朝日プラザ千里北D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 バス11分
所在地(住所)大阪府茨木市美穂ケ丘19-D
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1984年2月
総戸数219戸
小学校区域茨木市立沢池小学校
中学校区域茨木市立西陵中学校
専有面積70.09m² ~ 98.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社竹中工務店鉄建建設佐藤興業
管理会社興産管理サービス・西日本

朝日プラザ千里北D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、阪大病院前駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。国際文化公園都市モノレール線が使える朝日プラザ千里北D棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数219戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ千里北D棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市立沢池小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。朝日プラザ千里北D棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ千里北D棟の売却ガイド

朝日プラザ千里北D棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数219戸、12階建の建物です。

最寄り駅は阪大病院前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ千里北D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ千里北D棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 阪大病院前駅まで徒歩6分
  • 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立沢池小学校
  • 中学校区: 茨木市立西陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

朝日プラザ千里北D棟に関するよくある質問

朝日プラザ千里北D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ千里北D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ千里北D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ千里北D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ千里北D棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ千里北D棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪大病院前駅徒歩6分。築1984年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ千里北D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阪大病院前駅に対する口コミ】その名の通り阪大病院の前にあるので阪大病院に行くのにはとても便利です。阪大に通学するのにも便利です。でも阪大は広いので自分の学部までは結構歩きますが。駅内には本がおいてあったりし小さな図書館気分です。
【阪大病院前駅に対する口コミ】お店はあまりありません。遊ぶところもありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅の中にお店がたくさんあり、バスも前にあるので交通しやすいです。
強いて言うならホームがわかりにくく、迷う事が多々あります。
生活利便施設の充実
無印があり、買いたい時に寄ることができるので便利です。
強いて言うならもう少しZ世代を中心にしているお店を増やしてほしいです。
飲食店の充実
ケンタッキーがあり、とても買いやすく簡単にお昼ご飯を買っていけること。
マクドナルドやスターバックスなどのお店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあり階段を登れない方々も負担なくあがれること。
ホームに続く階段だけエスカレーターがないこと
治安
街灯が多く変な人も見かけることもないので安全
警備員を増やすことで犯罪や問題が減ると思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は平均的で特に悪いこともないので、良いと思う
もし、土地の値段が安くなればもっと、人が住むので良くなると思う

