本千葉末広ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/本千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数48戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積54.13m² ~ 64.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長富工務店
施工会社戸田建設
管理会社アプトコーポレー

本千葉末広ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 本千葉末広ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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本千葉末広ハイツの売却ガイド

本千葉末広ハイツは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには本千葉末広ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本千葉末広ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩12分
  • JR内房線/本千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

本千葉末広ハイツに関するよくある質問

本千葉末広ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本千葉末広ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本千葉末広ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が本千葉末広ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本千葉末広ハイツはどのような物件ですか?

本千葉末広ハイツは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩12分。築1974年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本千葉末広ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに千葉駅行きのバス停があるので便利。本千葉駅までなら徒歩15分くらいで行ける。タクシーも多く走っている。千葉駅周辺にはそごうや、ペリエがあり充実はしていると思う。
バス代が高い。バスの路線が少なく、不定期のためたまにとても待つ。10分以上歩かないと駅に辿り着かない。夜になると人通りが少なくなり、治安が悪くなるので注意。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩30分程度では青葉の森公園に行けるので、ウォーキングなどするには丁度いい。近くには図書館があり、休むスペースなどはある。子供を遊ばせることのできる公園もある。
近くには工場があり、空気は良くない。田舎でもないので、自然はない。夜は電車の音と車やバイクの音でうるさく、眠れないことがある。特に電車の音はテレビの音があまり聞こえなくなるくらいうるさい。
共用部・セキュリティ・外観
定期的に掃除している管理人の人がいる。物置きがある。
セキュリティーは全くなし。オートロックもついていないため誰でも入ることができる。マンション自体古いため、ほとんどの設備が古く錆びれている。駐車場も狭く、限りがあり不便。エレベーターは一つ、階段はあるが作りが古く音が歩くとすごく響く。
お部屋の仕様・設備 ★★
上の階に住んでいたので日当たりはいいほうだった。
玄関に段差があり、つまづくことがあった。壁は古く、はがれていた。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内に複数コンビニがあり夜中何か必要なときに買いに行けるので便利。また、ディスカウントショップ、スーパーがある。
スーパーが限られていて、少ない。ショッピングモールのアリオ蘇我までは微妙な距離。
暮らし・防災・子育て ★★
学校や幼稚園は充実していると思う、病院も近くにあり特に歯医者が多い。公園は徒歩圏内にあるので困ることはない。
マンション内のコミュニケーションは特になし。特定の人だけが集まっているだけ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】駅を出たらすぐBOOK・OFFがあって、電車待ちの時も時間をつぶすことができます。また、千葉駅から遠くなく、千葉駅より空いてるので雰囲気がおだやかで、よく暇つぶしに使います。 徒歩圏内でアニメイトもあり、学生に人気です。
【本千葉駅に対する口コミ】夜、街灯が少なく、くらいです。 なので、もう少し街灯を増やしてくれると助かります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】商店街や、スーパーマーケットがあるので人通りはあります。 遅くまでやっているお店もあり、灯りもついていて、真っ暗で歩けないことはありません。 駅の近くに交番もあり、何かあったときに駆け込めるようになっていて、安心です。
【本千葉駅に対する口コミ】昔からの土地なので、道が少し悪いのがあります。 でこぼこしているので、転ばないように注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
千葉と蘇我の快速停車駅に挟まれてますが快速も停車します
県庁や裁判所などが近く朝の通勤時間帯は混雑します
生活利便施設の充実
駅周辺は居酒屋や定食屋が数件あり、コンビニも近い
オシャレな店や夜遅くまでやってるお店はない
飲食店の充実
居酒屋や定食屋が数件ある程度大衆居酒屋が多い
オシャレな店や夜遅くまでやってるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
託児所が駅近くにあり、少し歩けばスーパーも近い
少し路地に入るとかなり暗くなり夜道は怖いかも
治安
繁華街の隣駅だが結構閑散としてて溜まり場的なところはなくていい
少し路地に入るとかなり暗くなり夜道は怖いかも
コストパフォーマンス
家賃が比較的安い物件が多く、千葉駅徒歩圏内
千葉県内は道の整備が良くないので、渋滞に巻き込まれやすい
交通利便性
蘇我と千葉の間にあるためどちらにも1駅で行けるのは便利
強いてあげれば地味な印象があるが生活するのには問題ない
生活利便施設の充実
電車を使えば蘇我や千葉の商業施設にすぐ行けるので便利
強いてあげれば駅の周りのにはこれといった商業施設は少ない
飲食店の充実
千葉駅方面に向かえばいろいろな種類の飲食店が沢山あるので便利
ビジネスがらみの施設が多いので、比較的フォーマルなスタイルが必要なところ
暮らし・子育て環境の充実
車が無くても生活できるぐらいあらゆる施設があって便利
強いてあげれば駅の周りは交通が激しいので落ち着かない雰囲気
治安
何度か夜遅く歩いていても問題はありませんでした
駅の近くに公園があるが、電灯の間隔が長いので暗いところはやや多い印象
コストパフォーマンス
住みやすさとしては蘇我と千葉の両方を使えることを考えればバランスは良いと思います
それなりの買い物をするときには電車を使う必要があること

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。