朝日荻窪マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都杉並区上荻1丁目19-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年11月
総戸数21戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積40.05m² ~ 109.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社清水建設朝日建物
管理会社朝日管理

朝日荻窪マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日荻窪マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日荻窪マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日荻窪マンションの売却ガイド

朝日荻窪マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日荻窪マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日荻窪マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

朝日荻窪マンションに関するよくある質問

朝日荻窪マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日荻窪マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日荻窪マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日荻窪マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日荻窪マンションはどのような物件ですか?

朝日荻窪マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩4分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日荻窪マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】とても使いやすい。地下鉄だが、改札から地上もすぐで長いエスカレーターに嫌気がさすこともなく、JRとの乗り換えも超スムーズ。駅中のベンチも多く、ありがたい。駅中のコンビニ(キヨスク)だったところが週がわりのお店になっており、それをチェック・購入するのも楽しみのひとつ。 ルミネやタウンセブンといった大きなデパートや24時間営業の西友など、時間帯によっては駅から直結して行けるのでお買い物にも苦労しらず。他にもコンビニ・銀行・ファストフード店・ドン・キホーテなどなど、一通りのものは揃っており、生活のすべてを荻窪だけで完結できます。 丸の内線は混雑具合も納得/許せる範囲で、遅延もほぼなく、コンスタントに電車がやってくるので大好きな路線です。
【荻窪駅に対する口コミ】パスモを利用しているが、チャージする際、カードを挿入する券売機ではなく置いてチャージできる券売機が増えるとありがたい。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅前は、ラーメン屋や焼き鳥といったメジャーなフードの飲食店が立ち並んでおり、会社帰りのサラリーマンで非常に賑わっています。また、閑静な住宅地もあるので一人暮らしの女性の人にもぴったりかなと思っています。
【荻窪駅に対する口コミ】時間的に早く閉まる店が多いので、そこは残念ポイントです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
丸の内線の始発駅でもあり、地上線が止まっても地下鉄利用ができて安心。駅直結でルミネと西友ショッピングビルがあるので、日常生活には便利です。駅周りもすぐ住宅街になるので、帰宅の道々が遠く感じられることは少ないと思います。
地上線の鉄道事故の影響を受けやすく、遅延がよく起こります。
交通利便性
中央線と丸の内線の2駅が利用できます。丸の内線は始発なので、通勤時のみ混雑しますが、日中はすいており、確実に座っていけます。JR中央線は若干込みますが比較的早く都心部に向かう際に便利です。地下鉄とJRとの距離が近いので、運航停止の際も切り替えがすぐにできます。
強いて言えば、中央特快が止まらない点くらいですかね。あと、丸の内線は駅が多く、やや時間がかかります。朝の通勤時間に東京駅まで行くとJR27分、丸の内線35分くらいの差です。
生活利便施設の充実
タウンセブン(含む西友)、ルミネがあり、買い物は何でもそろうので便利です。病院、診療所はたくさんあるのでこまりません。
欲を言うと、西友以外のスーパーがあると選択肢が増えるので良いと思います。(成城石井が欲しい。)あとは、家電量販店はやや実力不足なので、新宿か吉祥寺に行く必要があります。また、家具も吉祥寺ニトリに行きますかね。この辺りは、日常使いするわけではないので、不便を感じません。
飲食店の充実
駅周辺に結構ありますので、外食派も困らないと思います。ジャンルも様々で、一通りそろっていると思います。
ほっともっとはなく、オリジン弁当は駅から遠いです。弁当はタウンセブン(含む西友)、ルミネ、から好し、牛丼、天丼などが中心になるかと思います。深夜営業の飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
不自由を感じないです。駅のトイレも使いやすいですし、エスカレーター、エレベーターも設置されています。
北口に喫煙所がなく、かつ、禁煙エリアに指定されているので、スモーカーにとっては厳しいです。(以前はありましたが、撤去されました。)カフェ、パチンコ屋、コンビニなどに、お金を払って入るか、南口の喫煙所まで行く必要があります。
治安
よいと思います。駅前に交番がありますし、治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
相応かと思います。高くもなく、安くもなく、適当な価格です。
交通利便性
中央線快速が止まります。新宿や東京駅へのアクセスも良いです。
朝・夕のラッシュ時間はとても混み合います。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドンキ・ホーテなど買い物施設が充実してます。
強いて挙げるならば大型の電気屋はないです。
飲食店の充実
チェーン店のカフェ、レストランなど充実してます。
綺麗めなカフェがもっと充実してればさらに良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校など近くにあるためお子さんにも安心だと思います。
公園は駅周りにはないためもう少しあるとうれしいと思います。
治安
夜遅くまで人通りが多いため、お店や電灯などで明るいのでその点では良いです。
駅全体的に暗いイメージです。昔の名残りがそのまま残る北口はあまり明るいイメージありません。
コストパフォーマンス
快速が止まる、アクセスが良いと思うと妥当な賃料だと思います。
都心部へのアクセスが良いため賃料が下がらないです。
交通利便性
JRと東京メトロ丸の内線が利用できる。JR中央線は休日も含めて快速が止まる。丸の内線は始発なので座れる確率が高い。新宿方面、都心部などへのアクセスがとても良い。
ホ―ムドアが設置されていない。人身事故が良く起きる。
生活利便施設の充実
駅周辺にルミネ、タウンセブンなど商業施設があり、基本的な買い物はここで十分できる。
商業施設が発達したせいか、阿佐ヶ谷・高円寺・西荻窪などと比べると昔ながらの商店街や個性的な個人店の勢いが今一つ。
飲食店の充実
ルミネなど商業施設内を始め、駅周辺にいろいろな飲食店がある。高級レストランから庶民的な居酒屋、フランチャイズチェーン店まで、食事の種類、価格帯いずれも幅広いニーズに対応できると思う。
個性的な飲食店や有名店をもっと地域外の人にアピールして、「食の荻窪」を盛り上げていくと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し離れると四季の自然を楽しめる公園があり、環境が良い。最近保育園がだいぶ増えた印象なので、子育てにはそれなりに力を入れているのではないかと思う。
駅や商業施設はバリアフリー化が進んでいるが、その他の場所はまだ段差が多いので改善してほしい。
治安
長く住んでいても危険な目にあったことが無い。
近所で何度か空き巣被害があった。特殊詐欺の被害も多いらしい。高級住宅街のイメージのためか?
コストパフォーマンス
環境、治安、利便性などは素晴らしく長く住んでいて満足できる。物価も安いスーパー(OKストアなど)があるので他地域と比べて悪くないと思う。自分としてはコストパフォーマンスは良いと思う。
生活条件は良いが、それなりに家賃や土地は高いので、コストパフォーマンスが良いと思うかは人によるかもしれない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。