木村ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年10月
総戸数19戸
小学校区域上野台小学校
中学校区域葦原中学校
専有面積49.37m² ~ 61.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社埼玉蔬菜合同
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

木村ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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木村ビルの売却ガイド

木村ビルは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには木村ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木村ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野台小学校
  • 中学校区: 葦原中学校

木村ビルに関するよくある質問

木村ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木村ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木村ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が木村ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木村ビルはどのような物件ですか?

木村ビルは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩1分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木村ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅の周辺には24時間営業のスーパーや、本屋、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、病院など充実しています。 電車は主に準急を利用することになり、急行も止まる駅と比べると本数が少ないながらも混雑していることは少ないです。 10分程度で川越駅にアクセスできることから、ショッピングも気軽に楽しむことができます。 池袋まで30分なので少し時間をかければ都内に出ることも可能です。 西口側は大きなバスのロータリーがあり、バスの利用はもちろん個人の車による送迎にも利用しやすいです。
【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーなどの生活にかかせない商業施設は多いが、アパレル・雑貨屋などの施設は少ない。 西口のロータリーにはベンチがいくつかあるが、夜間から早朝にかけて居座る人が多く、女性ひとりで通るには少し怖い印象がある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】急行停車の次の駅で、ふじみ野駅にて隣に準急もしくは普通列車が停車していて、乗り換えがスムーズでよい家賃は隣に駅に比べて安く、駅周辺は利便性もよいので、住みやすい。
【上福岡駅に対する口コミ】急行に乗った場合乗り換えをしないといけない駅から離れると多少寂れているところもあるので、不便な部分もあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、飲食店等充実している。駅周辺は飲食店も多いため街灯も多く明るいため治安は良い方だと思います。
【上福岡駅に対する口コミ】百貨店のような大きな施設はないので、もしあればもっと便利だと思う。飲み屋が駅周辺に多いため、夜中に騒いでいたりする人はいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺は安めの飲食店が多い印象。店舗数と比較的多い気がする。
【上福岡駅に対する口コミ】個人店や小さめの店舗が多いため、大型チェーン店などは少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅から多少離れているが大きな公園等あり、外でランチを楽しんだり子供たちも沢山遊んでいるところを見かける。比較的環境は良いと思います。
【上福岡駅に対する口コミ】駅含め駅周辺に多機能トイレはないので、あったらもっと便利だと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスの乗り場やタクシー乗り場近くて便利!
急行などが止まらないから1つ前の駅で乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
駅から車や自転車で少し先に進んだところに比較的大きめなショピングモールがある
徒歩圏内にはあまり大きいお店がないから不便
飲食店の充実
駅の周りには色々な飲食店があって困らない
色々お店はあるがチェーン店が少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
駅のほぼ目の前に保育園があるから親御さんには便利
駅から近くに学校が全然ないので通いずらい
治安
夜でも朝でも比較的に静かな感じで治安の面でみると良い感じ
少し遅い時間たいになると宗教勧誘のような紙を配っている
コストパフォーマンス
比較的に物件なども高くないイメージだから住みやすい
駅周りにはマンションが多いので一軒家に住みたい人は微妙

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。