本陣パレス彦三の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩14分 彦三バス停 徒歩3分
所在地(住所)石川県金沢市彦三町2丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数12戸

本陣パレス彦三を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 本陣パレス彦三の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、本陣パレス彦三のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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本陣パレス彦三の売却ガイド

本陣パレス彦三は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには本陣パレス彦三の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本陣パレス彦三を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩14分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩14分
  • 彦三バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

本陣パレス彦三に関するよくある質問

本陣パレス彦三の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本陣パレス彦三には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本陣パレス彦三の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が本陣パレス彦三の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本陣パレス彦三はどのような物件ですか?

本陣パレス彦三は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩14分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本陣パレス彦三には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】各方面へ繋がっているバスの本数も沢山あり、能登方面へのアクセスや大阪方面への優等列車、長野、高崎、東京方面への新幹線のアクセスがあり。本数に関しては、優等列車はかなり多いので、遠出には困らないと思います。駅周辺のマンションは新築が多く、すごく清潔感がある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】普通列車の本数がとにかく少ないという事がデメリットで、通勤ラッシュで本数を逃すと、痛い目に遭うと思う。やはり、大学とかは山の方にあるため、学生用のアパートは周辺にはあまりない様子。一人暮らしの社会人の人も、駅近くは物価が高いので、あまりおすすめできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くにデパートもあるので、生活には困らないと思う。駅周辺は交番などもあり、街灯もたくさんあるので治安は良い
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】やはり、デパートなどの商業施設の数が少ないために、飽きる飲み屋街の方になると酔っ払いなどが多く、深夜になると治安は悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに飲み屋や飲食チェーン店が豊富にあるので、困らない
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】値段がリーズナブルな店があまり無いイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅も体の不自由な人のために、配慮や設備がしっかりしていて、清潔感がある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺には学校がないため、学生は駅からバスを使わなければいけない様子
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】この電車は家から徒歩15分の場所に合って近くてめっちゃ良いです星5じゃない理由は、良いのですがこの駅を使っていて個人的に飲食店や周りのお店は、良いですだけど、混雑しているので星4にしました。長文失礼します
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】デメリットは混雑です人が多くて混雑していたら座ったり出来ない
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢市民にとって、金沢駅は金沢の象徴であります。待ち合わせ場所としては大変重宝致します。また観光者にとっては、まさに石川県玄関として、観光者を迎えいれます。金沢駅には商業施設とも連結をしており、食事・ショッピングと楽しむことができます。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客が増加したため、金沢駅付近は大変渋滞致します。
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪•京都方面に出やすい。関東や名古屋にも高速バスがいくつも出てるから割とどこにでも行ける。
サンダーバードが廃止されるのが残念。価格と速さのバランスがよかった。
生活利便施設の充実
駅前のフォーラスで服やコスメ、雑貨など大体揃えられる。大きい病院もある(病院行きのバスもある)ので安心。首都圏にあるブランドが無いこともあるけど、普通に生活するにはまったく困らない。
フォーラス内のショップがなくなったり、きららのロフトが閉まったりして、ちょっとつまらなくなったかもしれない
飲食店の充実
観光地なこともあって、お店は多い。チェーン店は大体揃ってるし、個人のお店もたくさんある。海鮮がすごく美味しい。
観光地価格。よく調べたら安くて美味しいお店もあるので、探す楽しみと思ってリサーチするのが良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はたくさんある。あと町が落ち着いているから安心して過ごせる。文化施設も多い。
首都圏ほど多機能トイレや公園が多い訳ではない。でも田舎から出てきたので普通に地元より圧倒的に整ってるなぁと思った。
治安
治安は良い。駅周りも落ち着いた雰囲気だし道もゴミが少なくて綺麗。
繁華街はちょっとざわついている。でもキャッチも別にしつこくない。
コストパフォーマンス
ほどよい人の多さ、店の多さでとても住みやすい。バスでなんとか事足りるし市営の駐輪場は無料だし、駐車場もとても高い訳じゃないから十分だと思う。
都市圏から来た人は公共交通機関に物足りなさを感じるかもしれない。車があるとなお便利というか車さえあれば最高の土地だと思う。
交通利便性
東京行きの新幹線や関西方面への特急等長距離移動へのアクセスが豊富市内各方面へのバスが豊富
路線数の少なさ、電車の本数の少なさ等電車移動をメインには使えない。
生活利便施設の充実
飲食店が豊富ドラッグストア、スーパー、本屋、コンビニ、雑貨屋、アパレル等しっかりとした商業施設が駅構内にある。
店舗数は多いが手狭なため飲食店は人気問わずいつもならばないと入れないのが気になる
飲食店の充実
ラーメン屋が2軒カレー屋が1軒スターバックスが2店舗他にもうどん、おでん、寿司、パン、牛丼等お店の種類は豊富なイメージ
どこも割と狭く基本的に並ぶ店が多いが駅の通路に無理やり椅子を置いて並ぶ場所を確保してるため通路が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりは駅構内至る所にみうけられる。トイレの場所が多い。駐輪場の数やレンタルサイクルが豊富
どちらかというと観光拠点や商業的な意味合いが大きく、育児子育てには向かない。
治安
駅自体に交番があり、西口東口共に開けていて明るく、何かあればわかりやすくはなっている。
駅前の飲食店街や繁華街が近いため、酔っ払いや若者などは多く治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
商業施設の多さやマンションなども豊富なため利便性はとてもある。
観光客も多く繁華街も近いため、静かで住みやすいわけではない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。