朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩12分 JR東北本線/東仙台駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区大梶16-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年8月
総戸数144戸
小学校区域幸町南小学校
中学校区域幸町中学校
専有面積54.00m² ~ 63.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社太平ビルサービス

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の売却ガイド

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数144戸、3階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩12分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町南小学校
  • 中学校区: 幸町中学校

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館に関するよくある質問

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館はどのような物件ですか?

朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩12分。築1989年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ幸町南アペックスシティ3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【陸前原ノ町駅に対する口コミ】区役所が目の前なので何かと便利。また、スーパーや子育て支援施設もあって、小さい駅の割にとても利用しやすい駅。区役所の駐車場がいつもとても混んでいるので、普段車利用しているが、区役所利用する際は電車の方が便利だなと思える駅。
▼【陸前原ノ町駅に対する口コミ】区役所利用者の駐車場待ちの車が渋滞のため、駅利用で車を停車したい時はとても停めづらく、また、電車降りてくるのを待っているのも待ちづらい。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで約5分と非常に便利な場所にあります。目の前は主要道路(利府街道)が走り、車を持っている方には便利です。電車は朝夕が混雑しますが、電車の本数が多いため、ギュウギュウ詰めになることはありません。
▼【東仙台駅に対する口コミ】徒歩圏内に商用施設がない為、買い物は仙台駅近辺で済ませる必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲えきがきれいでとても使いやすくてとてもいいと思います。
▼近くにバス停がないので作ってほしいだす。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるのでとてもいいと思います。
▼バス停があればとても便利でいいと思いました。
飲食店の充実
▲ちょっと遠くにとても美味しいラーメン屋さんがある。
▼少ないので増やして欲しい。コンビニなどを増やすなどのことをしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに駐輪場やベビーカーや車椅子が登れるような道路があるのでいいと思います。
▼小中学、高校がとても遠いのでなんとかして欲しい
治安
▲とても綺麗な駅なのでこれからもこのように綺麗でいてほしい。
▼車などが多くとても危ないのでなんとかしてほしい。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価も良い値段でとても住みやすい。
▼マンションなどを増やして住みやすくして欲しい。
交通利便性
▲地上線なので風でよく止まります。目の前にコンビニがあるので便利です。
▼住宅街で車の量が多いので運転側も歩行者側も周りに注意しなければなりません。
生活利便施設の充実
▲近くに地域スーパーのようなものがあり、安めに野菜や魚を買えます。
▼住宅街で車の量が多いので運転側も歩行者側も周りに注意しなければなりません。
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋さんがたくさんあります。ラーメンの激戦区だと思います。
▼私が知らないだけかもしれないのですが、おしゃれなカフェや気軽に行ける定食屋さんなどは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街で幼稚園・小中学校が近くにあるのでアクセスはいいと思います。
▼不審者情報が多く、盗難事件が起きたこともあります。しっかりと管理していれば問題ないのですが、油断していると足元を見られます。
治安
▲人通りが多く該当もあるので夜道でも危険を感じることはそんなにないです。
▼住宅街で人が多いからか、夜は結構大きな声で話している若い方々がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲比較的新しく、きれいな建物が多い印象です。街中から近い割には家賃もそんなに高くないと思います
▼賃貸はあまり高額ではない印象ですが、土地や中古物件などは少し高額なイメージです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。