朝日プラザ北7条A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北七条西14丁目28-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年7月
総戸数133戸
小学校区域桑園小学校
中学校区域陵北中学校
専有面積28.80m² ~ 80.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

朝日プラザ北7条A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ北7条A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ北7条A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ北7条A棟の売却ガイド

朝日プラザ北7条A棟は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数133戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ北7条A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ北7条A棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩4分
  • JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑園小学校
  • 中学校区: 陵北中学校

朝日プラザ北7条A棟に関するよくある質問

朝日プラザ北7条A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ北7条A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ北7条A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ北7条A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ北7条A棟はどのような物件ですか?

朝日プラザ北7条A棟は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩4分。築1981年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ北7条A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは徒歩5分ほどでJR桑園駅があり便利です。
地下鉄には少し遠く15分から20分ほど歩いたらあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼間は結構人が歩いてますが、夜はあんまり人がいなく静かです
大きい公園は少ないです。小さい公園は沢山ありますが人が沢山います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラは沢山取り付けられていました。あと、管理人さんもよく外から確認してます。
オートロックがないのでその面は少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
太陽はよくあたり、隣の音などもあんまり聞こえません。
築年数古いので少し窓から寒い風がはいります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内ですぐ近くにイオンがあるのでとても便利です。
カフェや食事処などは少なく感じるので増やしてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院が近く小学校も近くにあり便利です。
内科が少ないのと、小学校がマンモスすぎるのが心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】駅前にはイオン桑園店、市立病院、銀行、ドラッグストア、小さな飲食店が色々あります。 隠れ家的なカフェやおしゃれなケーキ屋さんなど多いです。 札幌駅も一駅です。 函館本線、学園都市線の乗り換えもできるえきです。
【桑園駅に対する口コミ】快速列車はとまりません。 バス停はありますがイオン側には一箇所しかなく、一時間に1.2本という感じです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR桑園駅・学校・スーパーイオン・私立病院が近い。
札幌市中心部までJRだと一駅だけれど、地下鉄は通っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心部に近い割に閑静な住宅街であまり高い建物もない。
区役所が遠く地下鉄駅も近くにはないので公共施設の利用が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
A棟とB等の間に駐車場があり移動が楽、清掃は行き届いている。
古いつくりなのでオートロック等のセキュリティは少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きだったので大倉山が見えてとても良かった。
西向きのため夏の西日が強く、冬は暖かいが夏は暑さが厳しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JR駅・イオンが徒歩数分という近さなので充実している。
住宅街のため夜間の飲食店は少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
元々文教地区なので学校等は近く私立病院もすぐそば。
区役所等行政施設自体が地下鉄やJRから離れているので少し不便。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】生活に必要な物は、駅周辺でほとんど間に合うような環境だと思います。JRの本数も多いので、通勤や通学に便利です。医療機関や教育機関も充実しているため、駅周辺で生活することは、とても豊かで魅力的なものになると感じています。
【桑園駅に対する口コミ】平日の通勤や通学の時間帯に様々な場所が混雑する点は、ややデメリットだと感じるかもしれません。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR桑園駅は石狩当別行きの学園都市線と小樽手稲方面に向かう沿線と千歳空港行きの千歳線が止まる駅で札幌駅までわずか一駅だし、駅を出てすぐにイオンショッピングセンターや飲食店が多数入っているアーケード街があるので利便性が高いです。
快速電車は止まらないので、各駅で千歳や小樽に行く場合はとても時間がかかるので、札幌で乗り換えした方が早いのと、学園都市線は朝晩のラッシュ時間帯を除いて一時間に二本しか運行してないので、一本逃したら待ち時間がかなり長いです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイオン、セブンイレブン、ローソン、ツルハがあり買い物には困りません。駅のほど近くにJRAの競馬場と市立札幌病院があり、桑園自動車学校、スーパー銭湯の北のたまゆら桑園もあります。
それなり色んな施設は揃っているけど、宿泊できるビジネスホテルが駅近くに全くないので、一件くらいホテルが有っても良いと思います。
飲食店の充実
イオンのフードコートが広々していて、餃子の王将、サーティワン、銀だこなどリーズナブルに食べられるフードがバラエティー豊かに揃っているし、飲食店のテナントにステーキ専門店、和食店、スターバックス、ガストなどが入っているからイオンで軽食もしっかりした食事もできます。
チェーン店以外の店はこじんまりした個人のお店が多いですが、パフェやケーキなどを出すお店が少ないのでデザート系のお店がもっとあれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに札幌市立大学と桑園自動車があります。
幼稚園、保育園や小中学校は少ないし、子育て世代は少ない印象があります。
治安
IT系企業が入っているビルやコールセンターがあるビルが多くてオフィス街のような雰囲気なので特に昼間は治安の悪さを感じたことはないです。
駅から少し離れると外灯が少なくなるので夜になると少し不安を感じる場所があります。特に駅の駐輪場付近に若者がたむろしてたりすると少し警戒してしまいます。
コストパフォーマンス
ファーストフード店やリーズナブルなお店が多いので生活するには特に不便さはないと思います。
札幌駅まで行くのにJRで一駅かかるから、一区間でも電車に乗るのが面倒になります。あと家賃は相対的に高めなのでコスパが良いとまでは言えないと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。