朝日プラザ長田南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年6月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立真陽小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積27.12m² ~ 60.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社大末建設
管理会社グローシップ

朝日プラザ長田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市長田区の中でもこの立地は使いやすそうでした。朝日プラザ長田南は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ長田南はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 駒ヶ林駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ長田南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ長田南の売却ガイド

朝日プラザ長田南は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は駒ヶ林駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ長田南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

朝日プラザ長田南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒ヶ林駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立真陽小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

朝日プラザ長田南に関するよくある質問

朝日プラザ長田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ長田南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ長田南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ長田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ長田南はどのような物件ですか?

朝日プラザ長田南は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒ヶ林駅徒歩2分。築1987年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ長田南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄海岸線が近い。地下鉄、JR共に雨に濡れずに行ける。
▼駅からは古い商店街の中を歩くので夜遅い時間帯は少し治安が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲コンビニが近い。 駅まで傘がいらない。 静か。 上階は部屋から海が見える。
▼古い商店街の中なので、少し雰囲気が暗く治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲共用部分の修繕済なので綺麗です。 エレベーターやポストも綺麗になっています。
▼場所的に玄関が狭く、正面からはマンションなのかわからない造り。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全部ではありませんが、ベランダ南向きの部屋は日照が素晴らしい。
▼古いマンションなのでバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲商店街、駅前商業施設など生活に必要な物はすべてまかなえます。物価も安いです。
▼商業施設まで10分弱。 近くにも小さなスーパー、コンビニはありますが 少し遠いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校、中学校は近いです。 中型の総合病院もあります。
▼学校などは近いですが、マンション周りの雰囲気が暗い。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新長田駅に対する口コミ】地下鉄、海岸線とつながっていて利便性がとても良い。改札手前にコンビニがあり、きれいなトイレ、エレベーターがありとても使いやすい。快速が止まればいいがホームの長さが足りないので無理とはわかっているが、普通電車の利用者数はとても多い。
▼【新長田駅に対する口コミ】下りのエスカレーターがない。地下鉄との接続があるため駅の中に階段が多い。老人が多くエレベーターの利用が多く、ベビーカーを使っている時期にはよく待つことがあった。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近い。雨の日駅まで傘なしで行ける。買い物に便利。
▼商店街の通りに立っているので外観が分かりにくく、玄関が地味。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲商業施設が充実しているが、静かで上階なら海が見える。
▼古い商店街の中にあり、少し治安が悪い。夜遅くなると暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人さんが朝から夕方までいるので、清掃はよくしています。
▼外観がまず正面からは見えません。オートロックもなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋のよりますが、私の知る部屋は日照は最高で海が見えます。室内設備はそれぞれだと思います。
▼古いのでバリアフリーではないですし、設備は新しくはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲物価が安く商店街スーパーなどは充実しています。
▼マンション付近の商店街は古いので、あまり買い物には向きません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲各施設は揃っています。幼稚園、学校も近いです。
▼揃ってはいますが、地域的に少し治安が悪いので、子育て環境とすればもう少し駅より北のほうがいいかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲地下鉄とJRの両方があり、どちらにも乗りやすい。このあたりの繁華街である三宮にも電車を利用するとすぐ行けるので便利。
▼JRは普通しかとまらないので、せめて快速もとまってくれたらもっと便利になるのにと思う。
生活利便施設の充実
▲食材を買えるスーパーが近くに何店舗もあり、値段も安いところが多くていい。
▼UNIQLOやGUなどの、洋服屋さんが少ない。
飲食店の充実
▲安くてボリュームのあるお店が多いと思う。チェーン店も集まっていて安心。
▼特にないが、夜遅くまであいている居酒屋などは少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が平坦で歩きやすいので、こどももお年寄りも暮らしやすいと思う。
▼強いてあげれば、もっと植物やお花が道にたくさんあれば嬉しい。
治安
▲駅近くに交番もあり、人通りも多いのでそこまで悪くないと思う。
▼深夜に歩くと危ないことはあるのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価は平均くらいか少し下という感じなので、住みやすい。
▼家賃がもう少し安くなったらもっとありがたい。
交通利便性
▲三宮まで10分乗り換え無し普通電車しか停まらないのでそこまで混雑していない
▼普通電車しかとまらない快速などに乗りたい場合は必ず乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店など生活するために必要なものは全て揃っている
▼強いて言うなら少し治安が悪いのでどうにかしてほしい
飲食店の充実
▲たくさんのジャンルがあるので気分によって変えられるのがよい
▼強いて言うならもう少しオシャレなカフェなどを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーなどが駅近にあるのですぐに買い物ができて良い
▼少し治安が悪い気がするので駅から離れてももう少し道が明るければ良いと思う
治安
▲合同庁舎ができたせいか人通りが多くなったから安心?
▼すこし暗い道に入ったり細い道に入ると人通りが少なく怖い
コストパフォーマンス
▲生活するためのものは近場に揃っているのでいいと思う
▼治安が気になるがそれ以外は特に悪くないと思う
交通利便性
▲JRへの乗り換えが簡単。駅員さんに聞きやすく、迷うことはないかと思います。
▼乗り降りする人が多いので階段でぐちゃぐちゃ並ぶことがあります。
生活利便施設の充実
▲コンビニも三社近くにあり、スーパーも近くにあるので便利。
▼パチンコ屋さんが近くにあり、朝早くから並んでいるときがある。ちょっと怖い。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり数があり、種類も豊富。選ぶ楽しみがあります。
▼飲食店がたくさんあるのはいいですが、鳩がうろついていて道はフンの跡があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲鉄人28号の大きなモニュメントがり、広い広場があったり、街灯も鉄人モニュメントなので子供が喜ぶかと思います。
▼自転車で商店街の中を駆け抜けていく人が結構いてこっちは普通に歩いているだけなのに危ない。
治安
▲商店街のにぎやかさがあり、見て歩くだけでも楽しい。
▼パチンコ屋さん周りは自転車が乱雑に止まっていて鳩のフンがたくさん落ちている道は通りにくい。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや大きな100均のお店など、選ぶ楽しみがたくさん。鉄人28号、三国志好きにはたまらない地。
▼買い物する場所に困らないが、近くにパチンコ屋さんがあることで夜少し不安を感じる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。