朝日プラザ千里北A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 バス11分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分
所在地(住所)大阪府茨木市美穂ケ丘19-A
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年2月
総戸数107戸
小学校区域茨木市立沢池小学校
中学校区域茨木市立西陵中学校
専有面積72.34m² ~ 98.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社竹中工務店
管理会社興産管理サービス・西日本

朝日プラザ千里北A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、美穂ケ丘19-Aの利便性を評価しています。朝日プラザ千里北A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1984年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ千里北A棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ千里北A棟は美穂ケ丘19-Aらしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ千里北A棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ千里北A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ千里北A棟の売却ガイド

朝日プラザ千里北A棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阪大病院前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ千里北A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ千里北A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 阪大病院前駅まで徒歩6分
  • 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立沢池小学校
  • 中学校区: 茨木市立西陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

朝日プラザ千里北A棟に関するよくある質問

朝日プラザ千里北A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ千里北A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ千里北A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ千里北A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ千里北A棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ千里北A棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪大病院前駅徒歩6分。築1984年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ千里北A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪大病院前駅に対する口コミ】阪大病院まで駅から屋根が着いていて、雨でもの日でも濡れず病院に通えます。ローソンがモノレール駅前(阪大病院とは逆のサイド)にあり、とても便利です。バス停(阪急茨木駅行きと千里中央駅行き)は阪大病院側にあり、モノレール駅から阪大病院への道路を渡るところにあり、段差も少ないので安全に移動できます 。
【阪大病院前駅に対する口コミ】大きなスーパーは近くにないので、やはり車で移動する必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。
屋根がないところや、汚いところがところどころあるのが気になるところ。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。
行きずらいところにコンビニがあったりした。
飲食店の充実
メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。
行きずらいとこがあったり、階段が多いため移動しずらかった。
暮らし・子育て環境の充実
様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。
階段が多く坂もあるため子供も共には動きずらい。
治安
交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。
地域周辺で不審者が出る情報が多数出てる。
コストパフォーマンス
コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。
スーパーがものが高く、品ぞろえが多い訳では無いので良くない。
交通利便性
大阪、京都ともに30分以内で行ける駅。普通、快速が停車するので、本数も多く利便性は高い。駅ナカ店舗がここ数年ででき、発展しつつある。
新快速が停まらず、一定の不便さは感じる。
生活利便施設の充実
JR西日本系列の「麺家」を筆頭に、駅ナカ店舗が充実。
駅直結のショッピングモールなどはなく、最も近いAEONでも徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
「カフェぶいえいと」という喫茶店が徒歩1分の場所にある。料理も提供しており、どれも美味しい。また、周辺にもラーメン屋やうどん屋、焼肉屋などたくさんの飲食店がある。
奥まったところにあるお店も多く、勿体無いとよく思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに立命館大学のキャンパスがあり、そこに併設された公園がとても広く、良い遊び場になっている。
駅が混雑しがちで、ベビーカーを押しての利用は少々不便かもしれない。
治安
周りが住宅街だということもあり、とても良い。
強いてあげれば、西口の方にパチンコ屋があり、タバコ臭いことがたまにある。
コストパフォーマンス
大阪にも京都にも近く、快速停車駅とだけあって、とてもコスパは良い。
土地代が高く、税金も高くとられるという点。

