朝日ラパリオ世田谷公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬2丁目29-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年5月
総戸数47戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積31.81m² ~ 84.78m²
間取り1R ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社東鉄工業
管理会社朝日管理

朝日ラパリオ世田谷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日ラパリオ世田谷公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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朝日ラパリオ世田谷公園の売却ガイド

朝日ラパリオ世田谷公園は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日ラパリオ世田谷公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日ラパリオ世田谷公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

朝日ラパリオ世田谷公園に関するよくある質問

朝日ラパリオ世田谷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日ラパリオ世田谷公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日ラパリオ世田谷公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日ラパリオ世田谷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日ラパリオ世田谷公園はどのような物件ですか?

朝日ラパリオ世田谷公園は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩12分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日ラパリオ世田谷公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は三軒茶屋 渋谷まで2駅(急行なら1駅)で行ける。 飲食店が充実している。
田園都市線は朝夕とても混雑する。 電車が止まると渋谷行きのバスも混雑して乗れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷公園がすぐそばにあり、散歩やランニングなどに便利 渋谷行きのバス停が近くにある。
三宿通りに面しているので車の音に敏感な人は気になるかも(そんなに聞こえてこないが) 最寄り駅から少し歩く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
修繕計画に基づいてしっかり建物の管理がされていると思う。 管理人による清掃も行き届いている。 戸数に対して宅配ボックスが多めなので助かる。 ペット不可なので動物が苦手な自分はありがたい。 エレベーター内を写すモニターが外部にあるので、万が一事件・事故が起きても第三者に気づいてもらえる可能性がある。
強いてあげれば、管理人が交代すると掃除の仕方が変わるのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関口に梁が通っている?ようなので、地震のとき扉が開かないといったことはなさそうかな。
二重窓の部屋が一部しかない。省エネの観点から全部屋二重窓だとありがたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパー、コンビニがあり、またおしゃれな飲食店が多数あるので買い物、外食には困らない。
強いて言えばドラッグストアがもう少し近くにあればなお良い(自転車で少し行けばある)。
暮らし・防災・子育て
有名高校(筑波大付属駒場、駒場東邦、世田谷学園)に比較的近い。 病院(三宿病院)が近くにある。
区役所の出張所は近所にない(ただし三軒茶屋か池尻までいけばあるので特に不自由は感じない)
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで電車で1本で行くことができます。大型のスーパーやコンビニなど多くあり、便利な生活ができます。芸能人が多く住んでおり、街中を歩いているとすれ違うことが多々あります。居酒屋など多くあり、ナイトライフを楽しめます。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】大きい道路が通っており、空気が悪く感じます。また、電車は大変混雑します。
2011年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
お店も充実していて、交通利便性も高く駅力は高い。三宿周辺もオシャレなお店あり。
駅徒歩12分は遠いですね・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷公園が歩いてすぐそこで、とても便利なところ。
前の通りがそこそこ、交通量が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築10年以上経つと、それなりに設備も劣化するので、リフォームはしたくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に雰囲気の良い飲食店等も充実していて、休日も楽しめる。
なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
やはり、大型公園が近いのは、大きなメリット。
なし。
2025年08月 メリット
交通利便性
田園都市線が通っており、急行が止まるので便利。
田園都市線のみしか、走っていないため乗り換えが必要になることが多い。
交通利便性
5分で渋谷まで出れる。電車で行きづらい場所でもバスを使えば交通の利便性がすごく上がる。
慣れない人には電車やバスの利用がややこしくて難しい
生活利便施設の充実
日常生活の買い物は徒歩圏内になんでもある。病院や美容施設も数多くあるためとても充実してる。
美容院や病院も数が多いので選択が難しい。道が狭いので見つけるのが難しい。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、テレビで紹介されているところもたくさんある。夜遅くまでやっているところも多いので、仕事終わりでも行きやすい。
お店が小さいことが多いので、かなり狭いスペースで食べることになることもある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは数多くあるので自分にあった場所を選べると思う。
土地が狭いので公園のように子供が思いっきり身体を動かす場所があまりない。
治安
夜も明るい街なので大通りを歩く分には心配はないと思う。人が多い街なので女性1人でも問題ない。
歓楽街や居酒屋が多くあるので、酔っ払いは少し多いイメージがある。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃も1.2万下がるので自分の給料にあったところに住める。
どうしても家賃は高いので、少しでも安くしたい場合は条件に妥協が必要。
交通利便性
都心まで1本で出れること、バスが色々な方面に通っているのも利点です。
駅は入り口から乗り場までけっこう距離があります。また、バスが分かりにくいです。
生活利便施設の充実
お買い物スポットが多く、食材を調達するのに不便なことはないです。
平日は休日よりもいくらか落ち着いていますが、混雑します。
飲食店の充実
オシャレな飲食店や飲み屋が充実しています。
飲み屋が混雑し、満席で席が空いていないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設があり、リーズナブルな飲食店も充実しているのでファミリーで暮らしやすいです。
駅周辺が混雑して、通行しにくいと思うこともあります。
治安
駅周辺は明るい印象があります。どちらかというと好印象です。
駅から離れると寂しいと思いました。夜1人で歩くのは不安です。
コストパフォーマンス
賃貸料が高い都心部に比べると安いと思いました。
リーズナブルな物件は、駅から少し離れていました。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。