朝日プラザ香里ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 バス6分 香里ヶ丘5丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年1月
総戸数40戸
小学校区域五常小学校
中学校区域第四中学校
専有面積79.60m² ~ 97.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ香里ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ香里ヶ丘は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、香里ケ丘7丁目9-2の利便性を評価しています。朝日プラザ香里ヶ丘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、枚方公園駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。京阪本線が使える朝日プラザ香里ヶ丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ香里ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ香里ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ香里ヶ丘の売却ガイド

朝日プラザ香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ香里ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ香里ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/枚方公園駅 バス6分 香里ヶ丘5丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 五常小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

朝日プラザ香里ヶ丘に関するよくある質問

朝日プラザ香里ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ香里ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ香里ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ香里ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ香里ヶ丘はどのような物件ですか?

朝日プラザ香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩3分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ香里ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄の枚方公園駅や香里園、枚方市駅にもバスでアクセスできます。 駅に出れば京都方面や大阪方面にもアクセスでき通勤・通学に便利な立地だと思います。
▼最寄駅までバスか車が必要です。最寄の枚方公園駅は各駅停車駅なので、その点は気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街で治安面も特に問題無いと思います。
▼総合病院が近くにあるので救急車のサイレンが、どうなのか気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部もとてもきれいに使われている様です。
▼擁壁のある物件は、要注意と聞いたことがあるため、どれだけ保つものなのか気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数が経っていますが、リノベーションされ内部はとてもきれいでした。
▼電気給湯タイプだったので、ランニングコストがどうなのか、気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲自転車で5、6分行った所にスーパーがあり、特に問題無いと思います。
▼飲食店がもう少しあるといいなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校と中学校も近くにあり、ファミリー向けの環境です。
▼最寄の中学校の校舎が老朽化しているため、子供を通わせるとなると気になりました。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークがあり、お休みの日はたくさんの人でにぎわっています。 駅前はコンビニが3店舗と交番もありますので、夜遅くても怖さはないです。 バスの発車との連携もよく、少し歩けば阪急やJRの駅に向かうバスもあります。
▼【枚方公園駅に対する口コミ】踏切が高架ではないので、開くまでかなり待つ時があります。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲少し歩くととてもおいしいパン屋さんがあります。
▼駅前はなにもないです。スーパーはディスカウントスーパー並の鮮度と品揃えです。
交通利便性
▲枚方市にも近く、ひらかたパークにも徒歩約10分ほどと、とても利便性が高い駅です。ロータリーも広々としているので車の送迎がしやすいです。
▼飲食店が非常に少なく、時間を潰す場所がないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲比較的静かで治安も良く、子育てしやすいです。
▼大きなスーパーまでのアクセスがないので、そこが不便です。
飲食店の充実
▲近くに餃子の王将があり、まあまあ人気です。
▼とにかく飲食店が少ないし、あったとしても味がイマイチです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良いですし、高齢化の方の見守り体制もしっかりしています。
▼子どもが遊べる公園がないのがつらいです。
治安
▲駅前には交番もあり、治安はとても良いです。大きな事件や事故は聞いたことないです。
▼あえて言うなら時々バイクの騒音に悩まされています。
コストパフォーマンス
▲駅チカですし、治安も良いですし、コスパは高いです。
▼お店が少ないのがやはり生活するには不便です。
交通利便性
▲準急、普通列車が止まるため利便性は悪くない。
▼特急が止まらないため大阪市内に出る場合は時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲ロータリーが広く人通りもそこまで多くないため車で拾いやすい。
▼駅の周りにスーパーや娯楽施設が少ないため、隣の駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
▲個人経営のおしゃれなカフェや雑貨屋さんが充実している。
▼飲食店が少なくあまり選択肢がないため飲みに行くなどは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな住宅街が広がっており道も整備され公園も多く子育てはしやすい環境だと思う。
▼強いてあげれば坂が多くベビーカーを押して登るのが大変。
治安
▲閑静な住宅街が多く治安は良い。経済的に余裕のある人たちが暮らしているイメージ。
▼夜になると街灯が少なく暗い箇所が多々あるため気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
▲地域柄の割に家賃もそこまで高くなく生活しやすい。
▼戸建てなど購入する場合は土地値が他の駅と比較して高い。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。