朝日プラザ白石本通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/白石駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本通3丁目北3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年9月
総戸数50戸
小学校区域札幌市立白石小学校
中学校区域札幌市立柏丘中学校
専有面積63.73m² ~ 88.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ白石本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ白石本通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ白石本通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ白石本通の売却ガイド

朝日プラザ白石本通は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数50戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ白石本通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ白石本通を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立白石小学校
  • 中学校区: 札幌市立柏丘中学校

朝日プラザ白石本通に関するよくある質問

朝日プラザ白石本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ白石本通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ白石本通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ白石本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ白石本通はどのような物件ですか?

朝日プラザ白石本通は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩5分。築1989年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ白石本通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス停車所がある。都心部の駅から2駅で近い。駅近くの割には、家賃は他と比べて1万円ほど安い。
【白石駅に対する口コミ】大きな通りから離れているため、いろいろな施設まで行くのに歩いて10~15分はかかる。商業施設や公共施設が近くに無いので不便な感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白石駅に対する口コミ】駅構内にコンビニとパン屋があり、ちょっとした買い物ができる。駅北側は停車所があり、街灯も充実している。
【白石駅に対する口コミ】近郊に商業施設、病院がなくタクシーやバス等を利用しなければならない。駅近くは夜になると人も少なく、駅東側や西側は街灯も少なくて暗い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★
【白石駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、線路の向こう側に定食屋がある。
【白石駅に対する口コミ】住宅街なので、駅近くにはあまり飲食店はなく不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【白石駅に対する口コミ】駅のトイレは新しく、多機能トイレも充実している。
【白石駅に対する口コミ】近郊に幼稚園や学校等はなく、公園も離れた場所にある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅近くに種類の違うコンビニが4店舗、スーパーが2店舗あるので買い物がとても便利です。そのほか、地下鉄駅や札幌中心部までバスで行けることと、JR千歳線も通っているので、新千歳空港までJRで乗り換えなしで行ける便利さもあります。
【白石駅に対する口コミ】白石駅周辺は変質者が多くてとても危険です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅構内は完全に建物に覆われているので寒さはない、とても綺麗でトイレも清潔、ストーブあり。駅構内と乗り場にもエスカレーター・エレベーター完備。タクシー乗り場があり、タクシーの台数は豊富。南口・北口両方にバス乗り場あり、バス乗り場まで駅構内につながっていて直前まで屋内で待て、通路は屋根があり、ロードヒーティングあり、澄川方面行のバスはかなり時間に正確。千歳方面と江別・岩見沢方面に乗り換えできる、駅構内にセブンイレブンと北洋銀行ATM、パン屋がある、駅の南口側にローソン、北口にセイコーマートがある。
快速エアポートが常時止まるわけではなく、出勤時と帰宅時の数本のみしか止まらない。駅構内がかなり広くて、椅子はあるが、スペースが余っていて、なにか簡単なカフェでもあったら便利とおもう。
生活利便施設の充実
駅構内と駅につながる通路は綺麗に整備されている。歩行者や自転車で南側から北側に行くなら、駅構内は自転車を押して南口~北口までエレベーターがあり、移動が許可されているので利用したほうがいい。周辺は線路高架道路が多く、踏切もあるが、ほとんど渡れるチャンスが少ない開かずの踏切なので。
駅周辺に古い建物や、マンション下店舗は空きになっていたり、駅前の一番良いところにあまり利用頻度が高くないような銀行、小さな店など人の出入りが少なく、活気がなく寂しく、駅がきれいな分、もったいない。駅から買い物して帰るには不便。駅前にクリニックなどもあったらよいが、かなり遠くに整形外科があるのみ。区画整備して駅近くに食品スーパーでも出来たら利便性があがると良くなる。
飲食店の充実
周囲に飲食店らしきものはなく、コンビニは多いが、他はなにもない
飲食店が周囲にも全くなく、かなり歩いたところにスーパーがある程度。駅構内が広いのに、何も使われていなくてもったいない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は椅子も多く、外から改札までエレベーター・エスカレーターあり、改札へエレベーター・エスカレーターあり、ベビーカーや高齢の方でも移動しやすい、トイレも綺麗
駅南側にはマンションはあるが単身向けが多く、北側は一軒家が多い駅前にもう少し家族向けのマンションやスーパーができると便利になると思う
治安
駅の周囲は明るい。コンビニもあるので明るさはある
出口による治安さはないが、深夜はほとんど人がいないので怖い部分はある。駅周囲を離れると除雪が行き届いてないところがあるので視界が悪い
コストパフォーマンス
駅が快速はとまらないから家賃相場はそれほど周囲から比べても高すぎることはない。
ただ、駅前に住居が少ない北口側は一軒家が多く、南口側は単身者用が多く、もう少し家族向けの住居を駅前に増やしたほうが活気がでそう
交通利便性
バスも出ていて外装もとても綺麗です。札幌駅へ直行で行けるのがとても便利いいと思います。
バスの方面、道がもっと多方面に出てたら嬉しいです。市電や地下鉄が内分増やしてもらえるともっと人の行き交いが増えると思います。
生活利便施設の充実
バスが通っていることです。施設も大きいのでいいです
周りに便利な生活圏がないことです。もし、あれば人口も増えると思う
飲食店の充実
ぱっと見た感じないです。施設が綺麗なのだからもっとお土産屋さんなど充実したらいいのに
何もない事がデメリットですせっかくの都会圏なのにもったいない
暮らし・子育て環境の充実
車を使う人が多い地域なので、施設が大きいのはとてもいいと思う
バスの本数が増えると嬉しいかと思います。
治安
特に騒がしくもなく、至って静かでいいと思います
静かすぎて、怖いことはありますが人も多いので大丈夫です
コストパフォーマンス
家賃は豊平に比べると安いのかと。でも人気地域なのか綺麗なとこの空きが少ないイメージ
会社地帯もあるので、その辺はバスがあまりなく市電もないので車がないと不便

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。