朝日プラザ千里北D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.4万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.64 75.4 107.15 2014-02-18 4LDK 85.03㎡ 69.2万円/㎡2014-04-05 4LDK 85.03㎡ 66.05万円/㎡2016-03-01 4LDK 90.47㎡ 68.7万円/㎡2016-04-15 4LDK 90.47㎡ 65.04万円/㎡2016-08-02 4LDK 90.47㎡ 61.39万円/㎡2017-02-25 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2017-12-01 3SLDK 85.03㎡ 64.15万円/㎡2017-12-18 4SLDK 84.67㎡ 61.69万円/㎡2018-02-25 3LDK 74.32㎡ 52.49万円/㎡2018-02-28 4SLDK 84.67㎡ 50.76万円/㎡2018-03-17 3SLDK 85.03㎡ 64.15万円/㎡2018-07-07 3LDK 74.32㎡ 77.84万円/㎡2018-07-21 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2018-09-02 4SLDK 84.67㎡ 50.76万円/㎡2018-09-26 3LDK 74.32㎡ 56.93万円/㎡2018-11-12 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2018-11-17 3LDK 74.32㎡ 56.93万円/㎡2018-11-24 3LDK 74.32㎡ 84.51万円/㎡2018-12-23 3LDK 84.67㎡ 74.1万円/㎡2019-04-17 3LDK 97.92㎡ 66.84万円/㎡2019-07-15 5LDK 97.92㎡ 67.12万円/㎡2019-08-06 4LDK 85.03㎡ 57.54万円/㎡2019-08-18 3LDK 74.32㎡ 70.28万円/㎡2019-09-14 5LDK 97.92㎡ 75.96万円/㎡2019-10-06 3LDK 74.32㎡ 74.73万円/㎡2019-11-24 5LDK 97.92㎡ 72.58万円/㎡2019-12-30 5LDK 97.92㎡ 67.12万円/㎡2020-02-04 3LDK 74.32㎡ 65.83万円/㎡2020-02-17 3LDK 74.32㎡ 65.83万円/㎡2020-08-04 3LDK 74.32㎡ 64.5万円/㎡2020-08-05 3LDK 74.32㎡ 65.83万円/㎡2020-08-18 3LDK 74.32㎡ 65.83万円/㎡2020-08-22 3LDK 74.32㎡ 64.5万円/㎡2020-09-02 3LDK 74.32㎡ 48.93万円/㎡2020-11-09 5LDK 97.92㎡ 62.79万円/㎡2020-12-13 4LDK 85.03㎡ 55.6万円/㎡2021-01-07 4LDK 85.03㎡ 49.76万円/㎡2021-02-05 3LDK 74.32㎡ 65.83万円/㎡2021-02-06 3LDK 74.32㎡ 65.83万円/㎡2021-02-09 5LDK 97.92㎡ 65.16万円/㎡2021-02-12 5LDK 97.92㎡ 62.79万円/㎡2021-03-02 3LDK 74.32㎡ 61.38万円/㎡2021-03-06 3LDK 74.32㎡ 61.38万円/㎡2021-04-27 3LDK 74.32㎡ 57.82万円/㎡2021-06-26 5LDK 97.92㎡ 59.42万円/㎡2021-08-30 3LDK 85.03㎡ 80.87万円/㎡2021-09-07 3LDK 74.32㎡ 61.38万円/㎡2021-11-12 3LDK 74.32㎡ 92.96万円/㎡2021-11-28 3SLDK 85.03㎡ 79.7万円/㎡2022-02-14 3SLDK 85.03㎡ 66.01万円/㎡2022-04-18 3LDK 74.32㎡ 92.96万円/㎡2022-06-07 4LDK 97.92㎡ 73.6万円/㎡2022-06-28 3SLDK 85.03㎡ 71.54万円/㎡2022-07-13 3LDK 74.32㎡ 88.52万円/㎡2022-07-29 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡2022-09-07 3SLDK 85.03㎡ 66.01万円/㎡2022-10-17 3LDK 74.32㎡ 74.73万円/㎡2022-12-08 4LDK 97.92㎡ 73.6万円/㎡2023-01-12 4LDK 97.92㎡ 60.09万円/㎡2023-02-09 4SLDK 85.03㎡ 68.04万円/㎡2023-03-25 3SLDK 85.03㎡ 65.31万円/㎡2023-04-12 4LDK 85.03㎡ 65.31万円/㎡2023-05-15 4LDK 85.03㎡ 80.87万円/㎡2023-06-03 3LDK 85.03㎡ 89.03万円/㎡2023-06-25 4LDK 85.03㎡ 100.3万円/㎡2023-07-03 3LDK 97.92㎡ 65.83万円/㎡2023-08-12 4LDK 85.03㎡ 73.09万円/㎡2023-10-03 2SLDK 90.47㎡ 86.97万円/㎡2023-10-23 4LDK 74.32㎡ 61.38万円/㎡2023-12-16 4LDK 85.03㎡ 96.42万円/㎡2023-12-22 2SLDK 90.47㎡ 79.66万円/㎡2024-01-17 3LDK 74.32㎡ 88.07万円/㎡2024-02-20 4LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡2024-04-01 4LDK 85.03㎡ 73.09万円/㎡2024-05-01 4LDK 85.03㎡ 92.53万円/㎡2024-06-23 2SLDK 90.47㎡ 79.66万円/㎡2024-07-10 4LDK 85.03㎡ 88.64万円/㎡2024-07-14 3LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡2024-08-31 3LDK 74.32㎡ 79.18万円/㎡2024-09-14 3LDK 74.32㎡ 53.38万円/㎡2024-11-16 4LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡2024-12-07 3LDK 74.32㎡ 74.73万円/㎡2024-12-12 3LDK 74.32㎡ 97.41万円/㎡2025-02-04 3LDK 74.32㎡ 70.28万円/㎡2025-05-17 4LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡2025-06-23 3LDK 74.32㎡ 101.86万円/㎡2025-07-02 4LDK 85.03㎡ 73.09万円/㎡2025-10-15 4LDK 85.03㎡ 88.64万円/㎡2025-12-26 3LDK 90.47㎡ 80.32万円/㎡2026-01-11 3LDK 85.03㎡ 96.42万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-11 6階 3LDK 85.03㎡ 96.42万円/㎡
2025-12-26 6階 3LDK 90.47㎡ 80.32万円/㎡
2025-10-15 3階 4LDK 85.03㎡ 88.64万円/㎡
2025-07-02 3階 4LDK 85.03㎡ 73.09万円/㎡
2025-06-23 4階 3LDK 74.32㎡ 101.86万円/㎡
2025-05-17 10階 4LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡
2025-02-04 2階 3LDK 74.32㎡ 70.28万円/㎡
2024-12-12 4階 3LDK 74.32㎡ 97.41万円/㎡
2024-12-07 2階 3LDK 74.32㎡ 74.73万円/㎡
2024-11-16 10階 4LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡
2024-09-14 4階 3LDK 74.32㎡ 53.38万円/㎡
2024-08-31 2階 3LDK 74.32㎡ 79.18万円/㎡
2024-07-14 2階 3LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡
2024-07-10 10階 4LDK 85.03㎡ 88.64万円/㎡
2024-06-23 6階 2SLDK 90.47㎡ 79.66万円/㎡
2024-05-01 10階 4LDK 85.03㎡ 92.53万円/㎡
2024-04-01 4階 4LDK 85.03㎡ 73.09万円/㎡
2024-02-20 10階 4LDK 74.32㎡ 83.62万円/㎡
2024-01-17 2階 3LDK 74.32㎡ 88.07万円/㎡
2023-12-22 6階 2SLDK 90.47㎡ 79.66万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。