朝日プラザ幸町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩14分 JR東北本線/仙台駅 バス20分 ニの森バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年10月
総戸数127戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸町中学校
専有面積46.81m² ~ 86.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ幸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ幸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ幸町の売却ガイド

朝日プラザ幸町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数127戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ幸町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ幸町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩14分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩14分
  • JR東北本線/仙台駅 バス20分 ニの森バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸町中学校

朝日プラザ幸町に関するよくある質問

朝日プラザ幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ幸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ幸町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ幸町はどのような物件ですか?

朝日プラザ幸町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩14分。築1986年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ幸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
R仙山線「東照宮」徒歩17分の好立地です。
駅の付近は夜間帯街灯が少なく暗いので、治安面で不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地の中にあります。
夏場は近くの水路や側溝などから虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
美しく洗練された外観のデザインが採用されています。
古めのセキュリティー設備となっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は収納スペースが広いので便利に活用出来ます。
日当たりが良くない時間帯が多いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーが近く利用しやすいです。
普段気軽に立ち寄れる飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立・公立の学校が近くに多いので選択肢が広げられます。
夜中でも対応してくれる病院が少ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北1番の大規模駅。特筆すべきは駅ナカと駅ビル、駅から広がる商店街の存在。大都会と比べるべくはないが、充実した買い物エリアが降り立つ人を迎え入れてくれる。ハブ駅として人の往来も多く活気がある。バスターミナルから仙台各方面派の移動も可能。
【仙台駅に対する口コミ】駅前は整備されたとはいえ直感的にわかりやすいとはいえず、迷いやすい。バスは初見では目的地を見つけるのに一苦労
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
中心部も近いし、イオンモールや飲食店等、施設が充実していて不便さは全くない。
周辺の道路は狭く、こちゃこちゃしていて少し大変。
2018年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンや生協のアクセスがいいと思います。
前の道が狭く、車の行き来が気になります。
2022年07月 メリット
交通利便性
ほとんどの路線で仙台駅に止まるのでアクセスがとてもいいと思う。
人が多く利用するので、コロナウイルスが流行っている今のご時世には少し気になる点ではある。
生活利便施設の充実
駅付近に無印良品やニトリのような大手企業も何店舗かあり、生活に必要なものを買うことができる。
大きなスーパーなどはあまりないため、肉や魚などが近所のスーパーに比べて少し高い気がする。
飲食店の充実
駅の中にはお土産屋さんや宮城限定のご当地商品を買えるお店が多くあり、駅の近くにはご飯屋さんや服屋さんなど多くのお店があるため、とてもいい。
デメリットはないが強いて言うなら、ほとんどのお店が混雑しているイメージがある。飲食店は予約をすることをおすすめする。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあり、スロープやエレベーターも多くある。子供が楽しめる施設も多数ある。
駅の付近には私が知っている限りでは保育園幼稚園はない気がする。公園などもない。
治安
交番は駅にもあり、昼や夜に見回りをしているのも見かけるため安心感は強いと思う。
夜は酔っぱらいがすごく多い。ポイ捨ても多いため夜の治安は最悪。
コストパフォーマンス
仙台駅からなら行きたい場所にほとんど行けると思う。それくらいバスや電車の路線も多いし、本数も多い。
家賃は高い。とっても高い。子供を育てるのであれば仙台駅付近じゃない方がいいと思う。(個人的に)

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。