朝日自由ヶ丘マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢6丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数41戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積46.27m² ~ 69.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社日東建設
管理会社朝日管理

朝日自由ヶ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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朝日自由ヶ丘マンションの売却ガイド

朝日自由ヶ丘マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日自由ヶ丘マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日自由ヶ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

朝日自由ヶ丘マンションに関するよくある質問

朝日自由ヶ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日自由ヶ丘マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日自由ヶ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日自由ヶ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日自由ヶ丘マンションはどのような物件ですか?

朝日自由ヶ丘マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1979年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日自由ヶ丘マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷や池袋に乗り換えなしで行け便利です。 商業施設が複数あり、食料品や日用品だけでなく、手土産や洋服や雑貨の購入にも困りません。
平日朝の上り電車は混雑します。 物価が高く、お店の閉店時間が早いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りにお店が多いので、駅からの道は夜でも明るく帰りが遅くなっても心配ありませんでした。 マンションの立地はお店が多いエリアからすこし入ったところにある住宅街のため、静かで落ち着いています。
線路と踏切が近くにありますがさほど気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常駐の管理人さんがいて、掃除やごみ捨て場の管理など細やかに対応してくれていました。 築年数は経っていますが、レンガ張りは重厚感があり、落ち着いた外観です。
エントランスのオートロックが最新のものと比較すると頼りなく感じるかもしれませんが、エントランス入り口の管理人室には、たいてい管理人さんがいるため防犯面では問題ないと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は経っているものの、リノベーション済みの部屋だったため古さは感じませんでした。
エレベーターが1基のみで、コンパクトな造りでしたが、住戸数も多くないため混みあうことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っていて便利です。 雑誌やインターネットに紹介されるパン屋さんやケーキ屋さんも多数あります。
おしゃれなお店はたくさんありますが、スイーツや雑貨など生活必需品でないものの利用頻度は低かったです。でも歩いているだけで楽しいです。 物価が高く、テナント料も高いためかお店の入れ替わりも早いように感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
規模は小さめながら公園が複数あり、子どもが小さいうちは十分遊べます。 奥沢駅近くに子育てひろばがあり、いろいろな催しや情報発信をしてくれました。
自由が丘駅周辺には小児科が少ないかもしれません。でも、奥沢や尾山台へもすぐなので少し範囲を広げるだけで選択肢が増えます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】急行や快速が止まり、大井町線との乗り換えも可能な駅。物価や地価は高いが、利便性は高いため、カバーされる。
【自由が丘駅に対する口コミ】駅ナカがあまり充実していない。(近年改善気味)地価が高く、普通に生活していくには物価にも難がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】買い物や遊びに困らない。なんでもそろう。長年住んでいる人やお年寄りも多く、ゆったりした地域である。
【自由が丘駅に対する口コミ】価格帯が高い店が多く、その他の場合は地元に根付いた趣ある店が多い。強いて言えば近くに飲み屋街やパチンコ屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやお店が多くあり、楽しめる。
【自由が丘駅に対する口コミ】若干最新トレンドから遅れており、店がすぐ閉まることもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】子育てに向いており、子供用の習い事など充実している。
【自由が丘駅に対する口コミ】とにかく価格帯が高く、基本お金をかけなければ動けない。
2023年10月 メリット
交通利便性
自由が丘駅は東急東横線の他に東急電鉄大井町線が乗り入れます。渋谷までは特急で8分、池袋駅へは乗り換えなしの22分とアクセス良好です。
通勤通学時は電車は息が詰まるぐらいの鬼混みです。
生活利便施設の充実
自由が丘は「Luz自由が丘」や「メルサ 自由が丘」など、オシャレな商業施設が多数点在していて住環境は抜群です。
強いて挙げれば夜遅くまで営業しているお店がちょっと少ない。
飲食店の充実
自由が丘はスイーツやカフェなど、オシャレなお店からラーメン屋も多くあり、食をより一層楽しくエスコートしてくれるエリアです。
休日は混雑気味。お目当てのお店に入るには時間に余裕を持つことが吉。
暮らし・子育て環境の充実
自由が丘は一人でショッピングやランチを楽しむスポットが多く見られ、週末にふらっと訪れたくなる、そんな居心地のいい街です。
強いて挙げれば夜道は人が少なくてちょっと寂しい。
治安
治安の良さは都内の中でもトップクラス。とっても雰囲気が良いエリアです。
強いて挙げれば、夜道がちょっと暗くて心細く感じることがある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとリーズナブルな物件が多数あり、利便性と照らし合わせるとコスパは良い。
人気エリアにつき、やはり駅近物件は高め。コストを抑えたかったら駅から少し離れた場所がオススメです。
交通利便性
複数路線利用でき、特急も止まるので便利渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける
駅前も構内も人が多いエスカレーターがないところがあり階段を登らないといけないところがある
生活利便施設の充実
食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある
有名ブランドのアパレルなどは多くなく、特にUNIQLOはとても狭い
飲食店の充実
カフェが多くて雰囲気が良いところが多い鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある
ファミレスはあまりなく、お高めなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
平坦な道が多いエレベーターもほどほどにある
道が狭いところがあり、車との距離が近い道もある
治安
治安は良いと思う駅前に交番がある街灯もあり夜でも明るめだと思う
駅周りは明るいが駅から離れると暗い道もややある
コストパフォーマンス
複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利
家賃は高いですし、食品の値段もそこまで安くはないところが多い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。