朝日プラザ鍛冶屋町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩17分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年12月
総戸数79戸
小学校区域熊本市立五福小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積15.99m² ~ 21.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

朝日プラザ鍛冶屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ鍛冶屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ鍛冶屋町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ鍛冶屋町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ鍛冶屋町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ鍛冶屋町の売却ガイド

朝日プラザ鍛冶屋町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数79戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには朝日プラザ鍛冶屋町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ鍛冶屋町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩17分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立五福小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

朝日プラザ鍛冶屋町に関するよくある質問

朝日プラザ鍛冶屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ鍛冶屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ鍛冶屋町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ鍛冶屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ鍛冶屋町はどのような物件ですか?

朝日プラザ鍛冶屋町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩17分。築1990年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ鍛冶屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】在来線、新幹線、市電、市内バス、高速バス、タクシー、様々な交通手段の中心です。住みやすさはあるかと思います。家賃や利便性のバランスが取れており、相応の生活ができます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市内の繁華街(通町筋)から少し離れてるのが残念。そこからの移動は市電かバスになります。ただ、価格帯でいうと、少し上の層になるかと思います。収入が安定しており、生活に余裕のある方が、満足できそうです。わかりやすく言うと、大学生1人暮らしにはおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】商業施設が併設されているため、時間潰しに困りません。食事もショッピングもお土産選びも楽しめます。駅内部もシンプルでわかりやすいです。基本的にひとが多いので、治安はよいです。交番も近くにありますし、酔いつぶれるまで飲むような感じでもありません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】回りは高級マンションが多いため、持ち家の方には厳しそうです。アミュプラザ等、お店がしまったあとはとても暗いです。終電が11時くらいまであるのですが、駅のなかは明るくても、駅内部にはいるまでが、少し足元が不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザがあるので、ご飯には困りません。飲み屋もいろいろなお店があり、大衆的なところから高級感のあるお店まで、シチュエーションに合わせて利用できます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】カフェや流行りものだと、熊本駅周辺より、熊本市内1の繁華街である通町筋の方が盛んです。移動に少し時間がかかりますが、30分程度ではあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅には機能的トイレがあり、エレベーター、エスカレーター、階段にはスロープがついています。子供連れの方もよく見かけます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】公園や保育園は、あまりないかもしれません。ただ、大きな川が流れているので、散歩は楽しそうです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】全ての新幹線が停車するため鹿児島や大阪へのアクセスが非常に良い。在来線も三角線や豊肥本線等さまざまな路線の起点となっているため利便性が高い。また、駅ビルが新しく建てられたことで買い物や映画なども楽しめるようになった。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば駅構内の飲食店が少ないためもう少し店が増えれば利便性が向上すると思われる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅の隣に、最近できた アミュプラザ熊本が出来て、とても 便利になりました! 熊本駅を使う時は、アミュプラザ にも寄るようになりました!! そしてお土産屋さんもたくさんあり 旅行帰りの方などは、熊本駅でお土産を帰る前にまとめて買って帰ることも出来ます!
