朝日プラザ東札幌3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市白石区中央一条2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年11月
総戸数62戸
小学校区域東札幌小学校
中学校区域日章中学校
専有面積69.00m² ~ 82.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設札幌支店
管理会社三菱地所コミュニティ

朝日プラザ東札幌3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ東札幌3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ東札幌3の売却ガイド

朝日プラザ東札幌3は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ東札幌3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ東札幌3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東札幌小学校
  • 中学校区: 日章中学校

朝日プラザ東札幌3に関するよくある質問

朝日プラザ東札幌3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ東札幌3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ東札幌3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ東札幌3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ東札幌3はどのような物件ですか?

朝日プラザ東札幌3は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩9分。築1989年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ東札幌3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
昔からダイエー東札幌店がありますがイーアス札幌もオープンし日常生活に必要なものは全てそろいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
向かいは大地公園という有数の広い公園で、子供を遊ばせるには最適です。東札幌公園もすぐそばで、こちらでは子供がサッカーとか野球をしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションですので、オートロックはありませんが、管理人さんが常駐していますし隣近所の目も行き届いています。管理もきちんとされていて古さを感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
前は二階建ての事務所ですので、日照を遮るものはありません。天井もそれなりに高いと思いますし上下左右からの物音は殆ど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
電化製品を買うには中心部まで出る必要がありますがイーアス札幌もオープンして日常の服くらいまでであれば近隣で賄えるようになりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校中学校の学区の端になるので通学に時間がかかってはしまいますが、近隣の公園がすごく充実しているので小さい子がいる家族にはよいのでは。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園が近隣に、道路を挟んで2つあり、小学未就学までなら子育て環境はよいなと感じる。歩道もコンベンションセンターも近くにあるため広い。たが駅からやや遠い。管理組合も古くからの方が多く安定感があり、温かい。
地下鉄からやや遠く、車生活の方におすすめ。小学校が遠く、未就学までしかイメージがわかない。
2024年09月 メリット
交通利便性
周辺のお店がアクセスしやすく商業施設がある
強いてあげるなら古さが気になっている。もう少し綺麗だとよい
生活利便施設の充実
圧倒的に商業施設があり、近くに保育園もある。
もし、駅周辺のインフラが進んでいればもう少し住みやすそう
飲食店の充実
最高に美味しい店が多い。近くにチェーン店も少なくないので良い
入りやすいお店があまり見れないところ。もう少し良いお店を知りたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるので見送り迎えがしやすい
少し遠いけれどもそこまで気にしなくていい
治安
そこそこ良いのではないかと思う。全然Good
もし、明るさがあれば道も見やすくて安全である
コストパフォーマンス
大通りにも近く安心して遊んだり過ごせる場所
交通量が多いので車よりは地下鉄の方が利用しやすい
交通利便性
東札幌駅はタクシー乗り場が充実している駅
強いてあげれば駅の連絡通路が長いのがデメリット
生活利便施設の充実
近隣にあるラソラに全て入っているので困らない
強いてあげれば大型の本屋さんがないのがデメリット
飲食店の充実
全国展開している有名店が非常に多く集まってる
強いてあげれば、あまり老舗感がある飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
東札幌公園、中央公園など子供が遊べる公園が多い
東札幌駅内はあまりバリアフリーが充実していない
治安
東札幌駅周辺は昼も夜も人通りが多い駅である
東札幌駅周辺はあまり綺麗とは言えない状況である
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると非常にコスパは良いと思う
強いてあげればマンションが多く、戸建て住宅が少ない

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。