朝日プラザ一条橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二条東6丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年7月
総戸数142戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積42.00m² ~ 74.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

朝日プラザ一条橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ一条橋の売却ガイド

朝日プラザ一条橋は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数142戸、14階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ一条橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ一条橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

朝日プラザ一条橋に関するよくある質問

朝日プラザ一条橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ一条橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ一条橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ一条橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ一条橋はどのような物件ですか?

朝日プラザ一条橋は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩4分。築1982年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ一条橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バスセンター駅まで徒歩約2分、バスセンターまで徒歩約10分ぐらい 地下道を歩いて札幌駅まで行けるのが便利。徒歩約40分ぐらい。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★
救急車、消防車、車、バイク、冬には除雪の音は結構響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が居るので管理状況はいいです。22時に正門が閉まりますので不審者の出入りも安心できると思います。
駐車場は少なく、屋根付がないのがおしいです。ペットは飼えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はそこそこいいと思います。
マンション、アパートが前に建っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩ですすきの、大通り、札幌駅、ファクトリー 10分~1時間 コンビニはセイコーマート徒歩1分、ローソン徒歩1分半、セブン徒歩5分 ラーメン(すみれ)徒歩1分、ドラッグストアー徒歩1分、クリーニング徒歩1分
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近物件ですが、昼も夜も静かで良いです。
築年数が古く、オートロックもついていない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い、地下通路から大通まで歩ける。川が近く見晴らしが良い。
古さは少し気になるが、管理は行き届いている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川の近くで見晴らし良い。ウォーキングやサイクリングロードなど利用した
女性の夜間ひとり歩きでも気になることはなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜間は施錠されセキュリティは保たれている
夜間は裏口から入りましたが、正面玄関の暗さが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通し、日当たり良好で気分が良かったです。
全体的に古い仕様です。ボイラーなどリフォーム履歴を確認する必要がありそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
札幌ファクトリー、大通も近く、一条橋を渡れば24時間のマックスバリューもあります
都心から近いが生活感のある買い物(ホーマックや西松屋など)は少し不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
通勤にはとても便利です。冬場もバスセンター前駅から地下道で大通で行けます。
消防署が近く、サイレンの音は多め。慣れますが。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅から歩いて数分の距離に「サッポロファクトリー」という大規模複合商業施設が存在するので、食料品や医薬品、衣料品、家具・雑貨など様々な商品を購入できて便利。駅構内や車両の混雑状況は時間帯によって異なり、朝・夕の通勤時間帯は混雑しているが、それ以外の時間帯は多少マシになる。札幌市中心部(大通駅)まで1駅なので、アクセス良好。駅周辺に坂はなく、自転車で快適に走行可能。
【バスセンター前駅に対する口コミ】夜中は真っ暗になる場所も存在するので多少注意した方が良いかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスセンターと地下コンコースでつながっているので雨の日でも地上を歩くことなく地下鉄とバスの乗り換えができる。
駅とバスセンターまでの距離が少しあり、歩く必要がある。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるくらいで目立ったものはない。
周りはオフィスビルが多いので住むのにはあまり適さないかもしれない。
飲食店の充実
近くにサッポロファクトリーがあり、飲食店などが充実している。
サッポロファクトリー以外に飲食店はあまりないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
特に目立った点はない。トイレにスロープがあったと思う。
都心に近い場所なので大きな公園は周囲にない。少し歩けば大通公園があるが、行くには大通駅で下車したほうがいい。
治安
都心に近いところでオフィス街なので治安はいい方だと思う。
駅の入口が狭く、暗い印象がある。ただ、駅周辺は都心に近いので夜極端に暗くなるという印象はない。
コストパフォーマンス
都心に歩いていけるので、出勤や買い物の際に交通費が節約できる。また、大通の東側は比較的家賃も安めなのでコスパが良いと思う。
家賃は安めだが、ホームセンターやドラッグストアなどがすぐ近くにないので生活するのに不便かもしれない。
交通利便性
主要駅ではなく、人が多い駅方のでは無いので大混雑になることはないです。エレベーター、エスカレーターは完備されています。
隣に大通駅(乗り換えの多い駅)があるので、最寄りでなければそちらの方が便利かと思います。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にサッポロファクトリーという商業施設があります。繁華街というよりオフィス、マンションエリアです。コンビニやスーパーなどは一通り揃っています。
強いて言えばアパレルショップはほとんどない(サッポロファクトリー除く)かなと思います。不便はありません。
飲食店の充実
駅から少し歩けばオシャレなカフェやレストランがあります。ファストフード店はサッポロファクトリー内にあります。
個人の昔ながらのお店の方が多い印象なので、好みによるかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園、学校もあります。エレベーターやエスカレーターはあり、不便とは思いませんが、特段子供連れに優しい環境ではありません。
エレベーターはあるものの、子連れや高齢者以外もエレベーターを使う人がかなり多いのでベビーカーだと地上から駅に降りるのに時間がかかることが多いです。
治安
駅を出ると大きな通り沿いなので常に車通りがあり暗くは無いです。歓楽街でもないので市街地の割に比較的平和だと思います。
車通りは多いので暗くは無いものの、夜になるとスピードを出す車が散見されるので危ないなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
最近、エリアの再開発の関係でマンションがどんどん増えています。そのため物件はあるでしょうし、中心地まで徒歩圏内なので利便性は高いです。
近年どんどん地価が上がっていると聞きます。家賃も安くは無いです。
交通利便性
近くには映画館や服屋、飲食店が入っている大型商業施設があり街までも歩いて行けるので良い場所だと思います
デメリットに思うことは特にありませんが、基本的にはお店など少なく寂しいイメージです
生活利便施設の充実
大型商業施設もあり街中まで徒歩や自転車でもすぐに行けるので便利だと思います
街がちかいので、基本的にはお店など少ないイメージです。住宅地のイメージだと思います
飲食店の充実
中心部がちかいのでお店はそちら側にかたまってあるので色々なお店が近くて良い場所だと思います
コンビニなどお店が少ないと思います。独り暮らしなどは少し大変かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
環境的には川からもそんなに離れてなく自然もある方だと思います。学校などもあり子育てする環境には良いと思います
地下鉄やバスターミナルなどには近いですが、基本的にはお店など少なくので車がないと大変かもしれません
治安
基本的には街からは近いですが住宅街なので静かで良い場所だと思います
街からは近いですが、住宅街なので寂しいイメージだと思います。
コストパフォーマンス
中心部からちかいので、若い人や独り暮らしなどが多く家賃などの相場も安いイメージです
お店などが少ないと思うので、自炊などしない人には向いていないと思います

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。