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いていえば、熊本駅内が行き方 もう少し分かりやすいといいと思います!
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅に関しては引っ越しを検討するならおすすめの駅となっています。そもそも熊本が他県に比べて物価が比較的に安いです。またその物件にもよるとは思いますが、山の近くでは水無料だったり、阿蘇山の水がすごく美味しく野菜も水も美味しく、食べ物が好きな方はこの県はすごくおすすめです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】物価が安いため住みやすいと思うがその分、地方になるため建物が少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線をおりて駅構内で電車にも乗れる為、雨など気にせず移動が可能。
初めてだと普通電車へ乗り継ぎなど分かりにくい
生活利便施設の充実
博多までも30分程度で行けて、買い物もしやすく比較的周りも都会ではない為、車で乗り降りできてすぐに新幹線になることができる。
強いて上がるならば、新幹線口の駐車場が少ない
飲食店の充実
新しくアミュもできたので、飲食店やお弁当などのお店も多く便利
飲食店はこぢんまりしたお店が多く子連れだと行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校もあるため子育てにはいい環境であると思う。交通の選択肢も多く、県外なども視野に入れられる。
近年駅近くはマンション化が進み大きな建物が増えてきて、一軒家などはたてにくい。
治安
比較的に夜は静かで住みやすい環境であると思う。
強いて挙げるならば、電車の音が多少気になる。
コストパフォーマンス
以前は土地や賃貸関係もそんなに高くは感じなかったので比較的住みやすい。
近年土地の価格上昇し、済みにくくなってきた様に感じる
交通利便性
熊本駅前市電 健軍行き主要駅で健軍電停までの通勤には効率が良く、上通り、下通り、熊本城前、サクラマチクマモト前辛島町までも通るので凄く便利ではあります。健軍行きに乗れば必ず繁華街まで乗って行けるので良いです。
市電、路面電車なのでスピードが遅く、JRより遅いのでお時間ある人、市電でも大丈夫な人には乗っても良いかもしれません。
生活利便施設の充実
熊本駅 アミュプラザ熊本駅には隣接するアミュプラザがあり、新幹線やJRや市電で来られた方にも観光や買い物に便利な場所です。近辺には住宅街やタワマンや普通のマンションもあり、地域の人によっては遊びに行ったり買い物したり、映画や電化製品を買ったりとなんでも揃ってて良いかと思います。
その近辺の飲み屋や駅から離れても娯楽施設がないため、そういう施設やカラオケ等あればもっと地域の方や遠くから遊びに来る方もいるかと思います。是非、改善して頂けるならそういう場所も作って頂きたいです。
飲食店の充実
アミュプラザや駅構内、隣接するビルに色んなジャンルの飲み屋が何件かあります。
アミュプラザ、駅構内、隣接ビル以外の近辺には飲み屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園か保育園、小学校ありで、子供用の買い物をする場所はあり、子供の遊ぶ場所はアミュプラザにあるのはあります。
子供が遊ぶ場所は駅やアミュプラザには少な過ぎるので公園くらいしかありません。
治安
アミュプラザ前に交番があり、何かあれば即警察が出動して頂けるかと思います。
夜は薄暗く、駅近辺は人気が少ない住宅街なので不審者も出やすいかと思います。
コストパフォーマンス
住みやすやは駅、アミュプラザがあるので生活は困らないかと思います。
ただしこういう場所なので土地相場が高くなってるかと思います。住宅購入やマンション購入等はこの辺はオススメ出来ません。
交通利便性
新幹線や複数の路線が利用できすごく便利な駅です。駅から別の電車以外の交通手段で行く場合もバスやタクシーをすぐに利用できるのですごく利便性のより駅です。
朝や夕方にはタクシーやバスが少し混雑して待たないといけない時があります。
生活利便施設の充実
市街地までも近く買い物施設が充実しています。駅内もアミュプラザ熊本があり、駅内での買い物もすごく満足できます。近くには大きな病院や専門病院、救急病院も充実しておりますので安心です。
強いと言えば大きな病院や人気の病院はすごく混みます。予約ができない病院もあります。
飲食店の充実
駅内では、レストランが数多くあるのでどれを選んでよいかわからない位あり充実しております。駅近くに黒亭という有名なラーメン屋さんがあり行列ができ並ばないといけませんがおすすめのお店で満足できます。
強いと言えば駅内のレストランは昼時期になるとどのレストランも待ち時間ができすぐに入店できません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園から大学まで多くの学校があり便利な駅です。また、多機能トイレも充実しており小さな子供のトイレやオムツの交換などができる施設が整っていて優しい駅です。そして、エレベーターや手すりなど車いすの方でも行動しやすいバリアフリーになっているので利用しやすいです。
強いと言えば駅構内が広いので子供のトイレ探しなどが大変かもしれません。
治安
夜遅くまで街灯もしっかりしていて人もいるので一人歩きの時は安心です。
強いと言えば酔っ払いがいたりする事があります。
コストパフォーマンス
新幹線や快速が頻繁に出ているので駅からどこでもすぐに行けるので利便性はすごく良いです。また、商業施設や市街地が近いので生活面でも利便性はよいです。
強いて挙げれば、利便性が良い分土地や家賃は結構高めです。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。