朝日プラザ栗ノ木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩21分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年1月
総戸数23戸
小学校区域新潟市立沼垂小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積31.85m² ~ 63.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ栗ノ木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ栗ノ木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ栗ノ木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ栗ノ木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ栗ノ木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ栗ノ木の売却ガイド

朝日プラザ栗ノ木は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには朝日プラザ栗ノ木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ栗ノ木を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩21分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立沼垂小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

朝日プラザ栗ノ木に関するよくある質問

朝日プラザ栗ノ木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ栗ノ木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ栗ノ木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ栗ノ木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ栗ノ木はどのような物件ですか?

朝日プラザ栗ノ木は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩21分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ栗ノ木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】駅ナカも今は工事中でお店が少なくなってしまったが、飲食店でランチやカフェなど駅ナカで済ませられる。 駅から商業施設が立ち並ぶ万代まで徒歩10分で行ける。基本平地で歩道も広いので歩きやすい! 基本的に5番線と新幹線ホームとの乗り換えがスムーズに出来る。待合室以外にも椅子が置いてあったりする。 地下鉄がない分多くのバスが行き交っている。朱鷺メッセ、ビックスワン等イベント会場もバスで15分~20分程度で行ける。 冬の時期はけやき通りのイルミネーションがキレイ。朱鷺メッセ、新潟日報の展望台からの景色も良い。やすらぎ堤でのんびりできる。
▼【新潟駅に対する口コミ】南口の送迎用のロータリーは混雑しやすい。今は工事中なので8.9番線から新幹線、2~5番線(1番線はまだ工事)の乗り換えに時間がかかる。 萬代橋を渡るとなると、すこし緩やかな坂道を歩かなければならない。 出勤時、帰宅時は新潟が始発でも電車が来た時に並んでないとすぐ椅子席はうまってしまう。冬のホームは寒い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟県内最大の駅。乗り入れている路線も、電車の本数も比較的多いです。また、ホテル、飲食店、複合商業施設のいずれも駅に併設もしくは徒歩圏内にあります。新潟市内を循環するバス、高速バス乗り場もあります。駅周辺は坂道が少なく、歩道がしっかりと整備されていることも特徴です。
▼【新潟駅に対する口コミ】万代口と南口の区別が付きにくく迷いやすいです。また駅近くに一方通行の道路が多く、車で目的地に行くために回り道をしなければならないことが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新幹線が停まりますし、大きなバスターミナルがあります。
▼バスターミナルが以前と比べて使いにくくわかりにくくなった気がします。
生活利便施設の充実
▲買い物には困らないくらいお店が多いです。駅舎が新しくなり、おしゃれなお店も増えました。
▼すぐ近くに大きな病院はありません。商店街といった雰囲気の場所はだんだんと廃れて来ている気がします。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェなど本当に沢山のお店があります。
▼テイクアウトのお店も増えましたが、買った物を手軽に食べられる場所は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園学校関係は多いと思います。高校は様々なレベルの学校が近くにあります。
▼雪が降ると、子連れやベビーカーでの移動が大変です。
治安
▲駅周辺は綺麗で、比較的治安の良い地域だと思います。
▼夜遅くなると駅前の飲食店の前などは少し通りにくい雰囲気を感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地はそんなに安くないと思いますが、周辺施設の充実度からコストパフォーマンスは良いと思います。
▼駅周辺は近年マンションは増えていますが、一戸建ては中々建てにくくなっていると感じます。
交通利便性
▲新幹線、在来線のターミナル駅で、全国各地へのアクセスが便利。
▼駅周辺の道路が混雑することがあるところが少し気になります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルや周辺に商業施設、スーパー、病院、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っている。
▼周辺のビルで売っているものは、値段が高かったりする。
飲食店の充実
▲新潟名物の海鮮や郷土料理を楽しめる飲食店が多数ある。
▼居酒屋が多いため、夜は騒がしいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲新潟市の中心部に位置しており、生活に便利。子育てでは駅周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子育てしやすい環境。
▼冬は雪が降り積もり、交通機関が遅延することがある。また、保育園や幼稚園の入園が難しいことがあると聞いたことがある。
治安
▲治安は比較的良いとされる。駅前に交番があるため、便利
▼駅周辺の夜間は、酔っ払いによるトラブルがたまにある。また、客引きも多発している。
コストパフォーマンス
▲生活費や物価は比較的低いとされているためコスパはそこそこ。
▼賃貸物件の相場は、全国的に見るとやや高い。
交通利便性
▲電車の本数が多いのですごく助かってます。
▼雨風が強いとすぐ運休してしまうのが難点です
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があるので楽しく買い物できます
▼工事が多いので道が変わってわからなくなってしまいます
飲食店の充実
▲いろんなお店があって楽しくお買い物できます
▼強いていうならもっとラーメン屋さんがほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も広く遊具もあるので子供にはもってこいです
▼駅周辺にトイレが少ないので多くして欲しいです
治安
▲新潟駅周辺はすごく綺麗で明るいので安心です
▼夜は治安が悪いですスケボーはやめてほしいです
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いけど、いろいろなお店があり住みやすいです
▼駐車料金が高いので、お買い物にいくことが少ないです

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。