朝日プラザ南郷2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年9月
総戸数39戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積71.79m² ~ 85.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社東建工業
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ南郷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ南郷2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ南郷2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ南郷2の売却ガイド

朝日プラザ南郷2は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数39戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ南郷2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ南郷2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

朝日プラザ南郷2に関するよくある質問

朝日プラザ南郷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ南郷2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ南郷2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ南郷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ南郷2はどのような物件ですか?

朝日プラザ南郷2は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩9分。築1989年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ南郷2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】白石区の端の方に位置し、家賃が少し安め。駅近くには大型スーパーやホームセンター、メディカルビルなどもありファミリー層にも住みやすい。レンタルショップやリサイクルショップ、インテリアショップ、飲食店もあり、色々楽しめる。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】札幌の中心部からは少し離れているので、中心部への通勤は少し時間がかかる。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。
札幌ドーム行きのバスが廃止となってしまい、数年前より利便性がやや落ちました。新千歳空港行のバスもコロナ禍後減便しています。移動が不便になったその代わり、バス待ち客で混雑することがないので、静かな日常を過ごしたい方にはメリットにはなるかもしれません。
生活利便施設の充実
病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科(ここは曜日によっては19時頃までやってます)、飲食店は徒歩10分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩4分ぐらいのところにハードオフ、6分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩10分のところにゲオはあります。
コロナ禍でエキナカローソンが閉店。また、昨年エレベーター降りてすぐのところにある東光ストアが閉店してしまったため、下車すぐ歩いて買い物できるのが駅徒歩2分のローソンと八百屋(18時閉店)だけになってしまいました。交差点を渡れば、セイコーマートとツルハがありますが、食品、日用品の買い出しは近隣駅と比べるとちょっと不便かもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩15分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン(丸亀製麺、なか卯、みよしの)や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。
俗にいう「ファミレス」がないので、小さなお子さん連れ飲食をしたい方はちょっとお店に困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩圏内に幼稚園、保育園(認可・無認可どちらも)、小学校があります。公園も小さなものが徒歩10分圏内で知っている限り2か所あります。
近隣に比べ幼稚園、保育園などは比較的ある方かなとは思いますが、このエリアは看護師さん・工場勤務の女性が多く、お子さんを預けている方も多いので保育園はあまり空きはないかもしれません。子連れで出かける場所は完全に新札幌に寄っているので、徒歩で子供と遊ぶ場所は少ないように思います。どちらかというと、小学生以降で強みが出るエリアです。
治安
駅徒歩5分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。
駅徒歩5分圏内は比較的安全なイメージですが、白石区というエリア的なものもありますが、夜は季節問わず変質者出没報告があります。また、夏場は駅前で参政党と共産党が平日・土日問わず大規模演説をやっていて結構うるさいです。駅前道路が大きく広いので、夏場、夜中は改造バイクがずっとレース(?)をしているようで、これも結構な騒音です。正直、女性・子供は避けた方が良い場所かなとは思います。
コストパフォーマンス
1駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。
白石区、という分類だと家賃はそんなに安くないので新札幌方面へのアクセスを良くしたい人以外にはあまりメリットはないかもしれません。近年、どちらかというと賃貸よりも分譲マンションが増えていて、築浅賃貸は少ないので、キレイな物件に住みたい賃貸勢にも不向きです。
交通利便性
バスの本数は少なくない。駅からの終バスが早い。
駅が全体的に古く駅直結のバスターミナルにあるトイレは少し利用するのが怖い雰囲気がある。
生活利便施設の充実
駅や商業施設、大きな公園もありとても便利。
駅周辺の道はいつも混んでおり、御年寄は子供にはすこし危ないと思う。
飲食店の充実
ジャンルも幅広く手軽に食べられるお店が多い。
お洒落なお店は少ないように思う。ファミリー向けにはいいが、若いカップルや女性の集まりには物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな遊具のある公園やサイクリングロード、病院などがあり子連れに嬉しい環境。
バスターミナルから駅に降りる時エレベーターが見当たらない為ベビーカーを使う人には不便
治安
人もお店も多いのである程度の時間までは明るく周辺の道も怖くない。
飲み屋も多く夜の終バスも早いため夜は少し不安がある
コストパフォーマンス
車なしでも十分に住める便利な立地だと思う。
人が多くゴミゴミしているので落ち着かないかもしれない。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。