朝日プラザ雲雀ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩13分 神鉄有馬線/長田駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年12月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域神戸市立雲雀丘中学校
専有面積51.61m² ~ 75.53m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社大末建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ雲雀ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ雲雀ヶ丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ雲雀ヶ丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数39戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ雲雀ヶ丘は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ雲雀ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ雲雀ヶ丘の売却ガイド

朝日プラザ雲雀ヶ丘は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鵯越駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ雲雀ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

朝日プラザ雲雀ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鵯越駅まで徒歩13分
  • 神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 中学校区: 神戸市立雲雀丘中学校

朝日プラザ雲雀ヶ丘に関するよくある質問

朝日プラザ雲雀ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ雲雀ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ雲雀ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ雲雀ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ雲雀ヶ丘はどのような物件ですか?

朝日プラザ雲雀ヶ丘は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵯越駅徒歩13分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ雲雀ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鵯越駅に対する口コミ】都心から離れた少し田舎の駅。 雰囲気は良く写真を撮りに来る方も多いです。駅の近くにヒヨドリ商店があります安い新鮮な野菜がたまに売ってます。駅自体は階段を上り下りせずにすむので楽です。ベッドタウンなので結構夜でも降りて来る人が多いので安心です。
▼【鵯越駅に対する口コミ】周辺の地形がとにかく悪い。 坂ばかりなのでお年寄りの方や子連れの方は大変。夜は道も暗いです。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲電車が
▼改札が一方しかないので混む、不便改善して欲しい
生活利便施設の充実
▲駅へのルートは沢山あって周りに自然も感じることが出来る
▼周りにこれと言った建物はない、目的地まで、歩かないといけない
飲食店の充実
▲コンビニ、飲食店はいくつかあるので、困らない。
▼上で困らないとは書きましたが、多い訳では無いのであまり、えらぶことは出来ないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は少し少ないかもしれない、高校は近くにあるけど
▼少し傾斜があるので、登ったりするのが厳しいかもしれない
治安
▲特に問題はないと思いますが、周りからの評判は悪そう
▼1本道というか、道幅が狭いのが少し気になる
コストパフォーマンス
▲自転車等での移動もしやすいかな、クルマももちろん
▼少し傾斜があるくらいで、住みにくいというのはないと思う
交通利便性
▲改札からホームまでが非常に違いトイレもちかい
▼まわりは住宅街だから利便性はあまり感じられない
生活利便施設の充実
▲少し歩けばコンビニエンスストアがあります
▼住宅街なのでまったくもってふべんだとおもう
飲食店の充実
▲喫茶店やコンビニエンスストアぐらいはあるかな
▼近くには大したお店はないと思います。住宅街です
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多いし駅も近いので便利じゃないかな
▼治安があまり良くないしかなり学生がおりてくるので大変
治安
▲学生が沢山いてひとはいっぱいいるときはいる
▼治安はあまり良くない方だと思います。時間とかにまよる
コストパフォーマンス
▲家賃や物価はやすいんじゃないかとおもわれます
▼なんといっても神鉄はぼったくり鉄道だとおもいます

朝日プラザ雲雀ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.18万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↓ 下落傾向
15.85 32.24 48.63 2014-02-18 3LDK 57.28㎡ 30.01万円/㎡2014-02-18 3DK 57.28㎡ 27.7万円/㎡2014-03-27 3DK 57.28㎡ 24.82万円/㎡2014-09-05 3DK 57.28㎡ 30.01万円/㎡2014-09-05 3DK 57.28㎡ 25.97万円/㎡2014-09-05 3DK 54.38㎡ 27.36万円/㎡2014-12-16 3DK 54.38㎡ 27.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.28㎡ 25.97万円/㎡2016-05-23 3LDK 70.58㎡ 45.9万円/㎡2018-08-09 4LDK 75.53㎡ 31.95万円/㎡2018-10-15 4LDK 75.53㎡ 37.2万円/㎡2018-11-27 4LDK 75.53㎡ 34.58万円/㎡2019-02-24 4LDK 75.53㎡ 34.58万円/㎡2019-03-05 4LDK 75.53㎡ 34.58万円/㎡2019-03-24 4LDK 75.53㎡ 31.51万円/㎡2019-04-19 3DK 54.39㎡ 35.25万円/㎡2020-02-16 3DK 57.28㎡ 36.36万円/㎡2020-02-23 3DK 57.28㎡ 36.36万円/㎡2020-09-29 3DK 57.28㎡ 31.16万円/㎡2020-12-27 3DK 57.28㎡ 28.28万円/㎡2021-04-06 3DK 54.38㎡ 27.96万円/㎡2022-04-12 4DK 75.53㎡ 34.14万円/㎡2024-10-26 4LDK 75.53㎡ 34.14万円/㎡2025-04-18 4LDK 75.53㎡ 30.55万円/㎡2025-05-20 3LDK 63.23㎡ 33.98万円/㎡2025-09-30 3LDK 63.23㎡ 29.8万円/㎡2025-10-19 4LDK 75.53㎡ 30.55万円/㎡2025-11-21 3LDK 63.23㎡ 33.98万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.23㎡ 28.23万円/㎡2025-12-06 4LDK 75.53㎡ 30.55万円/㎡2025-12-27 3DK 57.28㎡ 33.47万円/㎡2026-01-14 3LDK 63.23㎡ 26.14万円/㎡2026-01-19 3DK 51.61㎡ 18.58万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 2階 3DK 51.61㎡ 18.58万円/㎡
2026-01-14 2階 3LDK 63.23㎡ 26.14万円/㎡
2025-12-27 3階 3DK 57.28㎡ 33.47万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 63.23㎡ 28.23万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 75.53㎡ 30.55万円/㎡
2025-11-21 3階 3LDK 63.23㎡ 33.98万円/㎡
2025-10-19 3階 4LDK 75.53㎡ 30.55万円/㎡
2025-09-30 2階 3LDK 63.23㎡ 29.8万円/㎡
2025-05-20 3階 3LDK 63.23㎡ 33.98万円/㎡
2025-04-18 3階 4LDK 75.53㎡ 30.55万円/㎡
2024-10-26 3階 4LDK 75.53㎡ 34.14万円/㎡
2022-04-12 4階 4DK 75.53㎡ 34.14万円/㎡
2021-04-06 2階 3DK 54.38㎡ 27.96万円/㎡
2020-12-27 2階 3DK 57.28㎡ 28.28万円/㎡
2020-09-29 2階 3DK 57.28㎡ 31.16万円/㎡
2020-02-23 3階 3DK 57.28㎡ 36.36万円/㎡
2020-02-16 3階 3DK 57.28㎡ 36.36万円/㎡
2019-04-19 5階 3DK 54.39㎡ 35.25万円/㎡
2019-03-24 3階 4LDK 75.53㎡ 31.51万円/㎡
2019-03-05 4階 4LDK 75.53㎡ 34.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。