朝日プラザ倉敷エグゼ14の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市昭和1丁目2-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年6月
総戸数140戸
小学校区域倉敷市立万寿小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積58.12m² ~ 76.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ倉敷エグゼ14を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ倉敷エグゼ14は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ倉敷エグゼ14の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ倉敷エグゼ14の売却ガイド

朝日プラザ倉敷エグゼ14は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ倉敷エグゼ14の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ倉敷エグゼ14を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立万寿小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

朝日プラザ倉敷エグゼ14に関するよくある質問

朝日プラザ倉敷エグゼ14の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ倉敷エグゼ14には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ倉敷エグゼ14の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ倉敷エグゼ14の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ倉敷エグゼ14はどのような物件ですか?

朝日プラザ倉敷エグゼ14は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩10分。築1991年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ倉敷エグゼ14には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】・岡山に行くのに、伯備線も併せて稼働しているため、時刻表を確認しなくても10分に1本は電車があるため、便利 ・快速が止まる ・南口、北口ともロータリーと、バス乗り場がある ・電車の本数の割には乗り場が少なめのため、どの乗り場に行けばよいかがわかりやすい・駅周辺はあらゆる店が多く、買い物に大変便利 ・災害も少ない ・電車の本数も多いため、どこに行くにもアクセスがよい
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】・新幹線が停まらない ・利用者が多く、混雑する時間帯は席に座れない駅周辺だと、土地の価格や賃貸の家賃はかなり高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】・近くに大きな駐車場がある ・周辺に大きな商業施設(アリオ)とそれに併設されている三井アウトレットモールや、駅ビルの中、あちてらす倉敷があり店が多くあるため、駅からそのまま買い物に行くことができる ・近くに商店街もある ・徒歩圏内に大きなホームセンター(コーナン)がある ・北口から徒歩5分以内に交番がある ・商業施設が多いため、夜でも周辺が明るい ・どちらの出口にも大きな道が通っており、人通りが多く安全 ・駅はきれいに保たれている
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いてあげれば、市役所等から遠く、公共施設がほとんどない ・商店街に飲み屋が多いため、酔っ払いが多い ・夜に改造車が駅の北口周辺を走ることがあり、エンジン音などがうるさい。警察の注意しているがなかなか減らない ・南口に出待ちのタクシーが多く路上駐車しているため、走行の邪魔になっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】北口の施設、南口の施設、駅ビル等に多数の飲食店が入っており、様々な料理が楽しめる 上記施設でカフェやベーカリーなども充実している
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】飲食店に関してはデメリットが思い浮かばないが、金額が高めなので、リーズナブルなお店が増えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】・アリオ倉敷の敷地内に公園があり中に入れる水路、噴水があったりなど、子供に人気のスポットとなっている ・多機能トイレやエレベーターもあり、子供連れや車いすの人も利用しやすい施設が多い
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺には幼稚園、保育園、学校がない
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から700mに立地して一キロ周辺にスーパーコンビニ、税務署、警察署、郵便局 総合病院などがあり非常に生活面で便利なマンション
線路が直ぐ側にあるから騒音は気になる (二重窓など対策をすれば良い)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便は良い 駅からは歩いて行ける 大体の施設はある
線路より近い 駐車場が少ない 自治会の活動もやや活発な方
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社による清掃が行き届いている 宅配ボックスあり 監視カメラはある
バリアフリーではない 電化住宅機能がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりは非常に良い エレベーターは2機あり便利だし動きが速く非常に良い
室内はバリアフリー 室内に廊下から入る際段差あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストア100m コンビニ300m スーパー500m メロンパンのお店70m ショッピングモール800m
線路を越えて行くには渋滞がある高架になれば非常に良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
救急病院は近い 小学校500m 中学校1k 空きは変動が激しいと思います 駐車場の少なさは最低です
駐車場が少ない、移住者間の交流面が少ないと思います
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】改札を出てすぐにセブンイレブンがあり、電車に乗る前や乗った後にもすぐ利用できる。少し歩けば、サイゼリヤや雑貨店など様々なお店が充実している。もう少しあるくと、アウトレットもあり家族連れも楽しく利用できる。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】改札近くにセブンイレブンがあることはいいことだが、強いて言えばセブンイレブンの規模をもう少し大きくしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】さんすてが新しくなり時間が余った時でもふらっと立ち寄れて時間潰しにもなりす。電車の本数も多く交通の便はいいと思います。駅から直結でアウトレットがあり、徒歩で美観地区へも行けるので観光客にもおすすめです。コンビニやパン屋もあるので便利です。駅のトイレも新しくなりとても綺麗で使いやすいです!!
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】しいてあげれば、ロータリーが混むことがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅が夜でもいつも明るくて、人が多く安心出来る駅です!毎朝車椅子の方の介助を駅員さんの方が行っておりとてもいい駅だと思います!!
強いて言うならば新幹線が止まらない駅なので、少し困ることもあります。
生活利便施設の充実
すぐ横にアリオ倉敷があり、ショッピングを楽しむこともでき、中央病院もすぐ近くにあるので安心です!
強いて言うならイオン倉敷までが思っているよりちょっと距離があるのがデメリットです。
飲食店の充実
マネケンというワッフル屋さんが改札前にあり、カフェが駅内にあるので、とても便利です!
強いて言うならもう少し飲食店があると、充実するかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで学校も近くにあり、公園も沢山あるので、子育てにはとても適しています。
もう少し公園が駅の近くに増えるとより一層いいと思います。
治安
夜はあまり行ったことがないのですが、基本的に明るくて、駅員さんもしっかりいるので治安はとても良いです。
駐輪場が離れた場所にあるので、そこは夜一人だと少し危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなく、安いガソリンスタンドが近くにあるなど、住みやすい地域だと思います!
最近は全体的に物価が高騰しているので、昔よりかは高くなりましたかね。
交通利便性
倉敷駅から徒歩圏内に美観地区があります。美観地区は歴史的な町並みが残り、美しい運河が流れるエリアで、白壁の町並みや風情ある建物が魅力です。
1. 混雑: 特に観光シーズンや週末には美観地区が非常に混雑することがあり、散策や食事を楽しむ際にストレスを感じることがあります。 2. 駐車場の不足: 車で訪れる場合、駐車場が限られており、駐車場を見つけるのが難しいことがあります。 3. 季節依存の魅力: 美観地区は季節によって魅力が大きく変わります。特に桜の季節や紅葉の時期が美しい一方で、それ以外の時期は観光客の魅力が低下することがあります。 4. 飲食店の混雑: 有名な飲食店やカフェは頻繁に混雑しており、待ち時間が長くなることがあります。 5. 価格: 観光地として知名度が高いため、物価がやや高めであることがあります。観光客にとって予算に制約がある場合、経済的な負担を感じることがあるでしょう。 6. 狭い道路: 美観地区内の道路は狭く、歩行者と自動車の共存が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
宮脇書店などの本屋や天満屋があることで色々なものが買える
強いて言うならもう少し飲食店を増やして欲しい。
飲食店の充実
スターバックスがあるのでとてもいいと思う
安い値段で食べれる飲食店をもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
アリオなどで子どもが遊べるのでとてもいい
保育園や幼稚園が周りに少ないと思うので増やして欲しい
治安
あまり事件などは聞いたことがないのでいい
夜の駅前が少し荒れている雰囲気がしている
コストパフォーマンス
物価も普通であまり不自由なく暮らせるとおもう
スーパーの値段が最近とても高く感じるように

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。