朝日奥沢ホームの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩5分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢6丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年6月
総戸数9戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積54.00m² ~ 136.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社辰建設
管理会社自主管理

朝日奥沢ホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日奥沢ホームを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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朝日奥沢ホームの売却ガイド

朝日奥沢ホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日奥沢ホームの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日奥沢ホームを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

朝日奥沢ホームに関するよくある質問

朝日奥沢ホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日奥沢ホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日奥沢ホームの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日奥沢ホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日奥沢ホームはどのような物件ですか?

朝日奥沢ホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩5分。築1974年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日奥沢ホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】通路幅も広くトイレも各所にあり構内に売店やお店なども入っていて駅前も手土産などを買う場所が多くて使いやすいです。開けた場所が多くゴミゴミしていないところも魅力的です。バスやタクシー乗り場がロータリーに乗り入れているので使い勝手が良いです。
【自由が丘駅に対する口コミ】階段が各所にあり一度間違えてしまうと戻るのに手間取ります。一方通行のような場所が多く、引き返すことが難しいです。駅前のスーパーが駅のすぐ目の前ではないので若干歩きます。電車待ちの時に雨が吹き込んでくることがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京の都市部にも行きやすい、横浜にも出やすいため位置どりが非常に良いです。
よく止まってしまう印象があるのでそこだけは残念。
生活利便施設の充実
生活は非常にしやすく、快適に生活できています。
強いて言うなら、すごく栄えているわけではない。
飲食店の充実
色んな美味しいお店があるので、楽しめている。
チェーン店が多いので、もし個人店で栄えてたりするとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などもよくあるため育てやすそうな印象。
小さい子を預ける場所が多いかはよくわからない。
治安
過ごしている感じではすごく民度は高いイメージです。
地域によっては、民度が低い地域もあるかもです。
コストパフォーマンス
決して安いと言うわけではないが、高いとは思わないです。
もう少し安くても良いかなと思うこともあります。
交通利便性
東急ストアが近くにあり、仕事帰りに寄って食べ物買って帰れる。
道が狭くて車通りも多く、歩くのに気を使う。特に雨の日は傘が邪魔で、向こうから人が来ると車道に出ないといけないのが不満
生活利便施設の充実
基本的になんでもそろう。ドラッグストアもユニクロも無印もある。
個人経営の店が多くて、ショッピングモールとかの店の充実さはない。
飲食店の充実
オシャレな店が多くて、インスタ映え間違いなし。
値段が高くて毎日通うのはお財布と相談が必要
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、あまり子供は見かけません。
子供をあまり見かけないので子育てには向かないと思います
治安
駅前に交番があるからとても安心できます。
あまりパトカーを見ないからあまり巡回してないのかと思います
コストパフォーマンス
駒沢オリンピック公園まで、徒歩圏内なので良い
家賃が高いし部屋は狭くて暗い。ステータス重視なら良いかと。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。