朝日板橋マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区大和町1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年5月
総戸数79戸
小学校区域区立板橋第九小学校
中学校区域区立板橋第三中学校
専有面積44.02m² ~ 56.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社東急建設
管理会社中央設備管理

朝日板橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 朝日板橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日板橋マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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朝日板橋マンションの売却ガイド

朝日板橋マンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日板橋マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日板橋マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第九小学校
  • 中学校区: 区立板橋第三中学校

朝日板橋マンションに関するよくある質問

朝日板橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日板橋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日板橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日板橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日板橋マンションはどのような物件ですか?

朝日板橋マンションは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩5分。築1977年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日板橋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近いこと…中山道を通って安全に家まで着くことができます。石神井川沿いにあること…季節を感じられます。特に春は桜が綺麗です。
幹線道路沿いにあること…稀に緊急車両の音が聞こえます。建物が古いこと…エレベーターや非常階段など設備はよく手入れされていますが、住人の高齢化は避けられません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全て同じ広さなので、居住者間で妙なマウントの取り合いがない。
中山道側は、夜間の緊急車両の音が聞こえる。二重サッシなので、一般車両の音はほとんど聞こえない。
2025年04月 メリット
交通利便性
板橋区役所前、大山、板橋と3路線使えるため交通の便はかなり良い
首都高速に囲まれているため車の排気が多い
交通利便性
この駅は東武東上線大山駅のすぐそばで、大山ハッピーロードもすごく近くて買い物は至極便利です。おすすめは、区役所の食堂の舟渡ラーメン。さっぱりした醤油味。値段は忘れましたが、ごく安いと思います。昼時は混むので早めに行きます。後日大板橋病院もそんなに遠くなく、医学部の食堂は一般開放されており、ボリームのあるご飯が安く食べられます。警察なども近いので、免許の書き換えとかも便利ですし、買い物も、bigaなどの安売り店もあります。区役所前からは池袋行きバスも出てます。大山は色々と板橋の逸品の店も多くいいところです。
高速が上を通っていて、携帯などの電波は入りにくいです、中山道も車通りが多く。危険です。
生活利便施設の充実
大山ハッピーロードのすぐそばで買い物は至極便利。駅そばに銭湯もあって、楽しめます。とにかくパチンコ店が多いので、激戦地です。やったことはないですが、トイレはよく借ります。綺麗で快適です。
朝からふうていのよくない男女が歩いているので、さほどではないですが、治安は良くないので、住むなら上板ぐらいか少し離れたところがいいと思います。買い物に来るだけにした方がいいです。
飲食店の充実
とにかくなんでもあります。揚げ物はとにかく色々ありますね。新井精肉店のメンチカツらテレビによく出てるみたいです。お惣菜の店はかなりあるので、ご飯のおかずを買うには不便しません。
人通りが多いので衛生面ではどうかとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
買い物が便利な物価の安いところです。生活は楽だと思います。割と家賃水準も低いのではないでしょうか。
中山道と川越街道に挟ませてますから、とにかく交通事故は気をつけたいです。
治安
警察がそばでよく警察官が巡回してますね。その点昼間は安心です。
飲み屋が多く、夜家族で来るところではありません。
コストパフォーマンス
物価はとにかく安いです。中華とかもお安い弁当やお惣菜も売られてます。地元の八百屋さんとかもあるので新鮮なものが買えます。ディスカウントスーパーもあります。
買い物に関しては特に感じません。いいことだけなのではないでしょうか。
交通利便性
板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。
私の自宅は駅から10分ほど離れた所にあるため、駅に行くまで坂を上らなければいけないことです。40代を過ぎるとわりとつらいです。近所にバス停があり、板橋区役所前駅の隣の駅の新板橋駅の近くまでいけるバスなので、体がしんどい時はバスを利用して隣の駅まで行っています。
生活利便施設の充実
JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。
家電量販店や衣料品や家具の大きなお店がないので、衣装ケースくらいまでは商店街にあるライフで購入することになります。
飲食店の充実
深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。
アルバイト店員さんが学生ばかりではなく、近所に住んでいる方が多く、ママ友の繋がりなのかなど勘ぐられたことがありめんどくさかったです。私はわりと多くのファミレスを使用することが多いのですが、1時間くらいいると店内が客がいなくても態度が悪くなる店員が何人かそれぞれの店でいます。
暮らし・子育て環境の充実
動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。
保育園は充実していないです。子供が2人以上の家庭は公務員や親に子育てを手伝ってもらっています。
治安
警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。
狭い道を電動自転車で急いでいる人が多いです。
コストパフォーマンス
食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。
何かあったら池袋に出て買い物や美容室をすませるのでそれがわりと負担です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。