朝日プラザ静岡南安倍の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区南安倍1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下5階付6階建
築年月1991年12月
総戸数38戸
小学校区域静岡市立駒形小学校
中学校区域静岡市立安倍川中学校
専有面積15.68m² ~ 19.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社平井工業
管理会社メンテックカンザイ

朝日プラザ静岡南安倍を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ静岡南安倍は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ静岡南安倍の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ静岡南安倍の売却ガイド

朝日プラザ静岡南安倍は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、地下5階付6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOには朝日プラザ静岡南安倍の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ静岡南安倍を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立駒形小学校
  • 中学校区: 静岡市立安倍川中学校

朝日プラザ静岡南安倍に関するよくある質問

朝日プラザ静岡南安倍の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ静岡南安倍には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ静岡南安倍の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ静岡南安倍の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ静岡南安倍はどのような物件ですか?

朝日プラザ静岡南安倍は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ静岡南安倍には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】静岡では大きな駅なのでいつも混んでいて活気があります。広いので移動は大変ですが、駅構内にもお店があったりするので時間も潰せます。バスターミナルも直ぐなので雨のときでも濡れずに移動できて良いと思います。
▼【静岡駅に対する口コミ】人が多いので通勤時間帯は混んでいます。駅にトイレはたまに汚いです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲静岡駅→バス6分で徒歩1分ですバルコニーがあります
▼トイレとお風呂が同じところにありますキッチンが少し小さい
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲静岡駅から新幹線もあり改札の量も十分にあるのでいいと思います
▼人の混み具合に対して駅が少し小さい気がします
生活利便施設の充実
▲駅ナカに色々なお店が入っているので季節問わずお買い物ができるのはいいと思います
▼お昼になるとやはり色々な方がいらっしゃるのでものすごく混んでいる気がします
飲食店の充実
▲スタバなど有名なお店もあり種類が多いのでいいと思います
▼強いて言うならもう少し有名店のお店自体を広くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがちゃんとあるため楽に移動できていると思います
▼エレベーターの数が少ない気もしますし少しサイズが小さい気もします
治安
▲駅周辺にはセブンやバス停タクシー乗り場などあるので移動手段が多くありがたい
▼人がやはり多いのでバス停やタクシー乗り場は混んでいる
コストパフォーマンス
▲そこまで高いとは感じないため過ごしやすく良い
▼治安の悪い所だと声が聞こえたりする事がある
交通利便性
▲休日に混雑する事は度々あるが平日はあまり混雑していない
▼ひかりが1時間に一本程度しかとまらずのぞみはとまらないためやや利便性が低い
生活利便施設の充実
▲駅を出たところには飲食店や商業施設が多くある
▼駅の中には娯楽施設はあまりないためやや不便
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店が存在するためとても便利
▼強いて挙げれば子供向けのメニューが多い飲食店がやや少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出てすぐのところに娯楽施設があるため子連れも訪れやすい
▼もう少しバリアフリーな設備が整えられてほしい
治安
▲駅自体やその周辺の外観はとても美しいです
▼夜間になると酔っぱらいがけっこう多いです
コストパフォーマンス
▲近くに駅だけでなく商業施設がとても多いため利便性はとてもよい
▼地価はとても高いためなかなか周辺には家を買いにくい
交通利便性
▲・新幹線が通っている・東海道線と新幹線の乗り換えがスムーズ・近くに薬局や飲食店がある・アスティ、お土産ショップも
▼強いて言うなら新幹線にのぞみが通っていないからひかりが混み合うこと
生活利便施設の充実
▲アスティが駅に隣接している無印良品やリンツー、おみやげショップ、ウエルシアなど、欲しいものに合わせて様々なジャンルのお店があります
▼もう少しトイレを増やして欲しいと感じました。
飲食店の充実
▲飲食店では、焼肉、ハンバーガー、居酒屋、駄菓子屋さんがあります
▼居酒屋が多いので夜は賑やかな雰囲気です。悪く言えばうるさいです笑匂いなどが気になる時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子やベビーカーが通れるスペースがあります。駄菓子屋さんがあるので子供にオススメです!
▼ホームに自動の安全ドアがない事です。転落事故の防止の柵だけなので、東京のように自動で開くものにした方が安全だと思います
治安
▲治安は凄くいいです!駅員さんも優しく案内してくれます。
▼デメリットはありません!強いて言うなら、ロータリーでBMXやバイクの練習をしている人がいるところです
コストパフォーマンス
▲静岡市内の人は大体近いところに駅があると思います。
▼静岡市内在住じゃないと遠いかもしれません。
交通利便性
▲市外からのアクセスもよく最寄りにたくさんの施設がある
▼駅構内の階段など混雑時は少し危険に感じる場合もある
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビに、フード全般など買い物にはとても便利
▼駅にあるということで少し物価が高く感じることがある
飲食店の充実
▲駅をおりて直ぐに飲食店が立ち並んだエリアがあるので食事に困らない
▼混雑していると入れなかったり、時間でやっていないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に住んでいる訳では無いので分からないが子供たちが公園で遊んでるのを見掛ける
▼車が多く走る分、小さな子供などは少し怖いかと
治安
▲昼はオフィスも多く治安がよく見られると思う
▼駅周辺は飲み屋街や夜さの店があるため少し治安が悪い所も見られる
コストパフォーマンス
▲街中は施設は多いので利便性は長けていると思う
▼やはり、他と比べたら物価が高く感じる事もある

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。