朝日プラザ千里北A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.65万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.57 73.46 110.34 2014-02-18 3LDK 90.25㎡ 57.87万円/㎡2014-02-26 4LDK 85.03㎡ 58.32万円/㎡2014-03-19 3LDK 90.25㎡ 54.21万円/㎡2014-04-06 4SLDK 85.03㎡ 54.04万円/㎡2014-07-27 4SLDK 85.03㎡ 45.88万円/㎡2016-09-22 3SLDK 85.03㎡ 65.7万円/㎡2017-02-22 4LDK 85.03㎡ 65.7万円/㎡2018-03-07 5LDK 98.48㎡ 58.07万円/㎡2018-07-15 4LDK 85.03㎡ 73.09万円/㎡2018-09-08 5LDK 98.48㎡ 49.68万円/㎡2018-10-05 4LDK 85.03㎡ 57.54万円/㎡2019-04-13 4SLDK 85.03㎡ 53.65万円/㎡2019-04-13 4LDK 85.03㎡ 69.98万円/㎡2019-04-21 4LDK 98.28㎡ 42.72万円/㎡2019-05-13 4LDK 85.03㎡ 57.54万円/㎡2019-06-02 4LDK 98.28㎡ 73.6万円/㎡2019-07-23 4LDK 98.28㎡ 73.6万円/㎡2019-07-31 4LDK 85.03㎡ 53.65万円/㎡2019-10-22 4LDK 85.03㎡ 61.04万円/㎡2020-01-14 3LDK 80.46㎡ 64.51万円/㎡2020-03-11 5LDK 93.8㎡ 55.68万円/㎡2020-07-05 4LDK 85.03㎡ 62.2万円/㎡2020-07-15 3LDK 80.46㎡ 56.7万円/㎡2020-09-02 4LDK 85.03㎡ 49.76万円/㎡2020-12-21 3LDK 85.03㎡ 69.2万円/㎡2021-03-21 5LDK 85.03㎡ 57.54万円/㎡2021-04-20 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡2021-05-25 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡2023-03-11 4LDK 80.46㎡ 81.35万円/㎡2023-03-13 4LDK 85.03㎡ 65.31万円/㎡2023-11-15 3LDK 98.28㎡ 59.87万円/㎡2023-12-17 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2024-02-25 4LDK 80.46㎡ 81.35万円/㎡2024-04-14 4SLDK 98.98㎡ 92.85万円/㎡2024-04-15 4LDK 80.46㎡ 81.35万円/㎡2024-04-27 4SLDK 98.28㎡ 93.51万円/㎡2024-06-18 3SLDK 85.03㎡ 76.98万円/㎡2024-08-03 4SLDK 98.98㎡ 89.51万円/㎡2024-08-22 4SLDK 98.28㎡ 90.15万円/㎡2024-08-22 4LDK 80.46㎡ 73.13万円/㎡2024-10-17 4SLDK 98.98㎡ 86.17万円/㎡2024-11-04 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡2024-11-15 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡2025-04-22 3SLDK 85.03㎡ 66.01万円/㎡2025-07-25 4LDK 85.03㎡ 68.04万円/㎡2025-09-23 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2025-10-24 4LDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2025-12-06 4LDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡2025-12-16 4LDK 80.46㎡ 73.13万円/㎡2026-02-01 3LDK 85.03㎡ 100.3万円/㎡2026-03-12 4LDK 85.03㎡ 104.19万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 6階 4LDK 85.03㎡ 104.19万円/㎡
2026-02-01 2階 3LDK 85.03㎡ 100.3万円/㎡
2025-12-16 9階 4LDK 80.46㎡ 73.13万円/㎡
2025-12-06 2階 4LDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡
2025-10-24 2階 4LDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡
2025-09-23 6階 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡
2025-07-25 2階 4LDK 85.03㎡ 68.04万円/㎡
2025-04-22 6階 3SLDK 85.03㎡ 66.01万円/㎡
2024-11-15 6階 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡
2024-11-04 6階 3SLDK 85.03㎡ 69.9万円/㎡
2024-10-17 7階 4SLDK 98.98㎡ 86.17万円/㎡
2024-08-22 7階 4SLDK 98.28㎡ 90.15万円/㎡
2024-08-22 9階 4LDK 80.46㎡ 73.13万円/㎡
2024-08-03 7階 4SLDK 98.98㎡ 89.51万円/㎡
2024-06-18 6階 3SLDK 85.03㎡ 76.98万円/㎡
2024-04-27 7階 4SLDK 98.28㎡ 93.51万円/㎡
2024-04-15 6階 4LDK 80.46㎡ 81.35万円/㎡
2024-04-14 7階 4SLDK 98.98㎡ 92.85万円/㎡
2024-02-25 9階 4LDK 80.46㎡ 81.35万円/㎡
2023-12-17 6階 3SLDK 85.03㎡ 61.43万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。