朝日プラザ知寄町パサージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/知寄町三丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市知寄町3丁目216
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年1月
総戸数56戸
小学校区域高知市立昭和小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積16.16m² ~ 23.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社村本建設
管理会社自主管理

朝日プラザ知寄町パサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ知寄町パサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ知寄町パサージュの売却ガイド

朝日プラザ知寄町パサージュは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は知寄町三丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ知寄町パサージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ知寄町パサージュを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 知寄町三丁目駅まで徒歩1分
  • 土佐電気鉄道後免線/知寄町三丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立昭和小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

朝日プラザ知寄町パサージュに関するよくある質問

朝日プラザ知寄町パサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ知寄町パサージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ知寄町パサージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ知寄町パサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ知寄町パサージュはどのような物件ですか?

朝日プラザ知寄町パサージュは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知寄町三丁目駅徒歩1分。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ知寄町パサージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
路面電車の駅が目の前なので中心地まで行くのに便利。
車通りの多い大きな道路に面しているのでうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分の所に複合型ショッピングモールがある。
路面電車の走行音や出発時の汽笛のようなものがうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は赤いレンガで、一階には雑貨屋さんが入っており、お洒落な雰囲気。オートロックでロビーも清掃が行き届いている。
洗濯は共用スペースにコインランドリーがあり一回100円くらいだったと思う。自室に洗濯機は置けない。駐輪場が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザイナーズリノベーションされている部屋があり、個性的な部屋が多い。エレベーターも付いており便利。マンション自体が古いが綺麗に保たれている。IHコンロと小型冷蔵庫が備え付けで初期費用が抑えられる。
バス・トイレが一緒で嫌な人もいるかもしれない。狭い部屋なので収納がほとんどなく、キッチンもとても狭く最低限の料理しかできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分の複合型ショッピングモールにスーパーや衣料品店、パン屋、文房具店、クリーニング店、美容院など何でもあった。
パチンコ店やゲームセンターがかなり多く、夜でも騒がしい雰囲気がある。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内のコミュニケーションは共用スペースや、エレベーターで一緒になった時に挨拶を交わす程度だが、住人は良い人ばかりだった。
近くに大きな病院や学校等は無いので、ファミリーが住むのにはあまり向いていない土地かもしれない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】路面電車が通っているので、それを使うことができます。家賃は高くないし、利便性もあるので住みやすいです。
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】路面電車通り以外の移動は、車が必須です。土地が低いので、水害を心配する事もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】近くに大型のスーパーがあるので、そこを利用できます。夜になっても、比較的明るく安心できます。
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】病院はありますが、総合病院は近くにありません。昼も夜も車が多く通るので、気をつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】スーパーの中に飲食店があり、その周辺にもあります。
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】飲食店はありますが、これと言っておいしいところはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・学校があり子育てしやすい環境です。
【知寄町三丁目駅に対する口コミ】公園などの遊ぶところは近くにありません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
知寄町駅が最寄駅です。 歩いて2分くらいで駅に到着するので便利です。
ショップが少なく夜になるとかなり暗くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが多いですが静かで暮らしやすいです。
駅から近いので日中は騒音がうるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が立派なマンションで、周囲との調和も取れています。
都心のマンションにあるような充実したサービスはないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的なワンルームよりも広めで日あたりも良好です。
キッチンと備え付けの冷蔵庫が古いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にコンビニがあるので1人暮らしには便利です。
近くにお洒落なレストランがないので記念日には電車で移動します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大型の病院が多いので安心してマンション暮らしができます。
小学校は近くて便利ですが他の教育機関が少ないです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅から徒歩圏内で通勤などにも利用が可能です。
鉄道が都会ほど整備されていませんので自家用車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海などの自然を感じることができるエリアです。
夜間は外灯がそれほどなくかなり暗くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車スペースがかなり広くとられています。
電灯が全体的に暗く、夜間は少し苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身者が利用する分には広すぎるぐらいの間取りです。
ファミリーで住むには少し狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールまでそれほど離れていません。
毎日利用できるような安いお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園や幼稚園などは多いように感じます。
お祭りなどのイベントが一年を通して少ないです。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
なんでもあって便利です。生活便利性〇です。
交通利便性
路面電車で市内全域を移動することができます。
朝の通学時間帯は、少し込み合うこともあります。
生活利便施設の充実
遊ぶことができるラウンドワンなどがあり、便利です。
高知市の中心地まで近いので、とても助かります。
飲食店の充実
高知市の中心地に行き、そこで人気の店に行けます。
大きな道路沿いとなり、路面電車に乗る時に注意がいります。
暮らし・子育て環境の充実
子供もたくさん住んでいて、利用する施設が充実しています。
停留できるところはとても狭いので、注意が必要です。
治安
治安としては、まずまずで悪くはありません。
夜でも車の交通量が多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあり、選び放題です。
水害があったこともあり、土地の価格が低いです。
交通利便性
タクシーなどもたくさん通っているので、困りませんん。
路面電車の停留所は狭いので、不便と思うこともあります。
生活利便施設の充実
買い物できるところがたくさんあり、とてもいいです。
病院の受診の際には、車で移動となります。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるので、楽しめます。
店には、車を使うことにより便利に移動できます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などがたくさんあり、困ることがありません。
幼稚園バスなどもありますが、停車できない場所もあります。
治安
治安としては、悪いと聞いたことがありません。
大きな道路沿いとなり、そのことで注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり、便利な場所と思います。
夏に水害があることもあり、注意が必要です。
交通利便性
高知の中心地にこの電車でいくことができます。
路面電車となっているので、使える時間が限られています。
生活利便施設の充実
買い物をすることができるスーパーがあります。
本やカフェ等はないので、中心地にいくことが必要です。
飲食店の充実
お弁当屋さんや、その他の店がたくさんあります。
おいしい店としてはあまりなく、そこそこです。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てやすい環境が整っているので便利です。
停車駅としては、場所が狭く危ないと感じます。
治安
街としては、人通りが多く心配ありません。
車がたくさん通るので、気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
人気の場所の一つであり、家賃はリーズナブルです。
土地が低いことから、水害が心配となります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。