朝日プラザ坪井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩5分 熊本市電健軍線/通町筋駅 徒歩12分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年4月
総戸数100戸
小学校区域熊本市立壺川小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積16.79m² ~ 19.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社西松建設酒井建設工業
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ坪井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ坪井の売却ガイド

朝日プラザ坪井は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数100戸、13階建の建物です。

最寄り駅は藤崎宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ坪井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ坪井を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎宮前駅まで徒歩5分
  • 熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/通町筋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立壺川小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

朝日プラザ坪井に関するよくある質問

朝日プラザ坪井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ坪井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ坪井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ坪井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ坪井はどのような物件ですか?

朝日プラザ坪井は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤崎宮前駅徒歩5分。築1991年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ坪井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【通町筋駅に対する口コミ】様々な飲食店へのアクセスが可能である点がメリット。180円でどこまでもいけるのは大変コスパがいい
▼【通町筋駅に対する口コミ】車が多すぎる、信号をもっと長くしないと渡れない。ちょっとずつ値上がりにしているのはあまり認められない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【通町筋駅に対する口コミ】ココサや下通を抜けることでサクラマチもあるため利便性は高いと言える。完璧です。流石熊本だと感じます。譲り合いの精神で電車内も平和です
▼【通町筋駅に対する口コミ】通りは長く曲がりくねっているので、初めては迷子になるだろう。強いて言うなら高校生のマナーが少し気になるように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【通町筋駅に対する口コミ】素晴らしい。言う事無しで、特にラーメンは絶品
▼【通町筋駅に対する口コミ】強いて言うなら上通方面の飲食店が少ないように感じる
暮らし・防災・子育て ★★
▲【通町筋駅に対する口コミ】スロープなど電車に乗りやすい設計に作られている
▼【通町筋駅に対する口コミ】乗るまでが長い。市電は特に乗ることができないと考えられる
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤崎宮前駅に対する口コミ】街から近いし、乗り遅れたらバスもあるから使いやすい。通学に定期券がある、割と安くなるのは良い。
▼【藤崎宮前駅に対する口コミ】場所が分かりにくい。入り込んでるから看板とかあるといい。シンプルに高いと思う。これはどうにもならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【藤崎宮前駅に対する口コミ】街に近いのが良い。みんな買い物に行きやすい。昼は人も少なくて比較的治安良いと思う。乗りやすい。
▼【藤崎宮前駅に対する口コミ】人が多い時は狭くて雨の日は怖い。定期的に修理等で止まるのが不安。夜は治安悪そう、終電付近にはあまり乗りたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤崎宮前駅に対する口コミ】街に近いのは良いと思う、それが利用される理由。
▼【藤崎宮前駅に対する口コミ】もっと広告増やすとみんなが見るのかなと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【藤崎宮前駅に対する口コミ】ワンマンで子どもでも分かりやすい。時刻表もわかりやすい。
▼【藤崎宮前駅に対する口コミ】見通しが悪い所を通るので、事故が怖いなと思うこともある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤崎宮前駅に対する口コミ】駅から100メートルほど離れたところに、熊本でも有数の繁華街があるため、立地は非常に良いと思われます。隣接する駅ビル内に温泉やレストランもあるので、ゆっくりしたい時に助かります。周りにバス停もあるので利便性がいいです。
▼【藤崎宮前駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時には学生も増えるので、非常に混みます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲様々な飲食店へのアクセスが可能である点がメリット。
▼車が多すぎる、信号をもっと長くしないと渡れない。
生活利便施設の充実
▲ココサや下通を抜けることでサクラマチもあるため利便性は高いと言える。
▼通りは長く曲がりくねっているので、初めては迷子になるだろう。
飲食店の充実
▲素晴らしい。言う事無しで、特にラーメンは絶品
▼強いて言うなら上通方面の飲食店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープなど電車に乗りやすい設計に作られている
▼乗るまでが長い。市電は特に乗ることができないと考えられる
治安
▲完璧です。流石熊本だと感じます。譲り合いの精神で電車内も平和です
▼強いて言うなら高校生のマナーが少し気になるように感じます。
コストパフォーマンス
▲180円でどこまでもいけるのは大変コスパがいい
▼ちょっとずつ値上がりにしているのはあまり認められない。
交通利便性
▲熊本の中心街に近くて、使いやすいところ。
▼1時間あたりの電車の半数が少なく、使用者は多いため混雑している。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニも二つほどあり便利である。
▼駅に面した施設などはあまり充実はしていない
飲食店の充実
▲ラーメン屋などが多く、少し歩くとチェーン店もたくさんある。
▼チェーン店以外の店もたくさんあるがあまり安いとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
▲広めのトイレは併設されているため使いやすい
▼あまり新しいとは言えないトイレなので、利用は憚られる
治安
▲酔っ払いなどが暴れても駅員がすぐに対応してくれるため頼もしい
▼酔っ払いが多く、暴れている様子をよく見る
コストパフォーマンス
▲周辺に便利な店がたくさんあって住みやすい
▼運賃が高いため、頻繁に利用しようとは思わない

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。