朝日プラザ栄通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年1月
総戸数29戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積27.69m² ~ 52.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社東建工業
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ栄通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ栄通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ栄通の売却ガイド

朝日プラザ栄通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ栄通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ栄通を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

朝日プラザ栄通に関するよくある質問

朝日プラザ栄通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ栄通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ栄通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ栄通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ栄通はどのような物件ですか?

朝日プラザ栄通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩4分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ栄通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】近くに北星大学があるので、学生が多い印象があります。近くに飲食店が多く近くに住んでいた時よく利用しました。コープやドラッグストア、郵便局、銀行のATMもあり、駅の周りは本当に充実してます。駅も少しずつ綺麗になってます。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】学生が多いので、終電前は駅前のコンビニ前でたまって話してたり、週末の夜は治安が悪いかもしれません。 駅の奥の出口は夜1人では歩けない位怖いです。トイレも駅員室からは死角になってるので、ちょっと危ないなと思います。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りにお店も多くとても便利でした。都市ガスで光熱費も安いし、朝には日差しが入るので部屋が暖かい。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。
札幌ドーム行きのバスが廃止となってしまい、数年前より利便性がやや落ちました。新千歳空港行のバスもコロナ禍後減便しています。移動が不便になったその代わり、バス待ち客で混雑することがないので、静かな日常を過ごしたい方にはメリットにはなるかもしれません。
生活利便施設の充実
病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科(ここは曜日によっては19時頃までやってます)、飲食店は徒歩10分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩4分ぐらいのところにハードオフ、6分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩10分のところにゲオはあります。
コロナ禍でエキナカローソンが閉店。また、昨年エレベーター降りてすぐのところにある東光ストアが閉店してしまったため、下車すぐ歩いて買い物できるのが駅徒歩2分のローソンと八百屋(18時閉店)だけになってしまいました。交差点を渡れば、セイコーマートとツルハがありますが、食品、日用品の買い出しは近隣駅と比べるとちょっと不便かもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩15分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン(丸亀製麺、なか卯、みよしの)や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。
俗にいう「ファミレス」がないので、小さなお子さん連れ飲食をしたい方はちょっとお店に困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩圏内に幼稚園、保育園(認可・無認可どちらも)、小学校があります。公園も小さなものが徒歩10分圏内で知っている限り2か所あります。
近隣に比べ幼稚園、保育園などは比較的ある方かなとは思いますが、このエリアは看護師さん・工場勤務の女性が多く、お子さんを預けている方も多いので保育園はあまり空きはないかもしれません。子連れで出かける場所は完全に新札幌に寄っているので、徒歩で子供と遊ぶ場所は少ないように思います。どちらかというと、小学生以降で強みが出るエリアです。
治安
駅徒歩5分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。
駅徒歩5分圏内は比較的安全なイメージですが、白石区というエリア的なものもありますが、夜は季節問わず変質者出没報告があります。また、夏場は駅前で参政党と共産党が平日・土日問わず大規模演説をやっていて結構うるさいです。駅前道路が大きく広いので、夏場、夜中は改造バイクがずっとレース(?)をしているようで、これも結構な騒音です。正直、女性・子供は避けた方が良い場所かなとは思います。
コストパフォーマンス
1駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。
白石区、という分類だと家賃はそんなに安くないので新札幌方面へのアクセスを良くしたい人以外にはあまりメリットはないかもしれません。近年、どちらかというと賃貸よりも分譲マンションが増えていて、築浅賃貸は少ないので、キレイな物件に住みたい賃貸勢にも不向きです。
交通利便性
新札幌から近く、JR線を利用する方はとても便利だと思う。
強いて挙げれば、大通から少し遠い事です。
生活利便施設の充実
駅からスーパーや歯医者が近くにあり便利です。
強いてあげるなら若い人向けの服屋がない事。
飲食店の充実
カフェやファーストフード店が近くにあります。
強いてあげるなら、パン屋が近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が駅近くにあり、とても便利です。
強いてあげるなら、南郷通りや12号線が近いこともあり交通量が多く気をつけて歩かなければいけません。
治安
住宅地が多くとても住みやすく老若男女います。
強いてあげるなら、南郷通りや12号線が近いため時折クラクションが聞こえます。
コストパフォーマンス
ロードヒーティングがあるアパートがある所もあります。
強いてあげるなら住宅地の道の除雪が行き届いていない事。
交通利便性
大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。
強いて言うなら、出口によっては階段しかない所があるので、足腰が弱い方は少し困るかも。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。
強いて言うなら、すごく都会ではないので、大きな商業ビルや衣料品店などはない。
飲食店の充実
近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ!、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。
強いて言うなら…ファミリー向けのお店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。
強いて言うなら公園に綺麗なトイレを設置して欲しい。
治安
駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。
サイクリングロードの周辺や一本路地に入ると夕方以降暗いので、子どもの一人歩きはさせられない。少し怖い。
コストパフォーマンス
適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。
強いて言うなら、近くに高校が有れば完璧。
交通利便性
新さっぽろまで3駅と近いです。白石区、豊平区、清田区、厚別区の境界線が近いため、どの区へ行くにも徒歩で行けてしまいます。
駅入り口は南郷通り沿いにあり夜でも明るいですが、夏は暴走族が稀に走るためうるさい時があります。
生活利便施設の充実
駅周辺が栄えていて不自由しません。大型スーパーやドラッグストアがあります。サイクリングコースも近いためサイクリングやジョギング、犬の散歩も気軽にできます。
駅周辺には小さい病院は数多くあるが、大きい病院があまりない。
飲食店の充実
駅周辺にはラーメン、うどん、パスタ、焼き肉屋、定食屋、ファストフード、喫茶店、居酒屋などの飲食店が数多くあります。
ファミリーレストランが近くにないため不便に感じるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大きな公園があり自然が多いように感じる。
子供が室内で遊べる施設が大型スーパーの2階にしかないので、施設が少なく感じる。
治安
駅周辺は夜も明るく冬も除雪が入るため過ごしやすいと思います。
駅周辺にあるサイクリングロードは夜は暗く人の通りも少ないため女性や子供が一人で歩くの避けるべきと感じる。
コストパフォーマンス
過ごしやすい割には家賃相場は安いと思います。
南郷13丁目や大谷地に挟まれているため物価が安いのかなと感じるが便利な駅だと思う。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。