朝日大通り公園マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1986年11月
総戸数89戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積20.81m² ~ 78.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建設シティ開発
施工会社東海興業
管理会社朝日管理

朝日大通り公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日大通り公園マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日大通り公園マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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朝日大通り公園マンションの売却ガイド

朝日大通り公園マンションは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数89戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日大通り公園マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日大通り公園マンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

朝日大通り公園マンションに関するよくある質問

朝日大通り公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日大通り公園マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日大通り公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日大通り公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日大通り公園マンションはどのような物件ですか?

朝日大通り公園マンションは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩1分。築1986年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日大通り公園マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】駅周辺にとにかく様々なコンビニが集結しています。飲食店もチェーン店がそれなりにあり、大通り公園という緑溢れる場所もあります。横浜橋商店街という有名な商店街や、伊勢佐木モールが徒歩圏にあるので、そちらに行くと色々なお店が揃っています。
【阪東橋駅に対する口コミ】風俗街が近いです。身なりが汚い方がよくうろうろしていますので、治安面が少し不安です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩1分、1階はコンビニと非常に便利。壁の厚さもしっかりしていて防音はいい方だと思います。
デメリットをあえてあげると、車道を自転車で強引に横切る外国人のおばちゃんとかがいるので、車の運転は注意が必要
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅や桜木町駅にも近く、出口が何ヶ所かあり、マイバスケットやコンビニもすぐにあり便利。ATMや傘の貸し出しもあり。
乗降も多く平日も休日も人が賑わっています。
交通利便性
改札までの出入り口が多数あり、比較的にアクセスしやすい
改札が一つしかない、複数改札があれば、もっとアクセスが便利になると思われる
生活利便施設の充実
周りには病院、コンビニ、飲食店はあります。
本屋、雑貨はない。アパレル系のお店はリサイクルショップがある。
飲食店の充実
弁当屋、さまざまな飲食店、居酒屋があります。
居酒屋が多く、家族で行くことのできる飲食店があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、100円均一などは多数あるため、急に必要になったものは対応しやすい
歩道に自転車が走ったりするため、危険な場面が多数ある
治安
人が多く、暗い道が特にないです。駅前に交番がある
酔っている人が多い印象、自転車が歩道を走っているため危険な場面が多いです。
コストパフォーマンス
物価に関しては標準的だと思います。横浜まで近く便利で住みやすいと思います。
家賃に関しては若干高いかもしれないです。
交通利便性
改札まで近く、改札からのエスカレーター利用はスムーズに活用できる。
混雑時の電車下車後、エスカレーター利用者が勢いよく駆け下りていくのが暗黙のルールになっており、危険。
生活利便施設の充実
駅には蕎麦屋さん、隣にはコンビニがあるので問題は無い。自動販売機がたくさんあるのは良い。
地域柄、たまに目の前のバス停のベンチに長時間居座る浮浪者がいる。
飲食店の充実
立ち食いそばがあるので、ささっとお腹を満たせる。
各駅停車の駅なので仕方ないが、あと一店舗でも増えると楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にはたくさんの保育園、小学校があるので子どもの利用も多い。
治安が悪い為、少し不安に感じることもあるが、基本的には問題なく住める。
治安
噂ほど身構える場所ではない。警察の方がよくパトロールしている。
浮浪者が多い。道端で寝ていたり、タバコを吸っている人がいる。外国人が多い。
コストパフォーマンス
みなとみらいに近い割には家賃が抑えられる。
治安が気になる方にはオススメ出来ない。住みやすいとはいいにくい。
交通利便性
横浜駅まで5駅で下りも上大岡や戸塚と便利です。地上に出てもバスターミナルは無いので大通りに出れば(地上に出て徒歩1分で鎌倉街道)各方面へバスも充実している。
地下鉄は運賃が高い。なので学生時代は少し先の京浜急行黄金町駅から通学していたほど。私鉄やJRと比べると少し終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分で横浜3大商店街の横浜橋通商店街があるし同じく徒歩3分くらいで伊勢佐木町通りに出られて超便利。徒歩5分くらいにサミットも数年前にできた。
強いて言えば大手銀行がない。三井住友や三菱UFJ銀行などの大手は関内駅方面と遠い。
飲食店の充実
徒歩圏には無いものが無いくらい飲食店があり困ったことがありませんでした。駅近くにココスあり。
強いてあげるならファミレス系が少ない。駅上のココスしかないかも。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に繁華街、商店街で有名なので欲しい物が手に入りやすい。大通り公園と関内駅まで伸びている長い公園があり犬の散歩とかいい運動になる。
基本的に繁華街なので少し離れないと子育てに向いているとは言えないかも。
治安
一駅隣に伊勢佐木警察署がある。横浜橋通商店街付近は下町情緒あふれており笑点の故、桂歌丸の地元で商店街も売りにしており、ほんわかする。
上記の伊勢佐木警察署は中区の管轄なので近くても南区なら管轄外。近年、外国人が多くなったせいか治安は良いとは言えない。近くに風俗店街、ラブボ街があるので犯罪の匂いは多少なりともする。私も車上荒らし1回車の盗難1回経験している。
コストパフォーマンス
超がつくほど便利な事が多いので困る事がないでしょう。
やはり家賃が高い。駐車場家賃も3万前後する。分譲マンションも駅から15〜20分離れた所と駅近くでは同じ価格なら10平米は違ってくると思う。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。