朝日新大久保マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/新大久保駅 徒歩3分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区百人町1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1977年1月
総戸数26戸
小学校区域戸山小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積39.04m² ~ 50.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日建物管理
施工会社晟智建設
管理会社日本ハウズイング

朝日新大久保マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日新大久保マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日新大久保マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日新大久保マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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朝日新大久保マンションの売却ガイド

朝日新大久保マンションは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数26戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は新大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日新大久保マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日新大久保マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大久保駅まで徒歩3分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸山小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

朝日新大久保マンションに関するよくある質問

朝日新大久保マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日新大久保マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日新大久保マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日新大久保マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日新大久保マンションはどのような物件ですか?

朝日新大久保マンションは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大久保駅徒歩3分。築1977年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日新大久保マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】小さなお店があり小腹がすいた時になどにとても便利ですね安いお店が多くとてもお金に優しいので通いやすい
【新大久保駅に対する口コミ】強いて挙げるならば人混みが多く電車に乗るのが不安ですねもう少しお店の外見にも気を使いましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】近くにお店などが多く、観光するだけでも楽しめますたくさんの人がいて多くの人とのかかわりをもてる
【新大久保駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると疲れた時の短時間休憩がない人が多すぎてぶつかったりする場面もあり不快になる場合も有る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】食べ歩きでも有名な場所が多く人気で行きたくな?
【新大久保駅に対する口コミ】なんでもかんでも韓国の物にするのでは無く日本の文化のものも増やしていきましょう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】子供もはしゃげる場所であり好きな食べ物も多くある
【新大久保駅に対する口コミ】子供向けのお店が少なく探すのが大変ですね
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街でもあるので、徒歩3分以内に3種類のコンビニがある。新大久保まで徒歩5分程で、マクドナルド、吉野家、王将など食事に困る事はない。慣れてくれば、多国籍料理も500円ランチなどで食べられるのてとで便利。
大久保通りが学生て大変混んでいるのが不便。どこにいっても、混雑しており、落ち着いて買い物できないかもしれない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】週末は多くの若者が韓国料理店に訪れるため乗車率は高いです。また、オシャレなお店もあるため飲食店意外でも楽しめます。道の自体狭いですが、街灯もあり夜も明るい方だと思います。新宿にも近いため電車も一時間に何本も通ります。
【新大久保駅に対する口コミ】強いて言うなら、山手線じゃないと新大久保には行けないことです。
2023年10月 メリット
交通利便性
改札からメイン通りまで直ぐなので、とても便利。
特に気になることはないが、強いて挙げれば綺麗な駅ではないかも。
生活利便施設の充実
大きな韓国スーパーがあるので、韓国食材は困らない。
とにかく人が多く動きにくい。平日もかなり混んでいることが多い。
飲食店の充実
韓国料理屋さんは沢山あるので、韓国料理には困らない。
美味しいお店も多いので、とくにデメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの緑があまりないが交通の便はいい。
緑が少なく、子育てなどには向いていないエリア。
治安
韓国の方が多く、好き嫌いがあるかもしれないが、気に入ればとても良い。
賑やかなので、静かに過ごしたい人は向かない。
コストパフォーマンス
物価は高めだが、他のエリアで手に入りにくいものが手に入ったりする。
人気のエリアで、物価もそれなりに高いと思う。
交通利便性
近くに色んな路線が走行しているので乗り換えなども便利です。
バスなど車の移動がないので不便だと思います。
生活利便施設の充実
飲食店やライブハウスなどが多く賑やかで楽しいです。
病院や公園などの施設が少ないのが残念です。
飲食店の充実
色んなジャンルのお店があって食べ飽きないと思います。
韓国のお店が多いので辛いものが苦手に人は残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店などが多いので毎日の外食は楽しいと思います。
公園や病院が近くにないのが不便だと思います。
治安
比較的日中は賑やかなので安全だと思います。
夜は酔っ払いなどが増えるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
安い飲食店などが多いのでお財布に優しい場所だと思います。
都心なので家賃は高めなのでもう少し安くなると嬉しいです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。