
古いマンションなので見た目は…悪いです。 駐輪場が外なので雨や雪はかぶってしまいます。 駐車場は無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
かなり古いので部屋はリフォームしてます。 天井はかなり低いです。他のお部屋はわかりませんが、なぜか配管がいえの壁のいろんなところに付いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
100均が近くにあって、コンビニもすぐあります。 飲食店は沢山あるのでランチには困らないと思います!
暮らし・防災・子育て ★★★
隣は保険センターなので、子供がいる方は便利な気がします。 二条小学校が近くにあって、医大やntt病院も近いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】オフィス街も多いですが、飲食店も多く有ります。狸小路商店街や大通公園にすぐです。病院も多いエリアのため徒歩で病院にも行ける立地になります。大通公園駅までは2分程なので移動にも便利な駅になっています。駅もそんな混んでません。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】大きなスーパーがないのは不便です。コンビニやコンビニ型の小さなスーパーがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
札幌の中心部まで地下鉄で2駅と近く、バス停も複数あります。新千歳空港への連絡バスも近隣を走っており、アクセスはとても良好な場所です。
交通量が多いため、車の往来が激しいです。雪のある時期は視界も悪く、注意が必要です。
生活利便施設の充実
札幌中心部に存在するために商業施設は充実しており、公共施設、病院なども同様です。
北海道という土地柄、進出してくれないお店がどうしてもあります。そういったお店に行きたくても、本州のような陸続きとは違い、他県にまで足を延ばせないことは玉に瑕です。
飲食店の充実
札幌中心街だけあって、食に関しても充実しています。少し移動すれば大概のものは食べられますし、しかも美味しいです。
強いてあげるなら、他県のものを食べるにはちょっと難しい面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も数は揃っており、公園も大通公園などが整備されています。多機能トイレなども充実していっているところです。
今の札幌は、ちょうど街の建物の老朽化から建築ラッシュが始まっています。新しい建物はいいのですが、古い建物は赤ちゃん用の設備などが整っていなかったりと、まだ不便さが残るところです。
治安
概ねの治安は悪くありません。夜間に出歩かなければそうそうトラブルに巻き込まれることもないかと思います。
すすきのという歓楽街があることからも、治安には一定の悪さも感じます。
コストパフォーマンス
食に関しては、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。まさに『安くて美味しい』を体現するようなお店が多いです。
中心部だけあって、家賃や買い物などの金銭的コストはそれなりに掛かります。生活するには注意しなければいけないポイントだと思います。
交通利便性
大通公園の西側へ行くには、大通駅で降りるよりも西11丁目駅を利用した方が近い。
大通で乗降する客が多いため、ほぼ座ることができない
生活利便施設の充実
コンビニや商業施設が多く、少し歩けば買い物を楽しめる
札幌の中心部のため、物価が高く感じることがある
飲食店の充実
オフィスビルが多いこともあり、飲食店が多い。新規オープンの店も多くある。
昼食時はサラリーマンの利用が多く、大混雑となることが多い
暮らし・子育て環境の充実
企業主導型の保育園が多く、通勤の際に寄ることができる
公共施設の老朽化が目立ち、トイレや授乳室はあまり充実していない
治安
町の中心部であることから夜でも明るく、人通りも多い
大通公園に集まる若者の中には不良のような人もいて子どもを連れていくのは心配
コストパフォーマンス
札幌市中心部へのアクセスが良く、利便性は非常に高い駅である
家賃相場は高く、単身で利用するのであれば便利だが家族で住むにはコスパが悪い

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。