朝日プラザ東九番丁の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年2月
総戸数36戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積44.66m² ~ 83.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ東九番丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ東九番丁のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ東九番丁の売却ガイド

朝日プラザ東九番丁は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ東九番丁の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ東九番丁を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

朝日プラザ東九番丁に関するよくある質問

朝日プラザ東九番丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ東九番丁には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ東九番丁の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ東九番丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ東九番丁はどのような物件ですか?

朝日プラザ東九番丁は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩4分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ東九番丁には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】周りにタクシー乗り場やバス乗り場がたくさんある家賃もそこまで高くないので生活しやすいと思う
【仙台駅に対する口コミ】どの電車に乗れば良いのかわかりにくいところ土地の値段は高いんじゃないかなと思ったりもする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設がたくさんあるので暇つぶしにいい駅周辺はゴミも落ちていなくて綺麗なのでいい
【仙台駅に対する口コミ】周りに一件でも病院があるといいと思います強いて言うなら、酔っ払いが多少いるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】飲食店は周りに何件かあるのでいいと思います
【仙台駅に対する口コミ】スイーツのお店を周りにもっとふやしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので子供連れでも過ごしやすい
【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレが少ないのでもっと増やしてもいいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北最大の駅であり、通勤に利用しています。在来線だけでなく、新幹線、地下鉄も通っており、アクセス環境は最高です。また、駅舎もとても大きく立派で、駅ビルのエスパルや路面店も多数あり、生活必需品を購入できる環境も整っています。
【仙台駅に対する口コミ】東北最大の駅であり、多数の路線が混在していることもあるので多少は仕方ない部分もありますが、在来線の改札から地下鉄の改札までの距離が遠いのが難点です。
2024年01月 メリット
交通利便性
仙台駅まですぐで楽天の試合があると盛り上がる。
地上の駅の出入口が狭いのと、入口付近に商業施設がない。
生活利便施設の充実
仙台駅まですぐなので買い物がラクな駅です。
まわりにおおきな商業施設がないのでさみしい。
飲食店の充実
まわりには人気の飲食店なんけんかあリます。
強いてあげれば有名なファミレスがないようです。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくには大きな病院があリ、安心して暮らせる。
土地の空き地があまりないので駐車場がない。
治安
歓楽街ではなく近くにも歓楽街がないので治安はよいほうだ。
夜は車もあまり通らなく人通りもすくなく。街灯が暗い
コストパフォーマンス
ちかくにはおおきな病院があるので安心して暮らせる。
仙台駅もちかくアパートの家賃も高く土地も高い。
交通利便性
東北でもトップクラスの電車の本数と高速バス、市内バス、タクシーの利便性の高さが魅力です。駅の1階ではお土産が買えますし、地下の飲食店街も選ぶのに迷うほど充実していて毎回楽しく利用できます。
東北の中ではかなり大規模な駅なので、慣れていない方にとっては電車に乗る際のルートやおみやげ屋さんの場所などで迷う可能性が高いです。特におみやげは、中央改札の手前以外にも、東口方面の駅ビルに複数点在していますし、飲食店は「牛タン通り」というまさに県外からの旅行者に向けたお店は検索しないと意外と場所がわかりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、雑貨屋、本屋、お土産屋さんなどがとても充実しているので買い物自体で困ることはないです。
地元に住んでいる人にとっては「わざわざ駅で買うようなもの」はおみやげくらいしかないのと、普段の食事に必要な食材の調達のために駅を選ぶというのは考えづらいと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋、中華料理屋、和食、洋食、スイーツなどの種類がとても豊富で、店舗数も数えきれないくらい多いので充実していてとても便利です。駅構内には立ち食い蕎麦屋もあり、スピーディに食事を済ませたい会社員などにはおすすめです。
店舗数が多すぎるため、目的を持って駅を利用しないとお店を選ぶのと移動するのに時間がかかってしまう点がデメリットといえます。
暮らし・子育て環境の充実
西口、東口とも階段とエスカレーター、エレベーターがあるため、足腰に不安があるお年寄りや子供でも安心して駅を利用することができます。
人の出入りが多いのと、雨の日のベデストリアンデッキでの傘を使った往来は若干ぶつかる時もあり、急いでいる時には混雑や接触の原因になりやすいので注意です。
治安
主要駅ということもあり、清掃や監視がこまめに行き届いていて安心して利用できます。居酒屋が多い割には悪質な酔っ払いや客引きが極端に少ないように感じます。
深夜の駅前やアーケード周辺は、素行の悪い利用者が目立つ時もあるので、西口は特に注意した方がいいです。
コストパフォーマンス
仙台駅から3駅以内の住宅街であれば、車がなくても一応生活できます。
マイカーがない方は自宅から最寄駅まで徒歩でも30分以上かかる場合があるので、住む場所はかなり重要です。
交通利便性
宮城では最大級の駅で新幹線のホームもある。
関東圏に比べるとローカル路線の電車の本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ仙台の商店街になっており、商店街もはしからはしまで歩ける距離なので徒歩で買い物ができる。
商店街の駅に近い部分はパチンコ屋などが多く、買い物するには通りをひとつ分奥に進まないといけない。
飲食店の充実
思いつく飲食店はたいていある。ローカルのお店もちらほら。
ビルの中にあるお店は1階に看板を出していないところもあり、グーグルマップ等で検索して行こうとすると迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーなので移動に苦労しない。
人通りは東北地域ではトップクラスなのでゆったりとは移動できない。
治安
商店街は夜でも明かりがついているので安心。
夜は酔っ払った大学生やおじさんがいて怖く感じることがある。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは徒歩圏内でたいてい揃うので便利。
大学が近くにあることもあり、家賃はどこも高め。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。