朝日プラザ池田緑丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 バス10分 阪急宝塚本線/池田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府池田市緑丘2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数32戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積70.26m² ~ 77.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社近鉄住宅管理

朝日プラザ池田緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ池田緑丘は緑丘2丁目7-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜78m2という条件が希望に合いました。朝日プラザ池田緑丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ池田緑丘は緑丘2丁目7-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ池田緑丘を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ池田緑丘の売却ガイド

朝日プラザ池田緑丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅です。

現在、URICOには朝日プラザ池田緑丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ池田緑丘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅が利用可能
  • 阪急箕面線
  • 石橋阪大前駅 バス10分 阪急宝塚本線
  • 池田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

朝日プラザ池田緑丘に関するよくある質問

朝日プラザ池田緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ池田緑丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ池田緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ池田緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ池田緑丘はどのような物件ですか?

朝日プラザ池田緑丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ池田緑丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーマーケットが複数あります。 特急が止まるため、梅田へはおおよそ20分程度。 阪神高速・中国自動車道・国道171号線・国道176号線と、大きな道路も多く、遠方へのアクセスもよいです。 病院も多数あります。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】学生街であること、飲食店が多いため夜も明るいことから、住まいを構えるには徒歩5分程度はなれた場所を選択された方が良いかと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
箕面線への乗り換え駅。急行はもちろん、通勤ラッシュ時のみ走っている特急日生エクスプレスも止まります。駅周辺にタクシー乗り場やバス停もあり、交通面で困ることはほぼないのではないでしょうか。
駅前に大きなバスターミナルなどがあるわけではなく、昔ながらの商店街が東西に伸びています。バス停まで徒歩で若干歩くのと雨だと濡れます。
生活利便施設の充実
阪急オアシス、マクドナルド、ドラッグストア、ダイソーなど大体のお店は駅周辺にあるので十分です。図書館が新しくなったのもポイントです。
おしゃれで安く買えるような量販店はお隣の池田駅の方が多く便利です。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。週末はお仕事帰りの方や阪大生で賑わっています。マクドナルドは昔からよく流行っています。商店街にはスシマスやカレー屋さん、焼き鳥屋さん、テイクアウトできるお店もたくさん並んでいます。数年前にコメダ珈琲もできました。
昔はミスタードーナツがあったのになくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前公園があり、遊具充実、トイレあり、グランドも広い。夏には毎年大きなお祭りもあります。きれいな図書館もあります。
駅のトイレが箕面線にしかないので不便です。宝塚方面からだと結構距離があります。また、駅外で子どもがトイレに行きたくなった時に商店街にトイレが全然なくてすごく困りました。親切な床屋さんに貸していただきました。
治安
阪大が近いので、若い子達も比較的真面目な子が多いように思います。ガラの悪い人はあまり見かけません。
たまに嘔吐したと思われる汚物が道の端に見受けられます。居酒屋が多いエリアなので仕方ないのかもしれませんが。
コストパフォーマンス
学生の街なので比較的家賃や物価は安いと思います。
そもそも駅周辺に広い土地があまりなさそうなので、ファミリー向けのマンションは少ないです。戸建てやワンルームマンション中心。隣の池田駅がファミリー向けのマンションがたくさんたっています。
交通利便性
各駅停車から特急まで停車する駅で、他路線への乗り換え駅でもあり非常に便利です。駅周辺には駐輪場も多く非常に便利です。近くには大阪大学豊中キャンパスがあり賑わいもある駅です。改札が2つあります。
通勤時は、混雑が目立ち乗り入れる人も多くいます。駐車場もありますが一つあたりの駐車台数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅構内にもコンビニ・カフェもあります。また、学習塾も駅近くにあり、コンビニ・スーパー・食品を扱う店も多岐にわたってあり、便利な駅と思います。
もう少しお洒落な雑貨屋や昔駅構内にあったコスメ雑貨などを扱う店があればよいなと思う。
飲食店の充実
ガールズバーや居酒屋など幅広く店が立ち並び、充実していると思う。おしゃれさには欠けるが、駅周辺は閑散としているというより賑わいがあるといえる。
駅周辺には居酒屋なども多いので、大人な雰囲気があるところもあります。子供連れには適さない道などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園がありますが一つだけです。しかし、学習塾は多く、講師も大阪大学が近いので質も高いといえるかもしれません。
公園は駅から少し遠いです。駅自体も新しくないので、子供のおむつ替えなどには不便かもしれません。
治安
利用する人が多いので、閑散としておらず人目はある駅です。
商店街がある側の改札は、居酒屋も多く、夜になるにつれごちゃごちゃした雰囲気になります。小さいお子様だけで歩くには心配な駅といえると思います。酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は箕面に比べると比較的安いと思います。学生も多く住んでいるので、様々なタイプの家があります。阪急線は大阪の地下鉄に比べると運賃も安いので、大阪梅田駅にいくにしてもコストパフォーマンスは高いと思います。
商業施設などはないので、何か購入したり買い物したりする場合は、大阪駅まで行くことがほとんどです。

朝日プラザ池田緑丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.52万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.22 72.54 96.86 2013-06-10 3LDK 77.65㎡ 67.27万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.73㎡ 52.27万円/㎡2013-11-14 3LDK 77.65㎡ 63.86万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.65㎡ 54.49万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.65㎡ 80.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.65㎡ 75.78万円/㎡2015-06-11 3LDK 77.65㎡ 75.78万円/㎡2018-02-05 3LDK 77.65㎡ 54.49万円/㎡2018-06-15 3LDK 77.65㎡ 67.61万円/㎡2019-10-23 3LDK 70.26㎡ 83.75万円/㎡2023-04-24 3LDK 77.65㎡ 63.43万円/㎡2024-11-24 3LDK 77.65㎡ 92.81万円/㎡2025-03-30 3LDK 77.65㎡ 84.63万円/㎡2025-04-21 3LDK 77.65㎡ 85.06万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-21 4階 3LDK 77.65㎡ 85.06万円/㎡
2025-03-30 4階 3LDK 77.65㎡ 84.63万円/㎡
2024-11-24 4階 3LDK 77.65㎡ 92.81万円/㎡
2023-04-24 1階 3LDK 77.65㎡ 63.43万円/㎡
2019-10-23 5階 3LDK 70.26㎡ 83.75万円/㎡
2018-06-15 1階 3LDK 77.65㎡ 67.61万円/㎡
2018-02-05 1階 3LDK 77.65㎡ 54.49万円/㎡
2015-06-11 5階 3LDK 77.65㎡ 75.78万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 77.65㎡ 75.78万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 77.65㎡ 80.04万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 77.65㎡ 54.49万円/㎡
2013-11-14 5階 3LDK 77.65㎡ 63.86万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 77.65㎡ 67.27万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 72.73㎡ 52.27万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。