朝日プラザ東戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年2月
総戸数54戸
小学校区域東品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積16.74m² ~ 73.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社小松建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

朝日プラザ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ東戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ東戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ東戸塚の売却ガイド

朝日プラザ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ東戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩2分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東品濃小学校
  • 中学校区: 平戸中学校

朝日プラザ東戸塚に関するよくある質問

朝日プラザ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ東戸塚はどのような物件ですか?

朝日プラザ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩2分。築1987年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】2019年以前とくらべると、朝夕ピーク時の凄まじい混雑はどちらかというと控えめになり、乗降がスムースだと思います。 改札からホームへはわかりやすい導線だと感じます。 湘南新宿ラインも乗り入れているので、横浜駅に向かう時などはダイヤ本数も多く、便利です。 また、渋谷や新宿への向かう時も格段にアクセスしやすくなり、勤務地の選択肢も幅広くなっているのではと思います。東京駅からも40分程度、横浜は10分と電車でいけるのが大きな魅力で、また、逆に目を向ければ、鎌倉や湘南界隈へも20~30分でアクセスできる立地はとても素晴らしいと思います。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの乗り入れによる本数増はありますが、ピーク以外の時間帯は少し心許ないです。 改札がオリンピック側にあるとさらに利便性が増すと思いますが、なかなか実現しないと聞いている点は少し残念です。 また、11月末でゴミ箱撤去されるとのことで、サービスレベルが低下してしまい、少々残念です。 ゴミ箱有無と新型感染症対策の関連性は正直疑問です。近年、建売の戸建てが多くたってきており、価格も徐々に上がってきていると感じます。 今は少し割高かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅前には西武があり、その奥にはイオンが控えています。 また、少し歩くと、オリンピックもあり、生活必需品はもちろんのこと、それ以外のショッピングも楽しめる点は、満足度が高いと思います。駅周辺での落書きなどほぼ無く、夜間でも安心して行動できるような雰囲気です。 居酒屋よりも家族向け飲食店が多いので、お子さんを連れての食事も安心して行けます。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】強いて言うなら、個人商店がほぼないので、チェーン店で満足できない方は少し寂しいかもしれません。キャバクラが1店舗あり駅周辺で少し呼び込みしているのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】手軽に行けるチェーン店が一通りそろっているので、困った時の選択肢が多いのが魅力です。 また、西武にはスターバックスがあり、駅前にはベックスコーヒー、駅下には星乃珈琲、ドトールコーヒーがあり、くつろげる場所が多数あります。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】チェーン以外のカフェもあると、特色が出てよい街づくりになるのではないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】小学校が多く、かつ若い子育て世代も多く住んでいるので、待ち全体としては活気があるように感じます。 また駅前、周辺にも保育園が多いのも魅力かと思います。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】ベビーカーを配慮したようなバリアフリーがもう少しあると子育てしやすいかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲横浜駅まで電車で10分以内。2駅なのですぐに着く。
▼各駅停車、普通しか止まらないため、横須賀線以外に乗る時は注意。
生活利便施設の充実
▲商業施設、コンビニ、飲食なんでも揃って便利すぎる
▼強いて言えば、便利すぎて人が多いので、コンビニでさえ時間帯によっては並ぶこともある。
飲食店の充実
▲豊富。なんでもある。ない料理が思い浮かばない。
▼たくさんありすぎて悩む。ただし駅前の提携駐車場のない飲食店もあるので車の際は注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、子育てにはピッタリ。通学にもアクセス便利。
▼駅までが坂なので場所によってはアップダウンがあり疲れてしまうかも。
治安
▲悪くはない。駅前に交番もある。ただし昼夜人が多くザワザワしている。
▼居酒屋もちょこちょこあるので、夜は駅周りに酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
▲昔より充実してきた分、さらに地価があがりそう。ただ、安いスーパーもあり、物価は抑えられていて買い物しやすい。
▼昔より充実してきた分、さらに地価があがりそうな分、これから家を購入する場合は価格高騰が懸念される。坂もある。
交通利便性
▲東京にも乗り換えなしで行けるのは楽です。
▼特にないですが、人身事故とかあると身動きできなくなります。
生活利便施設の充実
▲子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。
▼特に悪いところはないですが、遊ぶとかは少ないです。
飲食店の充実
▲チェーン店系のお店はそこそこあると思います。
▼個人店で美味しいところは少ないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も良く、子育てにはいい環境だと思います。
▼特にないのですが、強いてあげると道が狭いところが多いかも。
治安
▲隣の戸塚駅、保土ヶ谷駅と比べると治安はいいと思います。
▼特にないです。強いていうなら暗い道は怖いです。
コストパフォーマンス
▲横浜市の中では安い方だと思いますので住みやすい。
▼特にないですが、最近値上がりしてるような気がします。
交通利便性
▲横浜駅からすぐに出られる為、利便性は良い
▼急行が止まらず横浜駅から乗る際に注意が必要。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール等の商業施設があり、家電量販店からスーパーまで幅広い種類がある。
▼駅から直結してショッピングセンターに行けると尚良い。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの西武やイオンに多くある。
▼西武やイオン等には飲食店があるが他にはあまり無く選ぶのに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には病院や公園、学校等があり暮らしやすい。
▼階段や坂が多く大きな道路もある為、危険であり高齢者には向かない。
治安
▲学生や会社員が多く駅周辺もナンパ等は少ない。
▼少し駅を離れるとかなり住宅街や大きな道路になりバイク等も大きな音を出して走っている。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモール等の価格は一般的である。
▼家賃や土地の価格は高くマンションもあるが、駅近は相当な値がする。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。